価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市緑区竹山2丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,256 万円 68.02m²の部屋
〜1,588 万円 68.02m²の部屋
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店舗内観
昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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創業５０周年、地域密着の会社です！
朝日リビングは昭和４７年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩１分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください！
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,256万円68.02m²の部屋18万円 / m²
〜1,588万円68.02m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに竹山団地2204号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 1,330万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,430万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,299万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,399万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,256万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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竹山団地2204号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 竹山団地2204号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目2-4 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
【外観】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。
【エントランス】総戸数10戸。管理は一般社団法人かながわ土地建物保全協会です♪
【周辺】スーパー 430m A・コープ緑竹山店(朝10時から夜20時まで営業しています！ お仕事帰りでも立ち寄れるので便利ですね♪)
【周辺】スーパー 730m ユーコープ竹山店(豊富な種類を取り揃えてる人気スーパー♪朝10時から夜21時まで営業しています！)
【周辺】コンビニ 590m ファミリーマート竹山団地店(近いので、なにかと便利なコンビニ。日々の暮らしを彩ります！)
【周辺】ドラッグストア 435m くすりのサニタ竹山店(化粧品や日用品、一般用薬品のお買い物に欠かせないドラッグストア。日々の暮らしに便利です！)
【周辺】中学校 1230m 横浜市立鴨居中学校(生徒数が500人以上の賑やかな学校なので、お子様のコミュニケーション力を育むには良いですね！)
【周辺】小学校 880m 横浜市立竹山小学校(昭和46年創立。横浜市立竹山小学校まで歩道が整備されており、通学経路も安心です！)
【周辺】幼稚園・保育園 480m 竹山幼稚園(年間を通して様々な行事を行っております♪物件から至近距離のため送り迎えもしやすいですね♪)
【周辺】病院 840m 医療法人社団鴨居病院(地域密着型の総合病院！徒歩圏内にあるので安心の距離です。救急診療や休日・夜間外来も対応しています！)
【周辺】公園 80m 竹山二丁目公園(住宅地の中に広がる緑豊かな広々公園。 のびのびと遊ぶことができます。)
| 築年月（築年数） | 1971年3月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 竹山団地2205号棟 | 1,341万円 〜 1,695万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目2-4 |
1971年9月（築54年） 地上4階 / 全40戸 |
| 竹山団地2302号棟 | 1,121万円 〜 1,423万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目3-6 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全3308戸 |
| 竹山団地1304号棟 | 671万円 〜 851万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目3-3-6 |
1970年11月（築55年） 地上4階 / 全136戸 |
| 竹山団地1307号棟 | 1,148万円 〜 1,451万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目3-7 |
1971年10月（築54年） 地上4階 / 全1戸 |
| 竹山団地2304号棟 | 1,165万円 〜 1,473万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目3-9 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全10戸 |
| 竹山団地1601号棟 | 1,094万円 〜 1,445万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目6-1 |
1970年11月（築55年） 地上4階 / 全32戸 |
| 竹山団地1602号棟 | 872万円 〜 1,102万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目6-1 |
1970年11月（築55年） 地上4階 / 全42戸 |
| 竹山団地1303号棟 | 1,373万円 〜 1,735万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目3-3 |
1970年11月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
| 竹山団地1306号棟 | 972万円 〜 1,232万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目3-6 |
1970年11月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
| 竹山団地2307号棟 | 1,195万円 〜 1,519万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目3-9 |
1971年3月（築54年） 地上4階 / 全32戸 |
| 竹山団地2309号棟 | 1,125万円 〜 1,422万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目3-9 |
1971年3月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 竹山団地2308号棟 | 1,299万円 〜 1,646万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目3-9 |
1971年5月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 竹山団地1404号棟 | 1,403万円 〜 1,774万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目4-3 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全10戸 |
| 竹山団地2803号棟 | 1,099万円 〜 1,389万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目8-2 |
1971年7月（築54年） 地上4階 / 全72戸 |
| 竹山団地2804号棟 | 1,171万円 〜 1,480万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目8-2 |
1971年7月（築54年） 地上4階 / 全72戸 |
| 竹山団地3101号棟 | 858万円 〜 1,115万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目1-8 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全96戸 |
| 竹山団地1702号棟 | 1,185万円 〜 1,703万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目7-1 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全10戸 |
| 竹山団地2503号棟 | 1,029万円 〜 1,301万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目5-3 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全64戸 |
| 竹山団地1704号棟 | 713万円 〜 921万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目7-2 |
1971年9月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 竹山団地1706号棟 | 1,179万円 〜 1,494万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目7-2 |
1971年9月（築54年） 地上4階 / 全136戸 |
| 竹山団地1707号棟 | 1,069万円 〜 1,352万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目7-2 |
1971年9月（築54年） 地上4階 / 全136戸 |
| 竹山団地3207号棟 | 1,053万円 〜 1,331万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目2-5 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 竹山団地1709号棟 | 1,112万円 〜 1,405万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目7-2 |
1971年9月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 竹山団地3211号棟 | 856万円 〜 1,082万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目2-2 |
1972年3月（築53年） 地上4階 / 全128戸 |
| 竹山団地3210号棟 | 1,182万円 〜 1,494万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目2-2 |
1972年3月（築53年） 地上4階 / 全128戸 |
| 竹山団地3209号棟 | 1,308万円 〜 1,689万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目2-5 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全10戸 |
| 竹山団地4202号棟 | 1,269万円 〜 1,604万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目2-2 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 竹山団地4306号棟 | 752万円 〜 950万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目3-1 |
1971年7月（築54年） 地上4階 / 全2559戸 |
| 竹山団地4307号棟 | 863万円 〜 1,090万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目3-1 |
1970年10月（築55年） 地上4階 / 全232戸 |
| 竹山団地4305号棟 | 1,541万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目3-3 |
1971年10月（築54年） 地上4階 / 全224戸 |
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