ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市緑区サザンヒルズ竹山3番館

サザンヒルズ竹山3番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,526 万円 86.64m²の部屋

3,645 万円 99.88m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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サザンヒルズ竹山3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サザンヒルズ竹山3番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,526万円 (29万円 / m²) 86.64m²の部屋

3,645万円 (36万円 / m²) 99.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

サザンヒルズ竹山3番館周辺の中古マンション価格推移情報

サザンヒルズ竹山3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、 2年前→1年前:-1.25%、 1年前→今年:2.38%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市緑区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンヒルズ竹山3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 99.88m² 4LDK / 4階 2024年11月〜2025年2月
2,799万円 86.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,526万円
買取 1,516万円 〜 2,021万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サザンヒルズ竹山9番館 1,870万円 〜 2,350万円 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全45戸
サザンヒルズ竹山1番館 2,219万円 〜 2,766万円 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全30戸
サザンヒルズ竹山5番館 2,232万円 〜 2,795万円 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全50戸
サザンヒルズ竹山11番館 2,483万円 〜 3,194万円 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全364戸
サザンヒルズ竹山10番館 2,376万円 〜 3,735万円 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全364戸
サザンヒルズ竹山7番館 2,110万円 〜 2,631万円 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全364戸
ナイスアーバン横浜鴨居 1,991万円 〜 2,885万円 神奈川県横浜市緑区鴨居町2330-9 1992年10月(築34年)
地上6階 / 全28戸
フレイジョア鴨居 2,010万円 〜 2,594万円 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目17-4 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全25戸
グラン・ボナール 1,849万円 〜 2,416万円 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目1-3 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全2戸
グランドヒルズ鴨居 1,001万円 〜 1,558万円 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目60-2 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全14戸
リベルテ鴨居 1,495万円 〜 2,361万円 神奈川県横浜市緑区鴨居町824-5 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全23戸
ヴィラプレザンス 2,185万円 〜 2,974万円 神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目40-7 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鴨居第5 1,226万円 〜 1,641万円 神奈川県横浜市神奈川区菅田町220-4 1992年4月(築34年)
地上6階 / 全18戸
サンコーポ岩野 1,892万円 〜 2,611万円 神奈川県横浜市神奈川区菅田町330 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全27戸
アピオ横浜鴨居 2,269万円 〜 4,404万円 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目53-12 1993年4月(築33年)
地上6階 / 全28戸
ハイブリッヂPAO 1,529万円 〜 2,025万円 神奈川県横浜市旭区白根2丁目43-6 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスアーバン横浜鴨居プロムナード 646万円 〜 883万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目1-20 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ロックヒルズ鴨居 1,381万円 〜 2,972万円 神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目2-10 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
川島ハイツ2 1,773万円 〜 2,933万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目21-1 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全16戸
アヴォンリー鴨居 2,181万円 〜 3,155万円 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目14-4 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ローヤルシティ鴨居参番館 3,601万円 〜 5,885万円 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目14-1 1992年11月(築33年)
地上14階 / 全199戸
ヴィルヌーブ横浜西谷 2,691万円 〜 4,298万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町79-1 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全69戸
ヒルサイド中山 1,498万円 〜 2,004万円 神奈川県横浜市緑区上山2丁目34-5 1991年9月(築35年)
地上9階 / 全36戸
ペルシモンノース 933万円 〜 2,258万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目6-11 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全10戸
横浜西谷パーク・ホームズ 2,318万円 〜 3,888万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目26-1 1993年6月(築33年)
地上7階 / 全154戸
プレステージ西谷 766万円 〜 1,561万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目5-19 1991年8月(築35年)
地上6階 / 全32戸
コスモ横浜白根町 1,718万円 〜 2,777万円 神奈川県横浜市旭区白根6丁目2-24 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全33戸
ウィンベルソロ西谷2 814万円 〜 1,178万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目8-23 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
リブ鶴ケ峰2 1,642万円 〜 2,211万円 神奈川県横浜市旭区中白根1丁目1-4 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール・カヤバ 1,964万円 〜 2,629万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目8-5 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サザンヒルズ竹山3番館の売却に強い不動産会社 13社

サザンヒルズ竹山3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サザンヒルズ竹山3番館から近い順に表示しています

リライフホーム株式会社
物件から
1.8
  • 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-1-101
  • JR横浜線 鴨居駅 徒歩1分

JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有

リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者関 将斗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029928号
朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業41年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社リビングライフ 新横浜センター
物件から
5.3
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-1 KCビル6F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩4分
  • JR横浜線 新横浜駅 徒歩7分

社員画像

社員画像

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007124号
朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
5.4
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社アールディーエム
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
6.2
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
リブレワークス株式会社
物件から
8.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
12.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
23.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
25.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
27.0
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号

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サザンヒルズ竹山3番館の物件概要

マンション名称 サザンヒルズ竹山3番館
所在地
神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3 地図を見る
交通
  • 相鉄本線 / 西谷駅 バス16分 笹山団地下車 徒歩11分(約880m)
  • JR横浜線 / 鴨居駅 バス10分 竹山団地下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サザンヒルズ竹山3番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • サザンヒルズ竹山3番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • サザンヒルズ竹山3番館4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1992年11月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

サザンヒルズ竹山3番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サザンヒルズ竹山3番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サザンヒルズ竹山3番館の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サザンヒルズ竹山3番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サザンヒルズ竹山3番館の売り時ですか?
サザンヒルズ竹山3番館がある横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で4.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、2年前→1年前:-1.25%、1年前→今年:2.38%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、同程度の水準です。
サザンヒルズ竹山3番館の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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