価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市緑区中山1丁目30-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,712 万円 60m²の部屋
〜4,762 万円 87.48m²の部屋
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
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中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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独立開業したばかりですが、仲介実績25年。賃貸が主でしたが、賃貸が得意な分、物件の資産的な価値が分かります。キチンと調査チェックは不動産に必要な項目。丁寧に対応させて頂きます。大手ではないため、出来る事柄もございます。早く売りたい、高く売りたいなど一緒に考えながら売却が出来ればと思います。
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,712万円60m²の部屋45万円 / m²
〜4,762万円87.48m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中山パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,598万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,648万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
3,698万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
3,798万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,898万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
3,480万円 | 79.82m² | 4LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年2月 |
3,299万円 | 68.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,399万円 | 68.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
2,780万円 | 71.57m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,480万円 | 73.82m² | 4LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,980万円 | 71.57m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月 |
2,780万円 | 63.28m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3,680万円 | 73.82m² | 4LDK / 7階 | 2021年2月 |
2,980万円 | 63.28m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
3,280万円 | 63.28m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,390万円 | 63.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,712万円 |
買取 | 1,628万円 〜 2,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.59万円60m²の部屋
〜15.87万円87.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中山パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中山パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月 |
15万円 / 月 | 87.48m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年1月 |
10.8万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年4月 |
11.5万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11.5万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月 |
12万円 / 月 | 68.09m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
11.5万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
12.5万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 7階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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中山パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.55%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:-0.88% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中山パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目30-1 |
交通 |
|
【外観】JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅まで、徒歩6分でございます♪
【外観】三井住友レジデンシャルサービスへの、委託管理となっております♪
【エントランス】総戸数127戸の大規模マンション! 管理体制良好でございます♪
【駐車場】
【周辺】6階部分の東南向きで、陽当り眺望良好となっております♪
【周辺】駅 450m JR横浜線「中山」駅
【周辺】小学校 1200m 森の台小学校
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 128戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール中山 | 1,654万円 〜 2,157万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町108-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
プレステージ中山 | 1,854万円 〜 2,991万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町126-3 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン横浜中山 | 2,858万円 〜 3,973万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目30-3 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全84戸 |
ステップス | 952万円 〜 1,488万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町126 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニオンハイツ | 1,130万円 〜 1,459万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町163 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾン中山 | 1,032万円 〜 1,252万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町366-1 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンヴァンヴェール | 2,526万円 〜 3,390万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目29-8 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
タウンコート | 1,744万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2068-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
セ・ラ・ブール宮田 | 2,358万円 〜 2,848万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目21-16 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
コリーヌ中山 | 1,135万円 〜 2,127万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目26-2 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全1戸 |
マンション浜田 | 822万円 〜 1,067万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-20 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全42戸 |
グレースメゾン山口 | 2,252万円 〜 2,755万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-7 |
1988年8月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
中山八番館 | 2,488万円 〜 3,048万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-8 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル山口 | 2,011万円 〜 2,653万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-17 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラッツ加山 | 992万円 〜 2,375万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目17-10 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中山ガーデンハウス | 1,487万円 〜 2,774万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目10-28 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヴェナール横浜 | 404万円 〜 576万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町172-23 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
パールグレーK | 1,803万円 〜 2,657万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目5-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
スーヴラン寺前 | 2,049万円 〜 2,545万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目15-3 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
ストークマンション中山 | 2,338万円 〜 3,312万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目22-47 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
グリーンハイム2 | 2,161万円 〜 3,954万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町903-8 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ中山 | 499万円 〜 1,191万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目8-24 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
コスモ中山 | 1,801万円 〜 2,382万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目18-3 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション十日市場第2 | 1,765万円 〜 2,252万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町900-12 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全48戸 |
エスペランサ中山 | 1,306万円 〜 2,319万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町753-1 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全43戸 |
グレイス1 | 960万円 〜 1,306万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町822-10 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
パークサイドエゴダ | 1,976万円 〜 2,477万円 | 神奈川県横浜市緑区北八朔町2090-2 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴィラ小島 | 1,805万円 〜 2,209万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘23-36 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイム | 1,893万円 〜 2,470万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町817-3 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
フレンドポート十日市場 | 577万円 〜 1,685万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘22-2 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
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