価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市永山3丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,282 万円 48.85m²の部屋
〜1,588 万円 48.85m²の部屋
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永山3丁目第2住宅3-2-6号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
永山3丁目第2住宅3-2-6号棟の売却に役立つ情報をチェック！
永山3丁目第2住宅3-2-6号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業50年、地域密着型
弊社では地域密着で50年間、売買・賃貸・リゾート・リフォーム・高齢者のお住まいのさまざまなご相談を承っております。
全ての事業で「ひとつの家族の人生をトータルに支援するサービス」という意識のもとワンストップサービスでお客様のサポートに取り組んでおります。
お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
地域密着！ご売却・お住替えの仲介に強い！
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業４９周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
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京王沿線はお任せください！
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人（2015年度、京王電鉄HPより）の京王多摩センター駅１階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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売却査定は、高価査定のエムイー町田へ
買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
手取り最大化する新サービス開始！
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,282万円48.85m²の部屋26万円 / m²
〜1,588万円48.85m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに永山3丁目第2住宅3-2-6号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,282万円 |
| 買取 | 769万円 〜 1,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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永山3丁目第2住宅3-2-6号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 永山3丁目第2住宅3-2-6号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市永山3丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】大規模修繕工事中でございます。
【外観】永山駅までは徒歩13分です。駅からは緩やかな登坂となります。
【外観】小田急多摩線、京王相模原線が利用可能です。
【駐車場】
【周辺】4階なので眺望も開けております。日当たりも風通しも良好なお部屋です。
【周辺】コープみらい 貝取店 徒歩 約11分（約880m）
【周辺】ミニストップ 多摩永山店 徒歩 約7分（約510m）
【周辺】永山第二公園 徒歩 約5分（約330m）
【周辺】グルメシティ 多摩店 徒歩 約7分（約520m）
【周辺】多摩市永山小学校 徒歩 約8分（約580m）
【周辺】多摩市立多摩永山中学校 徒歩 約4分（約320m）
【周辺】ゆりのき保育園 徒歩 約5分（約370m）
【周辺】永山南公園 徒歩 約7分（約540m）
【周辺】永山団地名店街 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】永山児童館 徒歩 約5分（約390m）
| 築年月（築年数） | 1971年5月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 210戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 永山3丁目第2住宅3-2-3号棟 | 1,057万円 〜 1,303万円 | 東京都多摩市永山3丁目2-3 |
1971年5月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 永山3丁目第2住宅3-2-4号棟 | 1,364万円 〜 1,693万円 | 東京都多摩市永山3丁目2-4 |
1971年5月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 永山3丁目第1住宅3-1-14号棟 | 1,390万円 〜 1,748万円 | 東京都多摩市永山3丁目1-14 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全380戸 |
| 永山3丁目第1住宅3-1-10号棟 | 1,457万円 〜 1,802万円 | 東京都多摩市永山3丁目1-10 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全380戸 |
| 永山3丁目第1住宅3-1-3号棟 | 953万円 〜 1,228万円 | 東京都多摩市永山3丁目1-3 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全380戸 |
| 愛宕団地2-3-1号棟 | 1,134万円 〜 1,603万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目3-1 |
1973年2月（築52年） 地上7階 / 全68戸 |
| 愛宕2丁目住宅2-2-2号棟 | 1,119万円 〜 1,380万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目2-2 |
1972年5月（築53年） 地上5階 / 全402戸 |
| 愛宕2丁目住宅2-5-1号棟 | 1,095万円 〜 1,350万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目5-1 |
1972年5月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 愛宕2丁目住宅2-5-2号棟 | 866万円 〜 1,077万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目5-2 |
1972年5月（築53年） 地上5階 / 全402戸 |
| 愛宕2丁目住宅2-6-2号棟 | 776万円 〜 1,136万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目6-2 |
1972年5月（築53年） 地上5階 / 全402戸 |
| 聖蹟桜ヶ丘コーポラス | 1,153万円 〜 1,921万円 | 東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-40 |
1970年8月（築55年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘 | 908万円 〜 2,566万円 | 東京都多摩市関戸4丁目6-5 |
1972年10月（築53年） 地上11階 / 全74戸 |
| 百草住宅2-7-9棟 | 777万円 〜 931万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 百草住宅2-7-7棟 | 476万円 〜 557万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 百草住宅2-7-10棟 | 542万円 〜 635万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 百草住宅2-7-6棟 | 999万円 〜 1,170万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 百草住宅2-7-1棟 | 753万円 〜 882万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 百草住宅2-7-4棟 | 911万円 〜 1,066万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全1戸 |
| 百草住宅2-7-3棟 | 800万円 〜 962万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 百草住宅2-7-2棟 | 664万円 〜 792万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 西武百草園団地3号棟 | 1,096万円 〜 1,295万円 | 東京都日野市百草898-5 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西武百草園団地2号棟 | 678万円 〜 805万円 | 東京都日野市百草898-5 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西武百草園団地4号棟 | 833万円 〜 975万円 | 東京都日野市百草896-5 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西武百草園団地1号棟 | 812万円 〜 974万円 | 東京都日野市百草898-5 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全130戸 |
| 鶴川2丁目住宅2-15-6 | 1,122万円 〜 1,399万円 | 東京都町田市鶴川2丁目15-6 |
1969年10月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 平尾住宅59号棟 | 886万円 〜 1,123万円 | 東京都稲城市平尾3丁目7-5-59 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全902戸 |
| 平尾住宅61号棟 | 1,182万円 〜 1,503万円 | 東京都稲城市平尾3丁目7-5-61 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全902戸 |
| 高幡台団地1号棟 | 1,131万円 〜 2,184万円 | 東京都日野市三沢850-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 平尾住宅58号棟 | 973万円 〜 1,234万円 | 東京都稲城市平尾3丁目7-5-58 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全50戸 |
| 平尾住宅50号棟 | 900万円 〜 1,141万円 | 東京都稲城市平尾3丁目7-5-50 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全902戸 |
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