価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,153 万円 35.11m²の部屋
〜1,921 万円 50.22m²の部屋
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京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ
私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。
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創業50年、地域密着型
弊社では地域密着で50年間、売買・賃貸・リゾート・リフォーム・高齢者のお住まいのさまざまなご相談を承っております。
全ての事業で「ひとつの家族の人生をトータルに支援するサービス」という意識のもとワンストップサービスでお客様のサポートに取り組んでおります。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,153万円35.11m²の部屋33万円 / m²
〜1,921万円50.22m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに聖蹟桜ヶ丘コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,280万円 | 39.96m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,280万円 | 39.96m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 890万円 | 39.96m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 980万円 | 39.96m² | 2DK / 2階 | 2019年3月 |
| 1,298万円 | 50.22m² | 3DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 780万円 | 39.96m² | 2DK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 1,290万円 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,390万円 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 1,290万円 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,153万円 |
| 買取 | 692万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.76万円35.11m²の部屋
〜10.82万円50.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
聖蹟桜ヶ丘コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに聖蹟桜ヶ丘コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2022年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 35.11m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.76m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.76m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 35.11m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 35.11m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.12m² | 2DK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
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聖蹟桜ヶ丘コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 聖蹟桜ヶ丘コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】東寺方小学校 徒歩 約8分（約620m）
【周辺】多摩中学校 徒歩 約15分（約1180m）
【周辺】ザ・スクエア内にはスーパーや歯科医院などがございます。 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】聖蹟桜ヶ丘OPA 徒歩 約5分（約345m）
【周辺】京王百貨店 徒歩 約7分（約530m）
| 築年月（築年数） | 1970年8月(築55年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 愛宕2丁目住宅2-2-2号棟 | 1,119万円 〜 1,380万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目2-2 |
1972年5月（築53年） 地上5階 / 全402戸 |
| 愛宕2丁目住宅2-6-2号棟 | 776万円 〜 1,136万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目6-2 |
1972年5月（築53年） 地上5階 / 全402戸 |
| 愛宕2丁目住宅2-5-1号棟 | 1,095万円 〜 1,350万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目5-1 |
1972年5月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 愛宕2丁目住宅2-5-2号棟 | 866万円 〜 1,077万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目5-2 |
1972年5月（築53年） 地上5階 / 全402戸 |
| 百草園マンション | 724万円 〜 1,028万円 | 東京都日野市三沢2丁目3-6 |
1968年10月（築57年） 地上6階 / 全20戸 |
| 西武百草園団地3号棟 | 1,096万円 〜 1,295万円 | 東京都日野市百草898-5 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西武百草園団地4号棟 | 833万円 〜 975万円 | 東京都日野市百草896-5 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西武百草園団地2号棟 | 678万円 〜 805万円 | 東京都日野市百草898-5 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西武百草園団地1号棟 | 812万円 〜 974万円 | 東京都日野市百草898-5 |
1971年7月（築54年） 地上5階 / 全130戸 |
| 百草住宅2-7-1棟 | 753万円 〜 882万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 百草住宅2-7-7棟 | 476万円 〜 557万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 百草住宅2-7-6棟 | 999万円 〜 1,170万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 百草住宅2-7-2棟 | 664万円 〜 792万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 百草住宅2-7-9棟 | 777万円 〜 931万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 百草住宅2-7-4棟 | 911万円 〜 1,066万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全1戸 |
| 百草住宅2-7-3棟 | 800万円 〜 962万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 百草住宅2-7-10棟 | 542万円 〜 635万円 | 東京都日野市百草999 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全336戸 |
| 永山3丁目第2住宅3-2-4号棟 | 1,364万円 〜 1,693万円 | 東京都多摩市永山3丁目2-4 |
1971年5月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 永山3丁目第2住宅3-2-3号棟 | 1,057万円 〜 1,303万円 | 東京都多摩市永山3丁目2-3 |
1971年5月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 永山3丁目第2住宅3-2-6号棟 | 1,282万円 〜 1,588万円 | 東京都多摩市永山3丁目2-6 |
1971年5月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 高幡台団地1号棟 | 1,131万円 〜 2,184万円 | 東京都日野市三沢850-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高幡台団地7号棟 | 1,047万円 〜 1,262万円 | 東京都日野市三沢850-7 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全520戸 |
| 高幡台団地9号棟 | 992万円 〜 2,035万円 | 東京都日野市三沢850-9 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全520戸 |
| 高幡台団地4号棟 | 1,129万円 〜 1,387万円 | 東京都日野市三沢850-4 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全520戸 |
| 高幡台団地11号棟 | 1,516万円 〜 1,775万円 | 東京都日野市三沢850-11 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全520戸 |
| 高幡台団地14号棟 | 925万円 〜 1,491万円 | 東京都日野市三沢850-14 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全520戸 |
| 高幡台団地15号棟 | 1,317万円 〜 1,576万円 | 東京都日野市三沢850-15 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高幡台団地16号棟 | 813万円 〜 975万円 | 東京都日野市三沢850-16 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全17戸 |
| 高幡台団地26号棟 | 607万円 〜 722万円 | 東京都日野市三沢850-26 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高幡台団地22号棟 | 741万円 〜 888万円 | 東京都日野市三沢850-22 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全520戸 |
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