ホームズマンション売却プライスマップ長野県塩尻市サーパス広丘

サーパス広丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,174万円 71.83m²の部屋

2,622万円 71.83m²の部屋

所在地 長野県塩尻市大字広丘吉田3359
交通
  • JR篠ノ井線 / 広丘駅 徒歩17分

サーパス広丘

外観

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サーパス広丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス広丘の売却に強い不動産会社 1社

サーパス広丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス広丘から近い順に表示しています

ハウスドゥ 塩尻 株式会社リソイス
物件から
3.6
  • 長野県塩尻市大字広丘高出2143
  • JR中央本線 塩尻駅 徒歩28分

長野県の不動産ならハウスドゥ!

全国展開中のハウスドゥ!ならではの信頼と実績で、ご売却をサポート致します!
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お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

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  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号

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サーパス広丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,174万円 71.83m²の部屋 30万円 / m²

2,622万円 71.83m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(塩尻市大字広丘吉田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(塩尻市大字広丘吉田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 3,216万円 100%
築20年(3年後) 2,962万円 92.1%
築25年(8年後) 2,528万円 78.6%
築30年(13年後) 2,093万円 65.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,174万円 100%
3年後 (築20年) 2,002万円 92.1%
8年後 (築25年) 1,709万円 78.6%
13年後 (築30年) 1,415万円 65.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、塩尻市大字広丘吉田の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,174万円 (71.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス広丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 72.00m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年8月
2,180万円 71.83m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,174万円
買取 1,304万円 〜 1,739万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス広丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.4万円 71.83m²の部屋

10.3万円 71.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス広丘周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス広丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
塩尻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

塩尻市のマンションの価格は直近の3年間で 22.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82% 、 2年前→1年前:8.26% 、 1年前→今年:5.60%

長野県の直近3年間の変動(11.21% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

塩尻市

長野県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サーパス広丘の建物、周辺について

サーパス広丘は、長野県塩尻市大字広丘吉田を所在地とする2008年1月竣工のマンションです。地上6階の高さを有し、構造については耐震性・耐火性を重視したRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。アクセス面では、同マンションからの最寄駅に挙げられるJR篠ノ井線・広丘駅まで徒歩でおよそ17分となっています。

マンション名称 サーパス広丘
所在地 長野県塩尻市大字広丘吉田3359
交通
  • JR篠ノ井線 / 広丘駅 徒歩17分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】エントランス写真

    【外観】エントランス写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス広丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス広丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス広丘の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
サーパス広丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス広丘の売り時ですか?
サーパス広丘がある塩尻市のマンションの価格は直近の3年間で22.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、2年前→1年前:8.26%、1年前→今年:5.60%)
長野県の直近3年間の変動(11.21%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日