長野県塩尻市大字広丘吉田3359
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,128 万円 71.83m²の部屋
〜2,544 万円 71.83m²の部屋
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【外観】外観写真
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【外観】エントランス写真
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3/3サーパス広丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス広丘の売却に役立つ情報をチェック！
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2,128万円 （30万円 / m²） 71.83m²の部屋
〜2,544万円 （35万円 / m²） 71.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(塩尻市大字広丘吉田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,105万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,935万円 | 94.5％ |
| 築25年(7年後) | 2,492万円 | 80.3％ |
| 築30年(12年後) | 2,050万円 | 66.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,128万円 |
| 2年後(築20年) | 94.5％ | 2,012万円 |
| 7年後(築25年) | 80.3％ | 1,708万円 |
| 12年後(築30年) | 66.0％ | 1,405万円 |
このマンションと、塩尻市大字広丘吉田の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,128万円 (71.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 44万円 / m² |
サーパス広丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
塩尻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
塩尻市のマンションの価格は直近の3年間で 10.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.75%、 2年前→1年前：4.44%、 1年前→今年：-2.51% ）
長野県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
塩尻市
長野県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス広丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 71.83m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,128万円 |
| 買取 | 1,277万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.29万円 / 月 71.83m²の部屋
〜
10.54万円 / 月 71.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス広丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
サーパス広丘は、長野県塩尻市大字広丘吉田を所在地とする2008年1月竣工のマンションです。地上6階の高さを有し、構造については耐震性・耐火性を重視したRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。アクセス面では、同マンションからの最寄駅に挙げられるJR篠ノ井線・広丘駅まで徒歩でおよそ17分となっています。
| マンション名称 | サーパス広丘 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県塩尻市大字広丘吉田3359 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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