価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,018 万円 64.93m²の部屋
〜5,293 万円 91.41m²の部屋
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店舗内観
昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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創業５０周年、地域密着の会社です！
朝日リビングは昭和４７年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩１分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください！
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,018万円64.93m²の部屋46万円 / m²
〜5,293万円91.41m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ鴨居弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,898万円 | 64.93m² | 2LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,990万円 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4,250万円 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3,380万円 | 91.41m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 2,580万円 | 64.93m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 2,880万円 | 73.19m² | 3LDK / 11階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,018万円 |
| 買取 | 1,811万円 〜 2,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.59万円64.93m²の部屋
〜17.64万円91.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ鴨居弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ鴨居弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 13万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 11階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローヤルシティ鴨居弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローヤルシティ鴨居弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-2 |
| 交通 |
|
【外観】徒歩3分の鴨居駅は、大型商業施設のららぽーと横浜の最寄り駅！マンションから約徒歩10分で訪れることができます。
【外観】駅の北側には鶴見川が流れ、河川敷が四季折々の表情を見せてくれるのんびりとした景色が広がります。南側はスーパーやコンビニ、銀行や郵便局など、生活に必要不可欠な施設が揃っており、非常に便利な立地です！
【エントランス】弐号館共用部、ご家族との待ち合わせなどにお使いいただけるロビーです。明るく清潔感ある雰囲気♪
【駐車場】駐輪場・バイク置き場ともに空き有！（※最新の空き状況は営業にお聞きください）
【周辺】イオンフードスタイル鴨居店
【周辺】横浜市立鴨居小学校
【周辺】横浜市立東鴨居中学校
【周辺】佐江戸公園
【周辺】ららぽーと横浜
【周辺】ハックドラッグ鴨居店
【周辺】鴨居駅
【周辺】中山駅
【周辺】横浜駅
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 152戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤沢建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タウンハイツ鴨居 | 727万円 〜 1,851万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目4-8 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鈴木ビル鴨居Sローヤルコーポ | 2,045万円 〜 3,007万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目15-1 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 岩岡ハイツ | 1,708万円 〜 2,291万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目9-12 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全31戸 |
| バラハイツ鴨居 | 1,656万円 〜 2,464万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居2丁目21-10 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ鴨居 | 1,803万円 〜 2,338万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目1-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード白山 | 1,044万円 〜 1,505万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目2-15 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ194横浜鴨居C棟 | 2,347万円 〜 3,247万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目8-1 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全194戸 |
| シティ194横浜鴨居A棟 | 2,481万円 〜 4,664万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目8-1 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全194戸 |
| メゾンマルヨ | 1,436万円 〜 2,087万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4100 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横浜鴨居ダイヤモンドマンション | 1,483万円 〜 2,040万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-38 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全44戸 |
| Ucourt鴨居 | 507万円 〜 730万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町661-2 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| ダイホープラザ鴨居 | 1,069万円 〜 1,705万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目14-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| エンゼルハイム鴨居第2 | 2,119万円 〜 2,794万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目12-33 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全74戸 |
| ジュネス島田 | 1,507万円 〜 1,959万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1362 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン中山6号棟 | 1,754万円 〜 2,679万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全185戸 |
| 藤和ライブタウン中山7号棟 | 1,880万円 〜 2,410万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| 藤和ライブタウン中山1号棟 | 1,442万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和ライブタウン中山2号棟 | 1,888万円 〜 2,557万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全42戸 |
| 藤和ライブタウン中山3号棟 | 1,788万円 〜 2,508万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全185戸 |
| 藤和ライブタウン中山8号棟 | 2,019万円 〜 3,029万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 藤和ライブタウン中山4号棟 | 1,638万円 〜 2,238万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全185戸 |
| 藤和ライブタウン中山5号棟 | 1,712万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全187戸 |
| ライオンズマンション菅田第2 | 1,414万円 〜 2,048万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町450-1 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全33戸 |
| サングレイス鴨居 | 1,148万円 〜 2,068万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目19-6 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| コスモ横濱小机 | 1,883万円 〜 2,225万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町62 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| 横浜菅田町ダイヤモンドマンションA棟 | 1,257万円 〜 1,591万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町1570-12 |
1985年10月（築40年） 地上3階 / 全29戸 |
| グランドハイツ菅田 | 1,191万円 〜 1,533万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-34 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全25戸 |
| ホーユウパレス小机 | 590万円 〜 1,362万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町65-1 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全33戸 |
| ニックコートハイム横浜小机2 | 1,705万円 〜 2,564万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町175-8 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| ニックコートハイム横浜小机 | 1,822万円 〜 2,510万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町175-6 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全45戸 |
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