価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市緑区竹山2丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,171 万円 56.36m²の部屋
〜1,480 万円 56.36m²の部屋
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店舗内観
昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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創業５０周年、地域密着の会社です！
朝日リビングは昭和４７年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩１分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,171万円56.36m²の部屋21万円 / m²
〜1,480万円56.36m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに竹山団地2804号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 56.36m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,171万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.28万円56.36m²の部屋
〜8.29万円56.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
竹山団地2804号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに竹山団地2804号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
竹山団地2804号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 竹山団地2804号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】横浜市立竹山小学校まで560m
【周辺】横浜市立鴨居中学校まで1500m
【周辺】横浜線「鴨居」駅まで1830m
【周辺】竹山保育園まで520m
【周辺】A・コープ緑竹山店まで337m
【周辺】竹山2丁目北公園まで35m
【周辺】ローソン緑鴨居町店まで300m
| 築年月（築年数） | 1971年7月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 竹山団地2803号棟 | 1,099万円 〜 1,389万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目8-2 |
1971年7月（築54年） 地上4階 / 全72戸 |
| 竹山団地2503号棟 | 1,029万円 〜 1,301万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目5-3 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全64戸 |
| 竹山団地2308号棟 | 1,299万円 〜 1,646万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目3-9 |
1971年5月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 竹山団地2307号棟 | 1,195万円 〜 1,519万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目3-9 |
1971年3月（築54年） 地上4階 / 全32戸 |
| 竹山団地2309号棟 | 1,125万円 〜 1,422万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目3-9 |
1971年3月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 竹山団地2304号棟 | 1,165万円 〜 1,473万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目3-9 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全10戸 |
| 竹山団地3101号棟 | 858万円 〜 1,115万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目1-8 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全96戸 |
| 竹山団地2205号棟 | 1,341万円 〜 1,695万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目2-4 |
1971年9月（築54年） 地上4階 / 全40戸 |
| 竹山団地2204号棟 | 1,256万円 〜 1,588万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目2-4 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全10戸 |
| 竹山団地2302号棟 | 1,121万円 〜 1,423万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目3-6 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全3308戸 |
| 竹山団地3105号棟 | 1,286万円 〜 2,322万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目1-2 |
1973年6月（築52年） 地上12階 / 全180戸 |
| 竹山団地4202号棟 | 1,269万円 〜 1,604万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目2-2 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 竹山団地3106号棟 | 1,044万円 〜 1,559万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目1-2 |
1973年6月（築52年） 地上12階 / 全98戸 |
| 竹山団地3104号棟 | 1,015万円 〜 1,455万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目1-2 |
1973年6月（築52年） 地上13階 / 全42戸 |
| 竹山団地4306号棟 | 752万円 〜 950万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目3-1 |
1971年7月（築54年） 地上4階 / 全2559戸 |
| 竹山団地4307号棟 | 863万円 〜 1,090万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目3-1 |
1970年10月（築55年） 地上4階 / 全232戸 |
| 竹山団地4204号棟 | 1,420万円 〜 1,833万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目2-2 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全3308戸 |
| 竹山団地4305号棟 | 1,541万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目3-3 |
1971年10月（築54年） 地上4階 / 全224戸 |
| 竹山団地1602号棟 | 872万円 〜 1,102万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目6-1 |
1970年11月（築55年） 地上4階 / 全42戸 |
| 竹山団地3207号棟 | 1,053万円 〜 1,331万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目2-5 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 竹山団地1307号棟 | 1,148万円 〜 1,451万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目3-7 |
1971年10月（築54年） 地上4階 / 全1戸 |
| 竹山団地1304号棟 | 671万円 〜 851万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目3-3-6 |
1970年11月（築55年） 地上4階 / 全136戸 |
| 竹山団地1601号棟 | 1,094万円 〜 1,445万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目6-1 |
1970年11月（築55年） 地上4階 / 全32戸 |
| 竹山団地3209号棟 | 1,308万円 〜 1,689万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目2-5 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全10戸 |
| 竹山団地4311号棟 | 904万円 〜 1,143万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目3-3 |
1971年10月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 竹山団地4309号棟 | 891万円 〜 1,126万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目3-3 |
1971年10月（築54年） 地上4階 / 全224戸 |
| 竹山団地1702号棟 | 1,185万円 〜 1,703万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目7-1 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全10戸 |
| 竹山団地3210号棟 | 1,182万円 〜 1,494万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目2-2 |
1972年3月（築53年） 地上4階 / 全128戸 |
| 竹山団地1306号棟 | 972万円 〜 1,232万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目3-6 |
1970年11月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
| 竹山団地4310号棟 | 1,202万円 〜 1,519万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目3-3 |
1971年10月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
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