ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市緑区ダイアパレス中山第2

ダイアパレス中山第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市緑区寺山町745-12

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,291 万円 49.68m²の部屋

1,945 万円 61.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ダイアパレス中山第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス中山第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,291万円 (26万円 / m²) 49.68m²の部屋

1,945万円 (32万円 / m²) 61.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ダイアパレス中山第2周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス中山第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:-3.30%、 1年前→今年:3.51%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市緑区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス中山第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,430万円 49.68m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年9月
1,050万円 49.68m² 3DK / 5階 2018年2月〜2018年3月
1,180万円 49.68m² 3DK / 5階 2018年1月
1,598万円 61.05m² 3LDK / 5階 2015年10月〜2016年4月
1,680万円 58.46m² 2LDK / 3階 2015年8月〜2015年9月
1,680万円 53.67m² 3DK / 1階 2015年2月〜2015年3月
1,180万円 54.91m² 3DK / 5階 2012年6月
1,580万円 49.68m² 3DK / 2階 2011年8月〜2011年9月
1,780万円 61.05m² 3LDK / 4階 2010年11月〜2010年12月
1,690万円 57.92m² 3DK / 4階 2010年4月〜2010年5月
1,390万円 54.57m² 2DK / 1階 2010年2月〜2010年3月
1,790万円 57.92m² 3DK / 4階 2010年3月
1,490万円 54.57m² 2DK / 1階 2009年12月〜2010年1月
1,780万円 57.92m² 3DK / 5階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,291万円
買取 775万円 〜 1,033万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス中山第2は貸したらいくら?参考賃料

5.84万円 / 月 49.68m²の部屋

8.25万円 / 月 61.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスペランサ中山 1,204万円 〜 2,201万円 神奈川県横浜市緑区寺山町753-1 1986年1月(築41年)
地上6階 / 全43戸
コスモ中山 1,624万円 〜 2,214万円 神奈川県横浜市緑区中山6丁目18-3 1985年12月(築41年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション中山第6 1,650万円 〜 2,519万円 神奈川県横浜市緑区中山6丁目10-8 1983年7月(築43年)
地上5階 / 全23戸
ライオンズマンション中山ガーデンD棟 1,581万円 〜 1,941万円 神奈川県横浜市緑区上山3丁目39-16 1986年7月(築40年)
地上3階 / 全154戸
グリーンハイツ寺山1号棟 1,799万円 〜 2,209万円 神奈川県横浜市緑区寺山町745-13 1985年8月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション中山ガーデンA棟 1,695万円 〜 2,754万円 神奈川県横浜市緑区上山3丁目40-1 1986年7月(築40年)
地上6階 / 全58戸
ライオンズマンション中山ガーデンC棟 1,657万円 〜 2,679万円 神奈川県横浜市緑区上山3丁目41-2 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全48戸
ライオンズマンション中山ガーデンB棟 1,978万円 〜 2,498万円 神奈川県横浜市緑区上山3丁目41-1 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全154戸
ライオンズマンション中山第5 1,232万円 〜 1,989万円 神奈川県横浜市緑区上山1丁目12-1 1983年12月(築43年)
地上6階 / 全23戸
マンハイム中山 1,740万円 〜 2,464万円 神奈川県横浜市緑区上山2丁目26-1 1983年2月(築43年)
地上6階 / 全60戸
ウェルフェアグリーン鶴ケ峰 1,894万円 〜 2,619万円 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目36-8 1984年7月(築42年)
地上8階 / 全71戸
鴨居白山ハイツ 1,667万円 〜 2,113万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目20-14 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全23戸
コリーヌ中山 1,053万円 〜 2,033万円 神奈川県横浜市緑区中山1丁目26-2 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全1戸
中山八番館 2,301万円 〜 2,892万円 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-8 1986年9月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
エスペランサ第2鴨居 1,233万円 〜 2,176万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目15-20 1983年1月(築44年)
地上4階 / 全23戸
ランドール中山 652万円 〜 808万円 神奈川県横浜市緑区中山1丁目21-17 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
セ・ラ・ブール宮田 2,163万円 〜 2,692万円 神奈川県横浜市緑区中山1丁目21-16 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全12戸
メゾン中山 937万円 〜 1,172万円 神奈川県横浜市緑区台村町366-1 1986年10月(築40年)
地上5階 / 全16戸
コスモ西谷ファーストヒル 1,627万円 〜 2,216万円 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目10-1 1986年7月(築40年)
地上3階 / 全57戸
中山aiハイツ 1,696万円 〜 2,291万円 神奈川県横浜市緑区中山1丁目21-12 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全12戸
東建ニューハイツ中山 3,029万円 〜 3,728万円 神奈川県横浜市緑区中山1丁目20-14 1984年5月(築42年)
地上5階 / 全35戸
ユニオンハイツ 1,028万円 〜 1,367万円 神奈川県横浜市緑区台村町163 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全25戸
エンゼルハイム鴨居第2 2,138万円 〜 2,806万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目12-33 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全74戸
横浜鴨居ダイヤモンドマンション 1,460万円 〜 2,002万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-38 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全44戸
エクセル西谷 1,348万円 〜 1,848万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町411-1 1985年2月(築41年)
地上8階 / 全32戸
フジビューハイツ新井町 1,009万円 〜 1,559万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町412-1 1983年8月(築43年)
地上7階 / 全25戸
ライオンズマンション西谷 1,066万円 〜 1,822万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町412-3 1984年2月(築42年)
地上9階 / 全72戸
パルポート鴨居 1,225万円 〜 2,846万円 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目24-9 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全26戸
サンハイツ新井町2号棟 1,420万円 〜 2,059万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町378-1 1984年1月(築43年)
地上7階 / 全99戸
サングレイス鴨居 1,219万円 〜 2,188万円 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目19-6 1986年11月(築40年)
地上5階 / 全32戸

横浜市緑区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス中山 1,548万円 〜 2,117万円 神奈川県横浜市緑区寺山町770-1 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全32戸
ダイアパレス鴨居 1,552万円 〜 2,649万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目1-3 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全23戸
ダイアパレス長津田 3,101万円 〜 5,867万円 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-16 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス中山第2の売却に強い不動産会社 15社

ダイアパレス中山第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス中山第2から近い順に表示しています

株式会社billion
物件から
1.1
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目8-12-2
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩3分
  • JR横浜線 中山駅 徒歩3分

「売却に強いプロ集団」株式会社ビリオン

売却をご検討中の方へ──
「売主さまの立場に立って、しっかりと準備をして引渡しまでを一貫サポート。地域密着の横浜市を拠点に相場把握・ご提案力に強みを持つ 株式会社billionが、信頼と透明性をもって”高く、早く、安心して売る”お手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥津 大輔
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032052号
朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
1.1
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業41年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
リライフホーム株式会社
物件から
2.3
  • 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-1-101
  • JR横浜線 鴨居駅 徒歩1分

JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有

リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者関 将斗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029928号
Next Place株式会社
物件から
3.1
  • 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目19-21
  • 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩11分

不動産売却専門スタッフがご対応致します

当社は横浜市旭区を中心に相鉄線沿線の不動産売却に特化した不動産会社になります。
創業以来、トラブルのない安心安全の取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岡 弘史
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030562号
朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
3.4
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
スターツピタットハウス株式会社 仲町台店
物件から
5.3
  • 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27−15 1F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩1分

地域密着、お客様に寄り添ったご提案

当店舗は、横浜市都筑区・青葉区・緑区・港北区、川崎市宮前区を中心に不動産売買を行っており、地域に密着した不動産会社です。
不動産仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社リビングライフ 新横浜センター
物件から
6.9
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-1 KCビル6F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩4分
  • JR横浜線 新横浜駅 徒歩7分

社員画像

社員画像

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
8.7
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
10.2
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社インターグロー
物件から
10.4
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リブレワークス株式会社
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
13.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
24.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
25.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
55.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ダイアパレス中山第2の物件概要

マンション名称 ダイアパレス中山第2
所在地
神奈川県横浜市緑区寺山町745-12 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 中山駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / 中山駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス中山第22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/6
  • ダイアパレス中山第23DK1階間取り

    3DK 1階

    2/6
  • ダイアパレス中山第22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/6
  • ダイアパレス中山第22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/6
  • ダイアパレス中山第23DK5階間取り

    3DK 5階

    5/6
  • ダイアパレス中山第23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1984年11月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ダイアパレス中山第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス中山第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス中山第2の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ダイアパレス中山第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス中山第2の売り時ですか?
ダイアパレス中山第2がある横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で3.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、2年前→1年前:-3.30%、1年前→今年:3.51%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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