価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市落合1丁目24-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,093 万円 31.5m²の部屋
〜2,744 万円 63.48m²の部屋
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地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,093万円31.5m²の部屋35万円 / m²
〜2,744万円63.48m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,093万円 |
買取 | 656万円 〜 875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.46万円31.5m²の部屋
〜12.03万円63.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4.8万円 / 月 | 31.55m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 63.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
8.8万円 / 月 | 63.48m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
8.8万円 / 月 | 63.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4.8万円 / 月 | 31.55m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.8万円 / 月 | 63.48m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年11月 |
4.8万円 / 月 | 31.55m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.8万円 / 月 | 63.48m² | 2DK / 4階 | 2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 31.55m² | 1R / 3階 | 2018年9月 |
8.8万円 / 月 | 63.48m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2018年2月 |
4.8万円 / 月 | 31.55m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.8万円 / 月 | 31.55m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8.8万円 / 月 | 63.48m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
4.8万円 / 月 | 31.55m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
4.8万円 / 月 | 31.55m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4.8万円 / 月 | 31.55m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.4万円 / 月 | 31.55m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 31.55m² | 1R / 3階 | 2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 2階 | 2016年8月 |
5.4万円 / 月 | 31.55m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 31.55m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 31.55m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
5.4万円 / 月 | 31.55m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
6万円 / 月 | 31.55m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 31.55m² | 1R / 2階 | 2015年7月 |
5.4万円 / 月 | 31.55m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.4万円 / 月 | 63.48m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 31.55m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 63.48m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 31.55m² | 1R / 2階 | 2014年9月 |
6.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 31.55m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 63.48m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 63.48m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
9万円 / 月 | 63.48m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
9万円 / 月 | 63.48m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 31.55m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
9万円 / 月 | 63.48m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2010年1月 |
6万円 / 月 | 31.55m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:0.31% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市落合1丁目24-1 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【地図】★猫ちゃん飼育可能!オール電化物件です★
【周辺】ファミリーマート秀栄多摩落合店 163m
【周辺】恵泉女学園 1962m
【周辺】多摩センター三越 731m
【周辺】極楽湯多摩センター店 403m
【周辺】中央大学 3360m
【周辺】大妻女子大学 2955m
築年月(築年数) | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ長谷川・E棟 | 619万円 〜 791万円 | 東京都多摩市落合1丁目21-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トウタクサン | 757万円 〜 2,360万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目60-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドテラス豊ケ丘11-53-6号棟 | 2,333万円 〜 2,965万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目53-6 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全115戸 |
多摩パークハイツ | 1,385万円 〜 2,613万円 | 東京都多摩市落合3丁目8-7 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン豊ケ丘22-15-7号棟 | 1,749万円 〜 2,223万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目15-7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルサイドテラス豊ケ丘11-53-2号棟 | 2,196万円 〜 2,790万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目53-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全115戸 |
グリーンライフ多摩 | 558万円 〜 715万円 | 東京都多摩市落合3丁目10-1 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンドフォンテン | 987万円 〜 3,701万円 | 東京都多摩市落合2丁目6-3 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-3号棟 | 2,044万円 〜 2,300万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目1-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ多摩センター | 2,459万円 〜 3,496万円 | 東京都多摩市貝取1丁目53-7 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾン夏月 | 723万円 〜 1,636万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目18-2 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-7号棟 | 2,422万円 〜 3,082万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目1-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全235戸 |
ホームタウン貝取22-8-1号棟 | 1,591万円 〜 1,995万円 | 東京都多摩市貝取2丁目8-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全180戸 |
ホームタウン貝取22-8-2号棟 | 1,790万円 〜 2,536万円 | 東京都多摩市貝取2丁目8-2 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全180戸 |
リエス多摩センター | 619万円 〜 803万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目17-1 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホームタウン貝取22-7-1号棟 | 1,590万円 〜 2,483万円 | 東京都多摩市貝取2丁目7-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全180戸 |
グリーンヒル貝取1-28-5号棟 | 2,005万円 〜 2,555万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全192戸 |
シティハウス多摩 | 1,072万円 〜 2,711万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目3-10 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル貝取1-28-6号棟 | 2,246万円 〜 2,773万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークハイツ多摩 | 1,979万円 〜 2,515万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目3-8 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サバービア21多摩4-28-2号棟 | 5,115万円 〜 6,499万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目28-2 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル貝取1-28-9号棟 | 2,158万円 〜 2,619万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-9 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全172戸 |
グリーンヒル貝取1-28-3号棟 | 2,644万円 〜 3,265万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全172戸 |
グリーンヒル貝取1-28-10号棟 | 2,651万円 〜 3,274万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル貝取1-28-8号棟 | 2,390万円 〜 3,165万円 | 東京都多摩市貝取1丁目28-8 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全172戸 |
クライス伊藤 | 766万円 〜 1,920万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-6 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロムナード多摩中央団地5-1-2号棟 | 2,961万円 〜 3,762万円 | 東京都多摩市落合5丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セブンヒルズ | 340万円 〜 579万円 | 東京都多摩市永山3丁目22-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タナホーム山王下 | 1,060万円 〜 2,669万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-10 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルトピア永山2 | 1,277万円 〜 2,564万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目2-16 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください