ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市緑区サザンヒルズ竹山5番館

サザンヒルズ竹山5番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,325 万円 76.72m²の部屋

2,943 万円 76.72m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】表現された空間はたくさんの光を浴び、風を感じ、暮らしの時間を豊かにしてくれます。

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    1/12
  • 【外観】時間のゆとりと空間、暖かな陽光がもたらす光と風を独占してください。

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    2/12
  • 【エントランス】エントランスも管理されたマンションですので住みやすさは良好です。

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    3/12
  • 【周辺】横浜市立竹山小学校600m

    【周辺】横浜市立竹山小学校600m

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  • 【周辺】横浜市立鴨居中学校1800m

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  • 【周辺】鴨居駅2340m

    【周辺】鴨居駅2340m

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  • 【周辺】竹山保育園350m

    【周辺】竹山保育園350m

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  • 【周辺】竹山南幼稚園810m

    【周辺】竹山南幼稚園810m

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  • 【周辺】Aコープ 緑竹山店500m

    【周辺】Aコープ 緑竹山店500m

    9/12
  • 【周辺】そうてつローゼン 笹山店1140m

    【周辺】そうてつローゼン 笹山店1140m

    10/12
  • 【周辺】竹山病院330m

    【周辺】竹山病院330m

    11/12
  • 【周辺】竹山烏森公園140m

    【周辺】竹山烏森公園140m

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サザンヒルズ竹山5番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サザンヒルズ竹山5番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 サザンヒルズ竹山5番館5階2,980万円

売出し中

価格 2,980万円

76.72m² 2LDK 南西 物件詳細

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サザンヒルズ竹山5番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,325万円 (30万円 / m²) 76.72m²の部屋

2,943万円 (38万円 / m²) 76.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

サザンヒルズ竹山5番館周辺の中古マンション価格推移情報

サザンヒルズ竹山5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.18%、 2年前→1年前:-4.02%、 1年前→今年:5.06%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市緑区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンヒルズ竹山5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 76.72m² 2LDK / 5階 2025年10月〜2025年11月
2,198万円 76.72m² 3LDK / 4階 2025年10月〜2025年11月
2,450万円 76.72m² 3LDK / 4階 2025年9月
2,498万円 76.72m² 3LDK / 4階 2025年7月〜2025年8月
2,598万円 76.72m² 3LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
2,090万円 76.72m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
2,180万円 76.72m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
1,490万円 76.72m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
1,590万円 76.72m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
1,670万円 76.72m² 3LDK / 3階 2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,325万円
買取 1,395万円 〜 1,860万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サザンヒルズ竹山11番館 2,445万円 〜 3,205万円 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全364戸
サザンヒルズ竹山7番館 2,108万円 〜 2,660万円 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全364戸
サザンヒルズ竹山9番館 1,867万円 〜 2,372万円 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全45戸
サザンヒルズ竹山3番館 2,519万円 〜 3,678万円 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3 1992年11月(築34年)
地上6階 / 全38戸
サザンヒルズ竹山10番館 2,436万円 〜 3,873万円 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全364戸
サザンヒルズ竹山1番館 2,228万円 〜 2,811万円 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全30戸
ナイスアーバン横浜鴨居 1,996万円 〜 2,927万円 神奈川県横浜市緑区鴨居町2330-9 1992年10月(築34年)
地上6階 / 全28戸
フレイジョア鴨居 2,043万円 〜 2,657万円 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目17-4 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全25戸
グラン・ボナール 1,876万円 〜 2,473万円 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目1-3 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全2戸
リベルテ鴨居 1,397万円 〜 2,397万円 神奈川県横浜市緑区鴨居町824-5 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全23戸
グランドヒルズ鴨居 999万円 〜 1,573万円 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目60-2 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズマンション鴨居第5 1,223万円 〜 1,557万円 神奈川県横浜市神奈川区菅田町220-4 1992年4月(築34年)
地上6階 / 全18戸
ヴィラプレザンス 2,223万円 〜 3,059万円 神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目40-7 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコーポ岩野 1,930万円 〜 2,688万円 神奈川県横浜市神奈川区菅田町330 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全27戸
アピオ横浜鴨居 2,265万円 〜 4,448万円 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目53-12 1993年4月(築33年)
地上6階 / 全28戸
ハイブリッヂPAO 1,527万円 〜 2,062万円 神奈川県横浜市旭区白根2丁目43-6 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ横浜西谷 2,662万円 〜 4,334万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町79-1 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全69戸
ナイスアーバン横浜鴨居プロムナード 641万円 〜 887万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目1-20 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ロックヒルズ鴨居 1,392万円 〜 3,034万円 神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目2-10 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ペルシモンノース 941万円 〜 2,295万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目6-11 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全10戸
川島ハイツ2 1,806万円 〜 3,017万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目21-1 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全16戸
アヴォンリー鴨居 2,199万円 〜 3,209万円 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目14-4 1994年11月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ローヤルシティ鴨居参番館 3,591万円 〜 5,928万円 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目14-1 1992年11月(築34年)
地上14階 / 全199戸
横浜西谷パーク・ホームズ 2,296万円 〜 3,920万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目26-1 1993年6月(築33年)
地上7階 / 全154戸
プレステージ西谷 774万円 〜 1,596万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目5-19 1991年8月(築35年)
地上6階 / 全32戸
ウィンベルソロ西谷2 822万円 〜 1,211万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目8-23 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒルサイド中山 1,474万円 〜 1,961万円 神奈川県横浜市緑区上山2丁目34-5 1991年9月(築35年)
地上9階 / 全36戸
コスモ横浜白根町 1,684万円 〜 2,767万円 神奈川県横浜市旭区白根6丁目2-24 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全33戸
クレール・カヤバ 1,955万円 〜 2,669万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目8-5 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全11戸
リブ鶴ケ峰2 1,579万円 〜 2,159万円 神奈川県横浜市旭区中白根1丁目1-4 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サザンヒルズ竹山5番館の売却に強い不動産会社 17社

サザンヒルズ竹山5番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サザンヒルズ竹山5番館から近い順に表示しています

リライフホーム株式会社
物件から
1.9
  • 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-1-101
  • JR横浜線 鴨居駅 徒歩1分

JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有

リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者関 将斗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029928号
株式会社billion
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目8-12-2
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩3分
  • JR横浜線 中山駅 徒歩3分

「売却に強いプロ集団」株式会社ビリオン

売却をご検討中の方へ──
「売主さまの立場に立って、しっかりと準備をして引渡しまでを一貫サポート。地域密着の横浜市を拠点に相場把握・ご提案力に強みを持つ 株式会社billionが、信頼と透明性をもって”高く、早く、安心して売る”お手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥津 大輔
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032052号
朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
3.1
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業41年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社リビングライフ 新横浜センター
物件から
5.3
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-1 KCビル6F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩4分
  • JR横浜線 新横浜駅 徒歩7分

社員画像

社員画像

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007124号
朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
6.2
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
リブレワークス株式会社
物件から
8.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
12.3
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
12.4
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
12.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
25.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
27.0
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

早期売却の方限定で確実な査定いたします。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
※離婚による売却は受付致しておりません。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社誠企画
物件から
49.8
  • 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野337番2 ダイアパレス七里駅前1階
  • 東武野田線 七里駅 徒歩5分

創業60年の信頼と実績を築く誠企画

創業25年、前身の誠建設から通算60年。誠企画は地域密着型の総合不動産会社として、不動産売買・賃貸・土地活用・相続など多様なニーズに対応。信頼と誠意を大切に、最良の提案を行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 二人
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020694号
リブパートナーズ株式会社
物件から
54.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
380.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サザンヒルズ竹山5番館の物件概要

マンション名称 サザンヒルズ竹山5番館
所在地
神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3 地図を見る
交通
  • 相鉄本線 / 西谷駅 バス13分 笹山団地下車 徒歩10分(約800m)
  • JR横浜線 / 鴨居駅 バス10分 竹山団地下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サザンヒルズ竹山5番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • サザンヒルズ竹山5番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • サザンヒルズ竹山5番館2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1992年11月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

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神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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