ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区グランデルーシア手稲

グランデルーシア手稲 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区前田1条10丁目1-23

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,002 万円 31.75m²の部屋

1,554 万円 35.5m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【地図】屋内駐輪場

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    2/3
  • 【周辺】西友手稲店468m

    【周辺】西友手稲店468m

    3/3

グランデルーシア手稲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランデルーシア手稲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 グランデルーシア手稲4階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

34.11m² 1LDK - 物件詳細

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グランデルーシア手稲は売ったらいくら?参考査定価格

1,002万円 (32万円 / m²) 31.75m²の部屋

1,554万円 (44万円 / m²) 35.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市手稲区前田一条)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市手稲区前田一条のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,153万円 100%
築15年(2年後) 1,132万円 98.2%
築20年(7年後) 1,079万円 93.6%
築25年(12年後) 1,026万円 89.0%
築30年(17年後) 973万円 84.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,002万円
2年後(築15年) 98.2% 984万円
7年後(築20年) 93.6% 938万円
12年後(築25年) 89.0% 892万円
17年後(築30年) 84.4% 846万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市手稲区前田一条の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,002万円 (31.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 29万円 / m²

グランデルーシア手稲周辺の中古マンション価格推移情報

グランデルーシア手稲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -3.95%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.25%、 2年前→1年前:3.51%、 1年前→今年:-5.07%

北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,002万円
買取 601万円 〜 802万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランデルーシア手稲は貸したらいくら?参考賃料

4.63万円 / 月 31.75m²の部屋

5.75万円 / 月 35.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランデルーシア手稲の賃料掲載履歴(43件)

グランデルーシア手稲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデルーシア手稲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 34.11m² 1LDK / 4階 2025年3月〜2025年5月
5万円 / 月 32.12m² 1LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
4.9万円 / 月 33.62m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2025年1月
5.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
5.1万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2023年3月
5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
4.2万円 / 月 32.00m² 1LDK / 1階 2022年12月
4.7万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
4.7万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
4.5万円 / 月 33.82m² 1LDK / 1階 2022年3月
4.9万円 / 月 34.11m² 1LDK / 4階 2021年5月〜2021年11月
4.2万円 / 月 32.12m² 1LDK / 1階 2021年4月〜2021年5月
5万円 / 月 31.75m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年3月
5万円 / 月 33.62m² 1LDK / 4階 2021年2月
4.7万円 / 月 31.75m² 1LDK / 2階 2021年1月
4.7万円 / 月 32.11m² 1LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
4.8万円 / 月 31.75m² 1LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
5万円 / 月 31.75m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年10月
4.2万円 / 月 31.75m² 1LDK / 1階 2019年3月〜2019年7月
4.7万円 / 月 31.75m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
4.2万円 / 月 32.12m² 1LDK / 1階 2019年3月〜2019年5月
4.9万円 / 月 35.50m² 1LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
4.7万円 / 月 32.12m² 1LDK / 3階 2018年6月〜2018年9月
4.8万円 / 月 35.50m² 1LDK / 3階 2018年2月〜2018年8月
4.7万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
4.7万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2017年4月〜2017年9月
4.8万円 / 月 34.11m² 1LDK / 3階 2017年8月
4.2万円 / 月 31.75m² 1LDK / 1階 2017年4月〜2017年7月
4.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2017年4月〜2017年6月
4.2万円 / 月 32.83m² 1LDK / 1階 2017年4月〜2017年5月
4.5万円 / 月 33.82m² 1LDK / 1階 2017年2月〜2017年4月
5万円 / 月 30.97m² 1LDK / 4階 2016年2月〜2016年7月
4.3万円 / 月 35.50m² 1LDK / 1階 2015年9月〜2016年1月
4.8万円 / 月 34.11m² 1LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
4.7万円 / 月 33.62m² 1LDK / 2階 2015年6月〜2015年8月
4.9万円 / 月 35.50m² 1LDK / 2階 2015年1月〜2015年4月
4.9万円 / 月 30.97m² 1LDK / 4階 2014年8月〜2015年3月
4.7万円 / 月 30.97m² 1LDK / 2階 2014年12月〜2015年2月
4.7万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月
4.6万円 / 月 29.97m² 1LDK / 2階 2013年12月
4.3万円 / 月 30.97m² 1LDK / 1階 2013年12月
4.8万円 / 月 38.77m² 1LDK / 2階 2013年11月
4.7万円 / 月 31.07m² 1LDK / 3階 2012年12月〜2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
RA711 1,018万円 〜 1,581万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目1-21 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全15戸
リングコモンズ 1,145万円 〜 1,625万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-60 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全11戸
ウィステリア 1,765万円 〜 3,080万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-11 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全16戸
LaMeridianWest 1,137万円 〜 1,604万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-45 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全15戸
AQUA 1,160万円 〜 1,634万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-43 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全15戸
サンステージマエダ110 1,225万円 〜 1,730万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-35 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
KOKOMO手稲 1,218万円 〜 2,504万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-6 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ノースワン手稲本町 1,690万円 〜 2,596万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-28 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
gaim 1,217万円 〜 2,417万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-21 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全19戸
コアヒルズ 1,059万円 〜 1,850万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目7-13 2013年4月(築13年)
地上5階 / 全19戸
LameCana手稲駅前 1,824万円 〜 2,704万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目7-18 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ankh 1,093万円 〜 1,578万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-4 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全15戸
CALMVILLAGE 1,188万円 〜 1,761万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目2-14 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全26戸
CITYPLAZA手稲本町 1,202万円 〜 2,643万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-12 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全13戸
CUBE 1,136万円 〜 2,490万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-10 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全13戸
MRTEINE 927万円 〜 2,287万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目1-8 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全9戸
イデアル 924万円 〜 1,315万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目3-29 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全15戸
PREMIARC 1,201万円 〜 3,291万円 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目11-5 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全13戸
ミリオンスカイ・手稲ステーション 1,214万円 〜 2,978万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条4丁目2-1 2013年4月(築13年)
地上10階 / 全45戸
シャングリ・ラ手稲 991万円 〜 1,478万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-19 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
手稲オリオン 1,917万円 〜 2,882万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目6-20 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ手稲駅前 1,098万円 〜 1,582万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目6-22 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・ジュテ 1,289万円 〜 1,818万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目7-11 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全8戸
S-stage本町 839万円 〜 1,783万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目5-10 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全8戸
アバンティ手稲本町 1,283万円 〜 1,808万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-43 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全8戸
felice411 1,239万円 〜 1,751万円 北海道札幌市手稲区前田4条11丁目7-10 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全19戸
ノースコーワ 1,869万円 〜 2,649万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-29 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ヴェリテ手稲本町 1,693万円 〜 2,466万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目5-33 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ウッドストックガーデン 1,528万円 〜 2,172万円 北海道札幌市手稲区手稲本町3条4丁目5-12 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
EspoirMAEDA 1,061万円 〜 1,496万円 北海道札幌市手稲区前田2条13丁目2-11 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランデルーシア手稲の売却に強い不動産会社 9社

グランデルーシア手稲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランデルーシア手稲から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
0.9
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社トライクリーン
物件から
1.0
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
1.7
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8835号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
2.1
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
2.5
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
7.0
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社エリアネット 札幌西店
物件から
7.4
  • 北海道札幌市西区山の手一条12丁目4-13
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩30分

各エリアの専門スタッフが対応します!

創業8年の会社ですが、お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。現在は、札幌市内3店舗、千歳市、苫小牧市に各1店舗の合計5店舗で各エリアに専門スタッフを配置し、お客様を徹底サポート!
親切・丁寧をモットーにお客様に寄り添ったご売却のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
11.1
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社HI’s
物件から
1,060.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランデルーシア手稲の物件概要

グランデルーシア手稲の建物、周辺について

北海道札幌市手稲区前田1条を所在地とするグランデルーシア手稲は、2012年11月に完工しました。地上4階建てのマンションで、建物構造は優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。同マンションにアクセスする際は、JR函館本線の手稲駅から歩いて4分ほど、同線の稲積公園駅から歩いて15分ほどとなります。

マンション名称 グランデルーシア手稲
所在地
北海道札幌市手稲区前田1条10丁目1-23 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 手稲駅 徒歩5分
  • JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2012年11月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

グランデルーシア手稲の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランデルーシア手稲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランデルーシア手稲の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランデルーシア手稲の売り時ですか?
グランデルーシア手稲がある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で-3.95%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.25%、2年前→1年前:3.51%、1年前→今年:-5.07%)
北海道の直近3年間の変動(3.49%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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