価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市緑区三保町1351-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,290 万円 73.66m²の部屋
〜2,725 万円 73.66m²の部屋
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,290万円73.66m²の部屋31万円 / m²
〜2,725万円73.66m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストヒルズ三保12号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,700万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 2,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,290万円 |
| 買取 | 1,374万円 〜 1,832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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フォレストヒルズ三保12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレストヒルズ三保12号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】横浜市立三保小学校まで約800m
【周辺】横浜市立十日市場中学校まで約1,500m
【周辺】三保念珠坂公園まで約230m
【周辺】相鉄ローゼン十日市場店まで約1,700m
【周辺】クリエイトＳ・ Ｄ 緑三保町店まで約850m
【周辺】横浜新緑総合病院まで約2,100m
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストヒルズ三保11号棟 | 2,289万円 〜 4,648万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全47戸 |
| フォレストヒルズ三保10号棟 | 2,202万円 〜 2,854万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全58戸 |
| フォレストヒルズ三保9号棟 | 2,284万円 〜 2,738万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全247戸 |
| フォレストヒルズ三保8号棟 | 2,523万円 〜 3,001万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全451戸 |
| フォレストヒルズ三保7号棟 | 1,865万円 〜 3,183万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全451戸 |
| フォレストヒルズ三保5号棟 | 2,080万円 〜 3,337万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全451戸 |
| フォレストヒルズ三保4号棟 | 2,287万円 〜 2,721万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全451戸 |
| フォレストヒルズ三保3号棟 | 1,976万円 〜 3,647万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全451戸 |
| フォレストヒルズ三保2号棟 | 2,415万円 〜 2,904万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町930-24 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全49戸 |
| 東急ドエルアルス横浜十日市場 | 2,267万円 〜 4,251万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町543-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライズウィステリア | 2,363万円 〜 2,981万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1964 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セトル中山 | 1,684万円 〜 2,310万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2069-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パームストリート | 628万円 〜 861万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町833-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| バラハイツ十日市場 | 2,274万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町816-8 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チェリーブロッサム | 1,654万円 〜 2,099万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町838-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール十日市場 | 1,479万円 〜 2,107万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム十日市場 | 2,724万円 〜 3,299万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町892-1 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全43戸 |
| ドエル・フローラ1 | 1,852万円 〜 2,270万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町841-4 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ホーメストプラザ十日市場東館 | 830万円 〜 5,044万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町801-8 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全58戸 |
| ホーメストプラザ十日市場西館 | 763万円 〜 2,865万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町804-2 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全120戸 |
| ピコ中山 | 968万円 〜 2,475万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町352 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| スイート・マカロン | 811万円 〜 982万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町96 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレーグリーン横浜 | 1,695万円 〜 2,246万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町854-16 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルWADA | 2,137万円 〜 2,562万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目21-8 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーモア | 836万円 〜 1,824万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町89-5 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ステージ青葉台 | 645万円 〜 906万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1865-75 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルネッサンス | 1,488万円 〜 1,819万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-23 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エタージュ中山 | 1,077万円 〜 4,697万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目41-11 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エストーきりが丘 | 1,565万円 〜 2,215万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目2-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヒルズ | 2,405万円 〜 2,982万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-13 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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