価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区七道東町182-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,511 万円 58.96m²の部屋
〜2,835 万円 84.06m²の部屋
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ファミール堺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,310万円 |
61.6m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,511万円58.96m²の部屋26万円 / m²
〜2,835万円84.06m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール堺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,310万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,099万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,680万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,197万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,299万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年9月 |
1,230万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年6月 |
1,680万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
1,398万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,150万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
1,150万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
1,230万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年8月 |
930万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
1,130万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月 |
980万円 | 58.96m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
1,198万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,480万円 | 84.06m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
1,580万円 | 76.56m² | 3LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年8月 |
1,780万円 | 84.06m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年12月 |
1,250万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,380万円 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
1,380万円 | 78.60m² | 4LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年6月 |
1,480万円 | 78.60m² | 4LDK / 8階 | 2011年1月 |
830万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
1,190万円 | 80.10m² | 4LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,098万円 | 76.56m² | 4LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,350万円 | 80.10m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,198万円 | 76.56m² | 4LDK / 2階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,511万円 |
買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.65万円58.96m²の部屋
〜10.3万円84.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール堺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール堺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 76.56m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
7.8万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
7.6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール堺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール堺 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区七道東町182-3 |
交通 |
|
【外観】南海本線「七道」駅まで徒歩8分!「イオンモール堺鉄砲町」も日常使いできる贅沢なロケーション。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】堺市立錦西小学校まで1262m
【周辺】【中学校】堺市立月州中学校まで1625m
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 七道東店まで160m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 堺高須店まで268m
【周辺】【スーパー】Mandai(万代) 堺高須店まで438m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス堺綾之町店まで520m
【周辺】【スーパー】万代 七道店まで522m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア堺砂道店まで573m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール堺鉄砲町まで664m
【周辺】【総合病院】医療法人淳康会堺近森病院まで746m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 堺鉄砲町西店まで844m
【周辺】【総合病院】にしの内科診療所まで933m
【周辺】【保育園】認定こども園文化保育園まで987m
【周辺】【ホームセンター】コーナンPRO(プロ) 堺三宝店まで996m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ堺香ヶ丘店まで998m
【周辺】【公園】大和川河川公園まで1478m
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 170戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組・新日本土木(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アインスハイツ | 1,614万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目8-21 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ堺 | 799万円 〜 1,195万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町1丁1-4 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南海住吉清水丘グリーンハイツ | 1,502万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-3 |
1982年10月(築43年) 地上9階 / 全99戸 |
清水丘ハイツ | 935万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目13-9 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニークレスト住吉 | 1,109万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-24 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全41戸 |
大和川コーポ1号棟 | 1,764万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-1 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全68戸 |
ローズハイツ | 1,077万円 〜 1,679万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-22 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大和川コーポ2号棟 | 1,672万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-2 |
1984年1月(築41年) 地上12階 / 全64戸 |
おりおのサニーハイツ | 1,525万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目4-20 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
コーポダイワ | 537万円 〜 2,030万円 | 大阪府大阪市住之江区北島3丁目10-16 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若野ハイツ | 1,357万円 〜 2,137万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目13-2 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレースイノウエ | 1,210万円 〜 2,826万円 | 大阪府堺市堺区車之町東1丁1-2 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティーロイヤル | 1,066万円 〜 1,460万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁3-18 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
まつたにマンション | 1,268万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目11-21 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
オリオンハイツ | 829万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目9-24 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ田中 | 780万円 〜 1,470万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-27 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾン山之内 | 435万円 〜 663万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目6-22 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さんさん杉本町 | 1,595万円 〜 4,254万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目7-6 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
第2ハイムゆり | 1,256万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-5 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムゆり | 1,030万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-5 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
稲谷ハイツ | 1,107万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目10-8 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カワデンロイヤルハイツ | 1,107万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-19 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツカワサキ | 552万円 〜 732万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目2-25 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全7戸 |
美里マンション | 613万円 〜 901万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-7 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ住ノ江1棟 | 1,771万円 〜 2,062万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-1 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全40戸 |
シティハイツ住ノ江3棟 | 1,663万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目4-3 |
1983年10月(築42年) 地上14階 / 全122戸 |
シティハイツ住ノ江2棟 | 1,842万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-2 |
1983年10月(築42年) 地上14階 / 全189戸 |
第5樹林マンション | 1,108万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目10-6 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南海住之江ユーリプラザ | 1,167万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-8 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
南海シティハイツ住之江2 | 1,629万円 〜 3,205万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目2-19 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
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