北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
585 万円 39.51m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【駐車場】
3/3ビレッジハウス宮の沢5号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビレッジハウス宮の沢5号棟の売却に役立つ情報をチェック！
ビレッジハウス宮の沢5号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
39.51m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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585万円 （15万円 / m²） 39.51m²の部屋
〜781万円 （20万円 / m²） 39.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
ビレッジハウス宮の沢5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -5.74%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：-6.86% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 585万円 |
| 買取 | 351万円 〜 468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.3万円 / 月 39.51m²の部屋
〜
3.82万円 / 月 39.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビレッジハウス宮の沢5号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビレッジハウス宮の沢5号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 3万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジハウス宮の沢6号棟 | 584万円 〜 780万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-6 |
1976年6月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス宮の沢7号棟 | 578万円 〜 772万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-7 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢8号棟 | 580万円 〜 775万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-8 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢4号棟 | 761万円 〜 1,019万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-4 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢3号棟 | 765万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-3 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢2号棟 | 585万円 〜 794万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-2 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢1号棟 | 575万円 〜 769万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-1 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| コーポラス宮の沢 | 748万円 〜 1,052万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目12-7 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビレッジハウス富丘7号棟 | 667万円 〜 886万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-7 |
1975年12月（築50年） 地上5階 / 全220戸 |
| ビレッジハウス富丘5号棟 | 667万円 〜 886万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-5 |
1975年12月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス富丘3号棟 | 647万円 〜 860万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-3 |
1976年1月（築50年） 地上5階 / 全220戸 |
| ビレッジハウス富丘6号棟 | 657万円 〜 872万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-6 |
1976年1月（築50年） 地上5階 / 全220戸 |
| ビレッジハウス富丘4号棟 | 647万円 〜 860万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-4 |
1976年1月（築50年） 地上5階 / 全220戸 |
| ビレッジハウス富丘1号棟 | 647万円 〜 860万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-1 |
1976年1月（築50年） 地上5階 / 全220戸 |
| ビレッジハウス富丘2号棟 | 647万円 〜 860万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-2 |
1976年1月（築50年） 地上5階 / 全220戸 |
| 幌西ハイツ | 775万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目2-1 |
1977年1月（築49年） 地上6階 / 全66戸 |
| 共栄ハイツ | 302万円 〜 548万円 | 北海道札幌市西区発寒10条6丁目2-23 |
1974年12月（築51年） 地上4階 / 全32戸 |
| 発寒グリーンハイツ2号棟 | 454万円 〜 584万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目6-2 |
1977年5月（築49年） 地上5階 / 全48戸 |
| 発寒グリーンハイツ1号棟 | 999万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目6-1 |
1977年6月（築49年） 地上5階 / 全48戸 |
| 西野第2団地1号棟 | 519万円 〜 637万円 | 北海道札幌市西区西野3条5丁目7-1 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| 西野第2団地3号棟 | 1,116万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市西区西野3条5丁目7-3 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| リラハイツ西野 | 1,178万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目11-27 |
1978年7月（築48年） 地上6階 / 全74戸 |
| ビレッジハウス新川3号棟 | 598万円 〜 873万円 | 北海道札幌市北区新川6条15丁目6-3 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全290戸 |
| ビレッジハウス新川7号棟 | 778万円 〜 1,136万円 | 北海道札幌市北区新川6条15丁目6-7 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス新川2号棟 | 598万円 〜 873万円 | 北海道札幌市北区新川6条15丁目6-2 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 財形山の手ハイツ | 526万円 〜 949万円 | 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-3 |
1977年12月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツ琴似 | 1,212万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-3 |
1975年4月（築51年） 地上8階 / 全43戸 |
| サイレンス琴似 | 857万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目3-1 |
1977年1月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファスクエア山の手3号棟 | 1,272万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-18 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファスクエア山の手1号棟 | 1,169万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-25 |
1977年2月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビレッジハウス宮の沢5号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/25
1LDK 1階
2/25
1LDK 2階
3/25
1LDK 2階
4/25
1LDK 2階
5/25
1LDK 2階
6/25
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13/25
1LDK 4階
14/25
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1LDK 5階
19/25
1LDK 5階
20/25
1LDK 5階
21/25
1LDK 5階
22/25
1LDK 5階
23/25
1LDK 5階
24/25
1LDK 5階
25/25| 築年月（築年数） | 1976年7月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 300戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月1日]
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