ホームズマンション売却マンション査定岩手県北上市ビラージュ・パオ

最終更新日：2026年4月15日

ビラージュ・パオ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ビラージュ・パオを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ビラージュ・パオの参考査定価格： 445万円 〜 1,399万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

岩手県北上市本通り1丁目7-9

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

445 万円 24.22m²の部屋

〜

1,399 万円 54m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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ビラージュ・パオの売却に役立つ情報をチェック！

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ビラージュ・パオは売ったらいくら？参考査定価格

445万円（18万円 / m²） 24.22m²の部屋

〜

1,399万円（26万円 / m²） 54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	24.22m²の部屋の場合	54m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	445万円	1,399万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	52万7,670円
② 印紙代	1,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	56万7,670円
手元に残る金額（A - B）	408万6,735円	1,341万4,990円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ビラージュ・パオ周辺の中古マンション価格推移情報

ビラージュ・パオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北上市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

北上市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.98%、 2年前→1年前：2.09%、 1年前→今年：5.47% ）

岩手県の直近3年間の変動（8.00% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

北上市

岩手県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

24.22m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	445万円
買取	267万円〜 356万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ビラージュ・パオは貸したらいくら？参考賃料

3.26万円 / 月 24.22m²の部屋

〜

8.15万円 / 月 54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビラージュ・パオの賃料掲載履歴（55件）

ビラージュ・パオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラージュ・パオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2023年7月〜2024年5月
4万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2024年2月〜2024年5月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2023年8月〜2024年4月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2024年2月〜2024年4月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2023年11月〜2024年3月
6万円 / 月	47.00m²	2DK / 3階	2023年10月
5.5万円 / 月	47.00m²	2DK / 3階	2023年8月〜2023年9月
6.3万円 / 月	54.00m²	2DK / 6階	2023年5月〜2023年6月
5.7万円 / 月	47.25m²	2DK / 5階	2022年3月
5.9万円 / 月	54.00m²	2DK / 4階	2021年10月〜2022年1月
5.7万円 / 月	47.25m²	2DK / 5階	2021年12月〜2022年1月
5.7万円 / 月	47.25m²	2DK / 5階	2021年8月〜2021年11月
5.9万円 / 月	54.00m²	2DK / 6階	2021年6月〜2021年8月
5.5万円 / 月	47.25m²	2DK / 3階	2021年4月
4万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2020年4月〜2021年2月
5.7万円 / 月	47.25m²	2DK / 5階	2020年12月〜2021年2月
5.5万円 / 月	47.25m²	2DK / 4階	2021年2月
3.9万円 / 月	24.22m²	1K / 2階	2021年2月
3.9万円 / 月	24.22m²	1K / 2階	2020年4月〜2020年11月
3.9万円 / 月	24.22m²	1K / 2階	2020年6月〜2020年11月
5.5万円 / 月	47.25m²	2DK / 3階	2020年10月〜2020年11月
5.5万円 / 月	47.25m²	2DK / 4階	2020年6月〜2020年10月
5.5万円 / 月	47.25m²	2DK / 4階	2019年10月〜2020年1月
3.9万円 / 月	24.22m²	1K / 2階	2019年8月〜2019年11月
3.9万円 / 月	24.22m²	1K / 2階	2019年11月
4万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2019年1月
5.7万円 / 月	47.25m²	2DK / 6階	2018年4月〜2018年10月
5.5万円 / 月	47.25m²	2DK / 4階	2018年5月〜2018年9月
3.9万円 / 月	24.22m²	1K / 2階	2018年6月〜2018年9月
5.7万円 / 月	54.00m²	2DK / 3階	2018年8月〜2018年9月
5.7万円 / 月	47.25m²	2DK / 6階	2018年6月〜2018年8月
5.7万円 / 月	47.25m²	2DK / 6階	2017年10月〜2018年3月
3.9万円 / 月	24.22m²	1K / 2階	2017年11月〜2018年3月
5.7万円 / 月	47.25m²	2DK / 6階	2018年1月
3.9万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2017年2月〜2017年7月
5.5万円 / 月	47.25m²	2DK / 4階	2017年2月〜2017年6月
3.9万円 / 月	24.22m²	1K / 2階	2017年2月〜2017年6月
3.9万円 / 月	24.22m²	1K / 2階	2017年5月〜2017年6月
5.5万円 / 月	47.25m²	2DK / 4階	2017年6月
4万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2017年2月
5.7万円 / 月	47.25m²	2DK / 3階	2016年7月〜2016年9月
3.9万円 / 月	24.22m²	1K / 2階	2016年2月〜2016年3月
3.9万円 / 月	24.22m²	1K / 2階	2015年7月〜2015年8月
3.9万円 / 月	24.22m²	1K / 2階	2015年2月
5.5万円 / 月	47.25m²	2DK / 4階	2014年10月
7万円 / 月	54.00m²	2DK / 4階	2014年10月
5.5万円 / 月	47.25m²	2DK / 3階	2014年10月
5.7万円 / 月	47.25m²	2DK / 6階	2012年10月〜2012年11月
5.5万円 / 月	47.25m²	2DK / 4階	2012年10月〜2012年11月
3.9万円 / 月	24.22m²	1K / 2階	2012年10月〜2012年11月
4万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2012年10月〜2012年11月
5.9万円 / 月	54.00m²	2DK / 6階	2011年11月〜2012年1月
6.6万円 / 月	54.00m²	2DK / 4階	2011年7月
6.6万円 / 月	54.00m²	2DK / 6階	2010年12月〜2011年2月
6.6万円 / 月	54.00m²	2DK / 4階	2010年12月〜2011年2月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ヴェルアージェ若宮	1,195万円〜 3,805万円	岩手県北上市若宮町1丁目2-40	1994年3月（築33年）地上5階 / 全24戸
アーク北上	599万円〜 1,065万円	岩手県北上市川岸4丁目7-16	1993年4月（築34年）地上11階 / 全52戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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物件から: 約46.1㎞

岩手県盛岡市菜園１丁目11番3号　カガヤ菜園ビル1F
JR東北本線盛岡駅徒歩13分

岩手で築く安心の不動産売却

グレース住宅販売では住み替え相談、売却相談を無料で承ります。お客様が不動産を売却するまでの状況とご希望に応じ、売却方法をご提案させていただきますので、安心してご相談ください。現地調査をしない机上査定（簡易査定）も可能です。まずは「問い合わせ（無料）」からお気軽にご相談ください！

店舗内観

代表者藤原　康彦
免許番号国土交通大臣(04)第007605号

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ビラージュ・パオの物件概要

マンション名称	ビラージュ・パオ
所在地	岩手県北上市本通り1丁目7-9 地図を見る
交通	JR東北本線 / 北上駅徒歩10分(約800m) JR東北新幹線 / 北上駅徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

1K 2階
1/14
1K 2階
2/14
1K 2階
3/14
1K 2階
4/14
1K 2階
5/14
1K 2階
6/14
2DK 3階
7/14
2DK 4階
8/14
2DK 4階
9/14
2DK 4階
10/14
2DK 4階
11/14
2DK 5階
12/14
2DK 6階
13/14
2DK 6階
14/14

築年月（築年数）	1993年3月(築34年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	33戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、下水、オール電化、エレベーター ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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❓ビラージュ・パオを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ビラージュ・パオの参考査定価格：445万円〜 1,399万円
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ビラージュ・パオがある北上市のマンションの価格は直近の3年間で10.88%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.98%、2年前→1年前：2.09%、1年前→今年：5.47%）
岩手県の直近3年間の変動（8.00%）に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビラージュ・パオの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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