価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市永山1丁目17-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,851 万円 45.41m²の部屋
〜3,797 万円 75.31m²の部屋
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店舗内観
地域密着！ご売却・お住替えの仲介に強い！
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業４９周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
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京王沿線はお任せください！
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人（2015年度、京王電鉄HPより）の京王多摩センター駅１階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ永山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
50.77m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,851万円45.41m²の部屋41万円 / m²
〜3,797万円75.31m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ永山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 45.00m² | 2DK / 10階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,780万円 | 67.41m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 3,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月 |
| 3,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,980万円 | 45.00m² | 2DK / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,399万円 | 45.00m² | 2DK / 13階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,399万円 | 45.00m² | 2DK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,050万円 | 45.00m² | 2DK / 10階 | 2024年2月 |
| 2,499万円 | 45.00m² | 2DK / 13階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,499万円 | 45.00m² | 2DK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,280万円 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,880万円 | 64.80m² | 3DK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,350万円 | 70.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,480万円 | 75.31m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,590万円 | 75.31m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,490万円 | 70.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 2,680万円 | 75.31m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,550万円 | 70.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,750万円 | 75.31m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,650万円 | 70.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 2,780万円 | 72.10m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,180万円 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 2,180万円 | 61.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 1,580万円 | 50.77m² | 2DK / 13階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 2,298万円 | 64.80m² | 3DK / 5階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 2,298万円 | 61.64m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 1,958万円 | 64.80m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2016年10月 |
| 1,798万円 | 64.80m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2016年10月 |
| 2,180万円 | 60.13m² | 2LDK / 10階 | 2016年9月 |
| 1,598万円 | 45.41m² | 2DK / 13階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 2,180万円 | 60.13m² | 2LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,600万円 | 45.41m² | 2DK / 7階 | 2014年10月〜2015年10月 |
| 2,538万円 | 66.87m² | 3LDK / 11階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 1,858万円 | 61.64m² | 3DK / 3階 | 2015年3月 |
| 2,580万円 | 61.64m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,120万円 | 61.64m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,480万円 | 71.98m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 2,480万円 | 70.91m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 2,390万円 | 70.91m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,880万円 | 71.98m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 1,980万円 | 71.98m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 1,780万円 | 67.41m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 1,690万円 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 1,690万円 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 1,980万円 | 70.91m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 1,990万円 | 64.50m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,851万円 |
| 買取 | 1,111万円 〜 1,481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.66万円45.41m²の部屋
〜15.77万円75.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ永山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ永山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 13階 | 2022年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 13階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.77m² | 2DK / 13階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 13階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 10階 | 2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 10階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 13階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.22m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 51.17m² | 2DK / 13階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 11万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 11万円 / 月 | 64.86m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 11万円 / 月 | 64.86m² | 3DK / 3階 | 2012年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.13m² | 2LDK / 10階 | 2011年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 10階 | 2010年4月〜2010年11月 |
| 13万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ永山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ永山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市永山1丁目17-15 |
| 交通 |
|
【外観】14階建、外壁タイル貼りの重厚感のあるマンションです。
【外観】鎌倉街道沿いに建つ87世帯のマンションです。
【外観】北東側から撮影。周辺にはそこまで高い建物が無いので、眺望も良好です。
【外観】夕刻に乞田川から撮影。
【エントランス】お洒落なエントランスキャノピー。
【駐車場】
【周辺】瓜生緑地まで続く瓜生せせらぎ散歩道。
【周辺】乞田川。永山駅方面。川沿いは比較的平坦なので、ランニングやウォーキングがし易いです。
【周辺】乞田川。多摩センター駅方面。両側に桜並木が続きます。
【周辺】【小学校】多摩市立永山小学校まで590ｍ
【周辺】【中学校】多摩市立永山中学校まで1000ｍ
【周辺】【幼稚園】富士ヶ丘幼稚園まで290ｍ
【周辺】【保育園】みさと保育所まで900ｍ
【周辺】【スーパー】コモディイイダ 永山店まで460ｍ
【周辺】【スーパー】西友 永山店まで720ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】グリナード永山まで720ｍ
【周辺】【公民館】ベルブ永山まで800ｍ
【周辺】【郵便局】永山駅前郵便局まで800ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 多摩永山2丁目店まで160ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 多摩ニュータウン通り店まで90ｍ
【周辺】【スイーツ】ル・ジャルダン・ブルーまで160ｍ
【周辺】【公園】大橋公園まで140ｍ
【周辺】【公園】滝の上公園まで200ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンヒルズマンション多摩永山 | 442万円 〜 821万円 | 東京都多摩市貝取1丁目1-11 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| フラワーマンションコヤタ | 1,891万円 〜 2,424万円 | 東京都多摩市乞田1156-1 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイング永山 | 1,850万円 〜 2,456万円 | 東京都多摩市乞田1328 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| オリエント・パビヨン | 1,638万円 〜 3,140万円 | 東京都多摩市乞田648 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエールイチムラ | 1,280万円 〜 2,087万円 | 東京都多摩市永山1丁目1-4 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンションコヤタ2 | 1,538万円 〜 1,993万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目1-4 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズマンション多摩永山第2 | 479万円 〜 595万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目2-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全31戸 |
| サニーパレス | 1,047万円 〜 1,325万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目4-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファミリーナ・タマ1 | 1,489万円 〜 1,930万円 | 東京都多摩市乞田711 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミリーナタマ2 | 1,459万円 〜 1,886万円 | 東京都多摩市乞田708 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| K'sコート | 1,173万円 〜 1,787万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目35-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドールシティ | 1,560万円 〜 2,007万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目11-20 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーディナンス永山2 | 1,847万円 〜 2,277万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目18-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド永山3-31-3号棟 | 3,330万円 〜 4,165万円 | 東京都多摩市永山3丁目31-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| 花みずき新館 | 790万円 〜 2,032万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目4-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス多摩第1 | 504万円 〜 651万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目3-10 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| スターロワイヤル永山 | 1,914万円 〜 2,390万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目4-20 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラフェアスプリング | 2,071万円 〜 2,602万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目8-21 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークサイド豊ケ丘 | 667万円 〜 2,671万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目48-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウスアメニティ | 1,583万円 〜 2,507万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目53-2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| コモドアパルタ | 1,779万円 〜 2,543万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目7-14 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディーノ多摩ニュータウン永山 | 2,369万円 〜 2,935万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目13-4 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| スーリール永山 | 1,885万円 〜 2,324万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目11-13 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーシャハイム愛宕四丁目2号棟 | 1,919万円 〜 3,519万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目53-2 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| スカイプラザ・豊ケ丘 | 1,569万円 〜 2,045万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目32-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション多摩センター | 1,608万円 〜 2,182万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目33-5 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| プレイン・杉 | 1,456万円 〜 1,757万円 | 東京都多摩市和田443-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ多摩センター弐番館 | 1,960万円 〜 3,023万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目59-9 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| ニューパレス2 | 1,546万円 〜 2,853万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目19-1 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール聖蹟桜ケ丘 | 1,449万円 〜 2,989万円 | 東京都多摩市和田394 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
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