価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市和田377-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,501 万円 72.54m²の部屋
〜1,769 万円 73.11m²の部屋
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京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ
私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,501万円72.54m²の部屋21万円 / m²
〜1,769万円73.11m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス聖蹟桜ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 72.54m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 1,780万円 | 73.11m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,501万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.19万円72.54m²の部屋
〜10.64万円73.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレス聖蹟桜ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス聖蹟桜ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 73.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 73.11m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 73.11m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
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サンパレス聖蹟桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパレス聖蹟桜ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市和田377-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール聖蹟桜ケ丘 | 1,449万円 〜 2,989万円 | 東京都多摩市和田394 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| プレイン・杉 | 1,456万円 〜 1,757万円 | 東京都多摩市和田443-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラザマキシム | 533万円 〜 1,382万円 | 東京都多摩市和田425-2 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイムいしざか | 526万円 〜 1,380万円 | 東京都多摩市和田1517 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全37戸 |
| 修栄マンション | 628万円 〜 1,083万円 | 東京都多摩市和田1823-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール聖蹟 | 633万円 〜 1,191万円 | 東京都多摩市和田1758 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第6 | 1,516万円 〜 2,835万円 | 東京都多摩市和田1192-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズプラザ聖蹟桜ケ丘 | 1,309万円 〜 4,120万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目27-1 |
1990年11月（築35年） 地上15階 / 全118戸 |
| シティーファミリー大塚 | 320万円 〜 985万円 | 東京都八王子市大塚466-5 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| キャッスル都 | 989万円 〜 6,237万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-16 |
1991年9月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| ラミアール聖蹟 | 649万円 〜 1,682万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目26-7 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サイレンコート帝京大塚 | 564万円 〜 776万円 | 東京都八王子市大塚465 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ聖蹟桜ケ丘 | 2,456万円 〜 3,523万円 | 東京都日野市百草315-1 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| パークサイドかずみ | 588万円 〜 745万円 | 東京都八王子市大塚644-7 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーカリハイツ八王子 | 500万円 〜 769万円 | 東京都八王子市大塚645-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヌイリューフ | 682万円 〜 1,045万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目10-2 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライフイン聖蹟 | 867万円 〜 1,367万円 | 東京都多摩市桜ケ丘4丁目35-3 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミリーナタマ2 | 1,459万円 〜 1,886万円 | 東京都多摩市乞田708 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリスタルマンション | 570万円 〜 717万円 | 東京都多摩市貝取1474-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト・1 | 680万円 〜 1,850万円 | 東京都多摩市貝取1459 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| フラワーマンションコヤタ | 1,891万円 〜 2,424万円 | 東京都多摩市乞田1156-1 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム聖蹟 | 938万円 〜 2,437万円 | 東京都多摩市関戸4丁目27-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャステール | 650万円 〜 931万円 | 東京都日野市落川652-3 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズマンション多摩永山第2 | 479万円 〜 595万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目2-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全31戸 |
| ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ | 3,447万円 〜 5,121万円 | 東京都多摩市関戸4丁目31-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全47戸 |
| グランドールシティ | 1,560万円 〜 2,007万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目11-20 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンヒルズマンション多摩永山 | 442万円 〜 821万円 | 東京都多摩市貝取1丁目1-11 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| コスモ永山 | 1,851万円 〜 3,797万円 | 東京都多摩市永山1丁目17-15 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全87戸 |
| クレドボヌール | 526万円 〜 1,940万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモドアパルタ | 1,779万円 〜 2,543万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目7-14 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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