価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区大浜南町2丁1-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
523 万円 34.07m²の部屋
〜629 万円 36.17m²の部屋
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積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
「熱意」と「スピード」がモットーです。
御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
皆様に適した販売方法をご提案致します。
当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
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世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
不動産売却専門の不動産会社です。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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グリーンハイム堺2棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
34.07m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
523万円 34.07m²の部屋 15万円 / m²
〜629万円 36.17m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイム堺2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
550万円 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
550万円 | 34.07m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年10月 |
500万円 | 40.79m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
450万円 | 36.17m² | 2DK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 523万円 |
買取 | 314万円 〜 418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.83万円 34.07m²の部屋
〜5.62万円 36.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンハイム堺2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:5.62% 、 1年前→今年:-2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンハイム堺2棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区大浜南町2丁1-25 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 大浜中町店まで334m
築年月(築年数) | 1967年12月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
上野芝ハイツ | 392万円 〜 482万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘中町3丁2-3 |
1968年3月(築57年) 地上4階 / 全19戸 |
新金岡第2団地住宅3-23棟 | 1,049万円 〜 1,545万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-23 |
1967年3月(築58年) 地上4階 / 全24戸 |
新金岡第2団地住宅3-15棟 | 455万円 〜 1,389万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-15 |
1967年3月(築58年) 地上4階 / 全16戸 |
新金岡第2団地住宅3-18棟 | 1,094万円 〜 1,425万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-18 |
1967年3月(築58年) 地上4階 / 全16戸 |
新金岡第2団地住宅3-14棟 | 759万円 〜 989万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-14 |
1967年3月(築58年) 地上4階 / 全24戸 |
新金岡第2団地住宅3-13棟 | 1,166万円 〜 1,721万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-13 |
1967年3月(築58年) 地上4階 / 全24戸 |
府公社新金岡町2丁4番住宅4-04棟 | 819万円 〜 1,131万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁4-4 |
1966年12月(築58年) 地上4階 / 全 - 戸 |
府公社新金岡町2丁4番住宅4-03棟 | 736万円 〜 959万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁4-3 |
1966年12月(築58年) 地上4階 / 全 - 戸 |
府公社新金岡町2丁4番住宅4-02棟 | 1,084万円 〜 1,411万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁4-2 |
1966年12月(築58年) 地上4階 / 全 - 戸 |
府公社新金岡町2丁4番住宅4-01棟 | 756万円 〜 984万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁4-1 |
1966年12月(築58年) 地上4階 / 全40戸 |
新金岡第2団地住宅3-09棟 | 1,174万円 〜 1,538万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-9 |
1967年4月(築58年) 地上5階 / 全11戸 |
新金岡第2団地住宅3-12棟 | 1,196万円 〜 1,561万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-12 |
1967年4月(築58年) 地上4階 / 全16戸 |
浅香山住宅17号棟 | 888万円 〜 1,129万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新金岡第2団地住宅3-02棟 | 1,318万円 〜 1,717万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-2 |
1967年4月(築58年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浅香山住宅12号棟 | 758万円 〜 912万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅10号棟 | 892万円 〜 1,134万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅19号棟 | 859万円 〜 1,033万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅14号棟 | 1,122万円 〜 1,435万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅8号棟 | 758万円 〜 969万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅6号棟 | 718万円 〜 923万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
府公社新金岡町2丁4番住宅4-05棟 | 974万円 〜 1,279万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁4-5 |
1966年12月(築58年) 地上4階 / 全24戸 |
浅香山住宅25号棟 | 1,081万円 〜 1,417万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
新金岡第2団地住宅3-01棟 | 1,304万円 〜 1,698万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-1 |
1967年4月(築58年) 地上4階 / 全16戸 |
府公社新金岡町2丁4番住宅4-07棟 | 985万円 〜 1,283万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁4-7 |
1966年12月(築58年) 地上4階 / 全40戸 |
府公社新金岡町2丁4番住宅4-08棟 | 640万円 〜 841万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁4-8 |
1966年12月(築58年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浅香山住宅2号棟 | 804万円 〜 1,021万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
新金岡第3団地住宅7-16棟 | 587万円 〜 773万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-16 |
1967年7月(築57年) 地上5階 / 全480戸 |
浅香山住宅22号棟 | 941万円 〜 1,206万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅15号棟 | 937万円 〜 1,218万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅13号棟 | 1,050万円 〜 1,264万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
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