価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,437 万円 52.45m²の部屋
〜2,979 万円 53.46m²の部屋
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有
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店舗内観
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朝日リビングは昭和４７年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩１分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
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売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,437万円52.45m²の部屋46万円 / m²
〜2,979万円53.46m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,437万円 |
| 買取 | 1,462万円 〜 1,950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.22万円52.45m²の部屋
〜11.82万円53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中山八番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中山八番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2022年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.45m² | 3DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 52.45m² | 3DK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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中山八番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中山八番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】中山小学校まで1123ｍ
【周辺】【中学校】中山中学校まで1638ｍ
【周辺】【スーパー】中山とうきゅうまで169ｍ
【周辺】【警察】神奈川県 緑警察署まで616ｍ
【周辺】【消防署】横浜市消防局 緑消防署まで575ｍ
【周辺】【市役所・区役所】緑区役所まで602ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースメゾン山口 | 2,206万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-7 |
1988年8月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション浜田 | 806万円 〜 1,046万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-20 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
| 中山ガーデンハウス | 1,457万円 〜 2,713万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目10-28 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドール中山 | 693万円 〜 831万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目21-17 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セ・ラ・ブール宮田 | 2,309万円 〜 2,783万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目21-16 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| コリーヌ中山 | 1,114万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目26-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| フラッツ加山 | 971万円 〜 2,318万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目17-10 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンヴァンヴェール | 2,469万円 〜 3,305万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目29-8 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニオンハイツ | 1,104万円 〜 1,422万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町163 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| エヴェナール横浜 | 402万円 〜 572万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町172-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾン中山 | 1,008万円 〜 1,221万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町366-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ストークマンション中山 | 2,324万円 〜 3,286万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目22-47 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| ステップス | 929万円 〜 1,449万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町126 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマン横浜中山 | 2,838万円 〜 3,938万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目30-3 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全84戸 |
| プレステージ中山 | 1,810万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町126-3 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中山パーク・ホームズ | 2,695万円 〜 4,720万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目30-1 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全128戸 |
| スーヴラン寺前 | 1,997万円 〜 2,475万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目15-3 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| ワコーレ中山 | 495万円 〜 1,178万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目8-24 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| タウンコート | 1,698万円 〜 2,076万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2068-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモ中山 | 1,787万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目18-3 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスペランサ中山 | 1,294万円 〜 2,293万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町753-1 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全43戸 |
| ダイアパレス中山第2 | 1,349万円 〜 1,969万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町745-12 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| 藤和ライブタウン中山5号棟 | 1,712万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全187戸 |
| 藤和ライブタウン中山2号棟 | 1,888万円 〜 2,557万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全42戸 |
| 藤和ライブタウン中山1号棟 | 1,442万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和ライブタウン中山3号棟 | 1,788万円 〜 2,508万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全185戸 |
| 藤和ライブタウン中山4号棟 | 1,638万円 〜 2,238万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全185戸 |
| 藤和ライブタウン中山8号棟 | 2,019万円 〜 3,029万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 藤和ライブタウン中山6号棟 | 1,754万円 〜 2,679万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全185戸 |
| 藤和ライブタウン中山7号棟 | 1,880万円 〜 2,410万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
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