価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区柏木町3丁1-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
不動産歴30年の弊社代表がご対応します
不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
988万円55m²の部屋18万円 / m²
〜1,220万円60m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 988万円 |
買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.06万円55m²の部屋
〜7.39万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
柏木ハイホームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに柏木ハイホームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
柏木ハイホーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 柏木ハイホーム |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区柏木町3丁1-30 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】近商 東湊店まで592m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 御陵店まで1126m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 京屋西湊店まで354m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 堺出島店まで551m
【周辺】【ドラッグストア】セイムズ 堺東湊店まで430m
【周辺】【郵便局】堺湊郵便局まで580m
【周辺】【郵便局】堺出島郵便局まで884m
【周辺】【郵便局】堺浜寺郵便局まで964m
【周辺】【駅】湊駅まで888m
【周辺】【駅】石津川駅まで938m
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
御陵前ハイツ | 879万円 〜 1,502万円 | 大阪府堺市堺区南半町東1丁1-7 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全8戸 |
浜寺ガーデンハイムE棟 | 971万円 〜 1,286万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
浜寺ガーデンハイムS棟 | 803万円 〜 1,107万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-8 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全26戸 |
メゾン・サンキュー | 366万円 〜 687万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁1-30 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
堺東グリーンハイツB棟 | 1,635万円 〜 2,654万円 | 大阪府堺市堺区賑町4丁1-5 |
1980年7月(築45年) 地上6階 / 全191戸 |
シャルム堀田 | 534万円 〜 1,151万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-9 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
堺東ロイヤルハイツ | 1,171万円 〜 1,430万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁4-1 |
1980年7月(築45年) 地上7階 / 全34戸 |
パークサイドマンション | 1,054万円 〜 1,959万円 | 大阪府高石市東羽衣1丁目7-3 |
1983年12月(築42年) 地上4階 / 全30戸 |
ハイツキャラ | 771万円 〜 902万円 | 大阪府高石市東羽衣2丁目6-18 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール堺 | 1,511万円 〜 2,835万円 | 大阪府堺市堺区七道東町182-3 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全170戸 |
大和川コーポ2号棟 | 1,631万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-2 |
1984年1月(築41年) 地上12階 / 全64戸 |
大和川コーポ1号棟 | 1,764万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-1 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全68戸 |
南海住吉清水丘グリーンハイツ | 1,502万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-3 |
1982年10月(築43年) 地上9階 / 全99戸 |
ドムール新北島公園 | 1,200万円 〜 1,666万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3-47 |
1983年6月(築42年) 地上8階 / 全61戸 |
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質問に答えて査定依頼スタート
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください