価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市永山3丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,364 万円 48.85m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,364万円48.85m²の部屋28万円 / m²
〜1,693万円48.85m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,364万円 |
買取 | 819万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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永山3丁目第2住宅3-2-4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:1.53% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 永山3丁目第2住宅3-2-4号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市永山3丁目2-4 |
交通 |
|
【周辺】京王永山駅
【周辺】小田急永山駅
【周辺】冨士ケ丘幼稚園
【周辺】こぐま保育園 (社会福祉法人多摩福祉会)
【周辺】多摩市立永山小学校
【周辺】多摩市立多摩永山中学校
【周辺】多摩市役所
【周辺】多摩市立永山図書館
【周辺】多摩貝取北郵便局
【周辺】日本医科大学多摩永山病院
【周辺】コモディイイダ 永山店
【周辺】三徳 貝取店
【周辺】西友永山店
【周辺】セブン-イレブン 多摩永山2丁目店
【周辺】永山北公園
築年月(築年数) | 1971年5月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
永山3丁目第2住宅3-2-3号棟 | 1,057万円 〜 1,303万円 | 東京都多摩市永山3丁目2-3 |
1971年5月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
永山3丁目第2住宅3-2-6号棟 | 1,282万円 〜 1,588万円 | 東京都多摩市永山3丁目2-6 |
1971年5月(築54年) 地上5階 / 全210戸 |
永山3丁目第1住宅3-1-14号棟 | 1,390万円 〜 1,748万円 | 東京都多摩市永山3丁目1-14 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全380戸 |
永山3丁目第1住宅3-1-10号棟 | 1,457万円 〜 1,802万円 | 東京都多摩市永山3丁目1-10 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全380戸 |
永山3丁目第1住宅3-1-3号棟 | 953万円 〜 1,228万円 | 東京都多摩市永山3丁目1-3 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全380戸 |
愛宕団地2-3-1号棟 | 1,134万円 〜 1,603万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目3-1 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全68戸 |
愛宕2丁目住宅2-2-2号棟 | 1,119万円 〜 1,380万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目2-2 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全402戸 |
愛宕2丁目住宅2-5-1号棟 | 1,095万円 〜 1,350万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目5-1 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
愛宕2丁目住宅2-5-2号棟 | 866万円 〜 1,077万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目5-2 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全402戸 |
愛宕2丁目住宅2-6-2号棟 | 776万円 〜 1,136万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目6-2 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全402戸 |
聖蹟桜ヶ丘コーポラス | 1,153万円 〜 1,921万円 | 東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-40 |
1970年8月(築55年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘 | 908万円 〜 2,566万円 | 東京都多摩市関戸4丁目6-5 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全74戸 |
百草住宅2-7-9棟 | 777万円 〜 931万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全336戸 |
百草住宅2-7-7棟 | 476万円 〜 557万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全336戸 |
百草住宅2-7-6棟 | 999万円 〜 1,170万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全336戸 |
百草住宅2-7-10棟 | 542万円 〜 635万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全336戸 |
百草住宅2-7-1棟 | 753万円 〜 882万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全336戸 |
百草住宅2-7-4棟 | 911万円 〜 1,066万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全1戸 |
百草住宅2-7-3棟 | 800万円 〜 962万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全336戸 |
百草住宅2-7-2棟 | 664万円 〜 792万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全336戸 |
西武百草園団地3号棟 | 1,096万円 〜 1,295万円 | 東京都日野市百草898-5 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
西武百草園団地2号棟 | 678万円 〜 805万円 | 東京都日野市百草898-5 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西武百草園団地4号棟 | 833万円 〜 975万円 | 東京都日野市百草896-5 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
西武百草園団地1号棟 | 812万円 〜 974万円 | 東京都日野市百草898-5 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全130戸 |
平尾住宅59号棟 | 886万円 〜 1,123万円 | 東京都稲城市平尾3丁目7-5-59 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全902戸 |
平尾住宅61号棟 | 1,182万円 〜 1,503万円 | 東京都稲城市平尾3丁目7-5-61 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全902戸 |
高幡台団地1号棟 | 1,131万円 〜 2,184万円 | 東京都日野市三沢850-1 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
平尾住宅58号棟 | 973万円 〜 1,234万円 | 東京都稲城市平尾3丁目7-5-58 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全50戸 |
鶴川2丁目住宅2-15-6 | 1,122万円 〜 1,399万円 | 東京都町田市鶴川2丁目15-6 |
1969年10月(築56年) 地上5階 / 全20戸 |
平尾住宅50号棟 | 900万円 〜 1,141万円 | 東京都稲城市平尾3丁目7-5-50 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全902戸 |
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