価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市緑区中山3丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,390 万円 63.37m²の部屋
〜2,898 万円 64.16m²の部屋
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有
リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。
店舗内観
創業５０周年、地域密着の会社です！
朝日リビングは昭和４７年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩１分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください！
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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不動産鑑定士が査定・各種相談対応します
・不動産売却
・相続のご相談
・共有問題・借地問題の解消
・有効活用
・不動産鑑定評価は当社へご相談下さい。
不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オオシバレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
63.37m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.6万円 |
64.16m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,390万円63.37m²の部屋38万円 / m²
〜2,898万円64.16m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,390万円 |
| 買取 | 1,434万円 〜 1,912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.11万円63.37m²の部屋
〜12.74万円64.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オオシバレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオオシバレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 64.16m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 64.09m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 64.09m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 64.16m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 64.09m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.09m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.09m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 10万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.16m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 10万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 11万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.16m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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オオシバレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オオシバレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目19-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】中山小学校まで672ｍ
【周辺】【中学校】中山中学校まで1636ｍ
【周辺】【警察】神奈川県 緑警察署まで906ｍ
【周辺】【消防署】横浜市消防局 緑消防署まで1051ｍ
【周辺】【市役所・区役所】緑区役所まで1202ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルデ中山 | 847万円 〜 1,026万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目13-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全92戸 |
| アフィニス | 2,417万円 〜 2,960万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランシェ中山 | 2,639万円 〜 3,207万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目30-32 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンキオイ | 693万円 〜 981万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目4-1 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール中山 | 1,877万円 〜 3,671万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目14-10 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ中山壱番館 | 2,627万円 〜 4,084万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目8-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| クレフコート北棟 | 2,287万円 〜 3,016万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目25-12 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| クエステ中山 | 582万円 〜 965万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町1122-2 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレフコート南棟 | 2,309万円 〜 4,808万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目25-11 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| インペリアル・アーク | 1,687万円 〜 3,298万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目7-21 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセリア中山 | 2,575万円 〜 3,089万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目8-19 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンシオンアチェ・イー | 2,020万円 〜 4,266万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目9-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーレアチェ・イー | 2,036万円 〜 3,173万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-11 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全25戸 |
| エスプラザ中山 | 1,811万円 〜 2,385万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目14-18 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| エタージュ中山 | 1,077万円 〜 4,697万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目41-11 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス | 1,488万円 〜 1,819万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-23 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーモア | 836万円 〜 1,824万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町89-5 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャレー楓 | 1,958万円 〜 2,650万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目1-24 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| スイート・マカロン | 811万円 〜 982万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町96 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中山南パーク・ホームズ | 3,076万円 〜 4,387万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町115-3 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全69戸 |
| エクセル市が尾南 | 2,640万円 〜 3,407万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町81-4 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヒルサイド中山 | 1,532万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市緑区上山2丁目34-5 |
1991年9月（築34年） 地上9階 / 全36戸 |
| エスペランサ第3市ヶ尾 | 1,564万円 〜 1,803万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町84-1 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| ピコ中山 | 968万円 〜 2,475万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町352 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| 貝の坂クロス852 | 1,539万円 〜 1,777万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町852-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| GS壱番館 | 1,800万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1710-1 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| パーシモンシティ | 2,865万円 〜 3,470万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町370-1 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シンフォニックヒルズふれあいの街24-1号棟 | 3,112万円 〜 3,502万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全580戸 |
| シンフォニックヒルズふれあいの街24-3号棟 | 2,898万円 〜 3,466万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全42戸 |
| パル・フルール | 1,709万円 〜 2,217万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2068-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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