価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
410 万円 39.51m²の部屋
〜613 万円 39.51m²の部屋
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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専門スタッフがご対応いたします
手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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買取専門の不動産会社です
買取専門のため、すぐに売却したいお客様に早期に対応しております
直接買取させていただきますので仲介手数料はかかりません
売却まで時間が読めない仲介は行っておりませんので、時間をかけて高く売却したい方は他社様へご依頼ください
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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のびのびとした社風の会社です！
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
410万円39.51m²の部屋10万円 / m²
〜613万円39.51m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 410万円 |
| 買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.2万円39.51m²の部屋
〜3.7万円39.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビレッジハウス宮の沢1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビレッジハウス宮の沢1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 39.51m² | 2DK / 2階 | 2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 39.51m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビレッジハウス宮の沢1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：-5.29%、 1年前→今年：4.17% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビレッジハウス宮の沢1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1976年7月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 300戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジハウス宮の沢2号棟 | 413万円 〜 617万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-2 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢3号棟 | 551万円 〜 823万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-3 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢4号棟 | 564万円 〜 842万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-4 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢5号棟 | 412万円 〜 616万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-5 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢6号棟 | 415万円 〜 621万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-6 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢7号棟 | 422万円 〜 629万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-7 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス宮の沢8号棟 | 416万円 〜 621万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-8 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全300戸 |
| コーポラス宮の沢 | 692万円 〜 978万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目12-7 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビレッジハウス富丘7号棟 | 508万円 〜 747万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-7 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
| ビレッジハウス富丘5号棟 | 507万円 〜 747万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-5 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
| ビレッジハウス富丘6号棟 | 521万円 〜 766万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-6 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
| ビレッジハウス富丘3号棟 | 508万円 〜 747万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-3 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
| ビレッジハウス富丘4号棟 | 508万円 〜 747万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-4 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
| ビレッジハウス富丘1号棟 | 508万円 〜 747万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-1 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
| ビレッジハウス富丘2号棟 | 507万円 〜 747万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-2 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
| 幌西ハイツ | 929万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目2-1 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全66戸 |
| 共栄ハイツ | 292万円 〜 532万円 | 北海道札幌市西区発寒10条6丁目2-23 |
1974年12月（築51年） 地上4階 / 全32戸 |
| 発寒グリーンハイツ2号棟 | 482万円 〜 619万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目6-2 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全48戸 |
| 発寒グリーンハイツ1号棟 | 1,067万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目6-1 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全48戸 |
| 西野第2団地1号棟 | 498万円 〜 616万円 | 北海道札幌市西区西野3条5丁目7-1 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| 西野第2団地3号棟 | 1,081万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市西区西野3条5丁目7-3 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| リラハイツ西野 | 1,148万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目11-27 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全74戸 |
| ビレッジハウス新川3号棟 | 549万円 〜 805万円 | 北海道札幌市北区新川6条15丁目6-3 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全290戸 |
| 財形山の手ハイツ | 578万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-3 |
1977年12月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツ琴似 | 1,157万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-3 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全43戸 |
| サイレンス琴似 | 765万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目3-1 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
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