価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長野県塩尻市大字広丘野村1995-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
303 万円 22m²の部屋
〜446 万円 26.66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
Prestanteの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
26.66m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
303万円 22m²の部屋 14万円 / m²
〜446万円 26.66m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPrestanteが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 320万円 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,200万円 | 160.00m² | 6LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 303万円 |
| 買取 | 182万円 〜 242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.08万円 22m²の部屋
〜4.06万円 26.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Prestante周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
塩尻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
塩尻市のマンションの価格は直近の3年間で 20.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.69% 、 2年前→1年前：7.92% 、 1年前→今年：4.33% ）
長野県の直近3年間の変動（10.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
塩尻市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Prestante |
|---|---|
| 所在地 | 長野県塩尻市大字広丘野村1995-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「デリシア広丘店まで1066ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン塩尻広丘野村店まで516ｍ」
【周辺】ホームセンター「綿半スーパーセンター塩尻店まで1297ｍ」
【周辺】ドラックストア「とをしや薬局広丘野村店まで390ｍ」
【周辺】銀行「八十二銀行広丘支店まで1195ｍ」
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ塩尻店まで2922ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーク塩尻 | 1,027万円 〜 1,659万円 | 長野県塩尻市大字広丘高出1840-4 |
1992年9月（築32年） 地上10階 / 全52戸 |
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