価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市落合5丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,890 万円 85.17m²の部屋
〜2,644 万円 93.81m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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エステート落合55-8-1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
85.17m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,890万円85.17m²の部屋22万円 / m²
〜2,644万円93.81m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート落合55-8-1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 85.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,080万円 | 85.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,890万円 |
買取 | 1,134万円 〜 1,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.38万円85.17m²の部屋
〜12.99万円93.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エステート落合55-8-1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:1.53% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステート落合55-8-1号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市落合5丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】多摩市立落合中学校 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】多摩市立西落合小学校 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】宝野公園までペデストリアンデッキでアクセス可徒歩3分写真は公園内球技場 徒歩 約3分(約230m)
【周辺】落合商店街内ミリオンショップ江戸や多摩店 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】かおり保育園 徒歩 約7分(約500m)
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 283戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステート落合55-8-17号棟 | 2,328万円 〜 2,958万円 | 東京都多摩市落合5丁目8-17 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート落合55-8-20号棟 | 1,677万円 〜 2,144万円 | 東京都多摩市落合5丁目8-20 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全283戸 |
ホームタウン落合55-9-24号棟 | 2,130万円 〜 2,387万円 | 東京都多摩市落合5丁目9-24 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全186戸 |
ホームタウン落合55-9-23号棟 | 2,121万円 〜 2,696万円 | 東京都多摩市落合5丁目9-23 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全186戸 |
グリーンコープ落合団地6-6-3号棟 | 1,553万円 〜 1,977万円 | 東京都多摩市落合6丁目6-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
多摩ニュータウン落合六丁目ハイツ | 2,104万円 〜 2,540万円 | 東京都多摩市落合6丁目1-1 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全54戸 |
タウンハウス落合55-3-2号棟 | 2,196万円 〜 2,790万円 | 東京都多摩市落合5丁目3-2 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコープ落合団地6-6-4号棟 | 808万円 〜 2,394万円 | 東京都多摩市落合6丁目6-4 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全190戸 |
グリーンコープ落合団地6-6-5号棟 | 2,082万円 〜 2,649万円 | 東京都多摩市落合6丁目6-5 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全190戸 |
メゾン落合66-4-4号棟 | 2,231万円 〜 2,835万円 | 東京都多摩市落合6丁目4-4 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全64戸 |
エステート鶴牧44-5-6号棟 | 2,129万円 〜 2,509万円 | 東京都多摩市鶴牧4丁目5-6 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全356戸 |
グリーンメゾン鶴牧33-13-2号棟 | 2,650万円 〜 3,074万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目13-2 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全246戸 |
リヴェール多摩センター | 381万円 〜 493万円 | 東京都多摩市落合6丁目14-3 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート鶴牧44-6-1号棟 | 1,759万円 〜 2,234万円 | 東京都多摩市鶴牧4丁目6-1 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンメゾン鶴牧33-13-1号棟 | 3,351万円 〜 4,608万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目13-1 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全246戸 |
エステート鶴牧44-6-5号棟 | 2,517万円 〜 3,149万円 | 東京都多摩市鶴牧4丁目6-5 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全356戸 |
グリーンメゾン鶴牧33-13-8号棟 | 2,252万円 〜 2,873万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目13-8 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全246戸 |
グリーンメゾン鶴牧33-13-9号棟 | 2,083万円 〜 2,659万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目13-9 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全245戸 |
西東ハイツ南野 | 757万円 〜 1,934万円 | 東京都多摩市南野2丁目31-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート鶴牧33-17-5号棟 | 2,456万円 〜 3,100万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目17-5 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全221戸 |
エステート鶴牧33-17-9号棟 | 3,091万円 〜 3,645万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目17-9 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全221戸 |
メゾン豊ケ丘22-15-7号棟 | 1,830万円 〜 2,325万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目15-7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート貝取22-6-13号棟 | 1,696万円 〜 2,091万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
タウンライフ多摩センター1 | 327万円 〜 588万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目59-11 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全40戸 |
エステート貝取22-6-2号棟 | 1,466万円 〜 2,323万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-2 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全293戸 |
オークハイツ多摩 | 1,868万円 〜 2,373万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目3-8 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トウタクサン | 703万円 〜 2,190万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目60-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス多摩 | 1,016万円 〜 2,570万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目3-10 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステート貝取22-6-9号棟 | 1,571万円 〜 1,977万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-9 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全293戸 |
ヒルサイドテラス豊ケ丘11-53-6号棟 | 2,269万円 〜 2,883万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目53-6 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全115戸 |
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