ホームズマンション売却マンション査定千葉県館山市城山グリーンハイツ

城山グリーンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県館山市館山923-1

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

863 万円 63.33m²の部屋

〜

1,192 万円 63.47m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【周辺】館山小学校860m

    【周辺】館山小学校860m

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  • 【周辺】館山病院至近です300m

    【周辺】館山病院至近です300m

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  • 【周辺】金融機関も250m、至近です

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城山グリーンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

863万円 (14万円 / m²) 63.33m²の部屋

〜

1,192万円 (19万円 / m²) 63.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 63.33m²の部屋の場合 63.47m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 863万円 1,192万円
① 仲介手数料(税込) 35万790円 45万9,360円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 38万5,790円 49万9,360円
手元に残る金額(A - B) 824万3,133円 1,141万2,879円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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城山グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

城山グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
館山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

館山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:4.83% )

千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

館山市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 863万円
買取 518万円 〜 691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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城山グリーンハイツは貸したらいくら?参考賃料

8.59万円 / 月 63.33m²の部屋

〜

9.98万円 / 月 63.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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城山グリーンハイツの売却に強い不動産会社 5社

城山グリーンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

城山グリーンハイツから近い順に表示しています

売却・買取・相続まとめて相談可能!

地域密着のプロフェッショナル、あなたの街のセンチュリー21。売却・買取から相続、任意売却まで一つの窓口で対応。地域出身スタッフが暮らし目線で整理し、丁寧な説明で安心の取引を支えます。センチュリー21のネットワークと近隣連携で、幅広い購入層へ的確にアプローチ。安心安全な取引を大切にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
南総ユニオン株式会社
物件から
約1.7㎞
  • 千葉県館山市北条2395
  • JR内房線 館山駅 徒歩5分

地域の不動産を熟知した代表がご対応します

「出会えてよかった」「この人になら任せてもいい」とお客様に思っていただける不動産会社になることが、当社の目標です。お客様一人ひとりを大切に、親切・丁寧、スピーディな対応を心がけています。不動産取引はお客様の大切な資産を扱うものですから、代表自らが責任を持ってフロントに立ち対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧寺 祐一
  • 免許番号千葉県知事(02)第017202号
エステートポート 株式会社ディー・エー・シー 木更津支店
物件から
約44.3㎞
  • 千葉県木更津市大和2丁目13番7号
  • JR内房線 木更津駅 徒歩5分

未来をつなぐ不動産売却の総合窓口

【中古住宅市場活性化に伴い売却不動産大募集!】●内房エリアを中心に豊富なネットワークを駆使して早期成約を実現●広告デザインの専門スタッフによる不動産の付加価値を高める広告展開●【じっくりと通常売却】〜【早期決着の買取査定】まで売主様のご希望に沿った最適な売却プランをご提案

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 秀一
  • 免許番号国土交通大臣(01)第011204号
たかひと株式会社
物件から
約84.2㎞
  • 東京都豊島区北大塚3丁目33-2
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩2分
  • JR山手線 大塚駅 徒歩7分

1都3県、幅広い不動産の売却に対応

売る前に、建物のことも相談できる。たかひと株式会社の代表は、建築工務店で新築アパートの建築・販売、リフォーム再販、新築戸建てに携わってきました。土地や収益物件も、経験を生かしてご相談に応じます。1都3県に対応。売るか迷っている段階から、お気軽にお話しください。

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 嘉仁
  • 免許番号東京都知事(01)第114437号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約116.2㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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城山グリーンハイツの物件概要

マンション名称 城山グリーンハイツ
所在地
千葉県館山市館山923-1 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 館山駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 城山グリーンハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • 城山グリーンハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1996年11月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

城山グリーンハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓城山グリーンハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
城山グリーンハイツの参考査定価格:863万円 〜 1,192万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、城山グリーンハイツの売り時ですか?
城山グリーンハイツがある館山市のマンションの価格は直近の3年間で7.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、2年前→1年前:3.19%、1年前→今年:4.83%)
千葉県の直近3年間の変動(6.75%)に比べ、同程度の水準です。
城山グリーンハイツの査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓城山グリーンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、城山グリーンハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
城山グリーンハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓城山グリーンハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
城山グリーンハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県館山市館山923-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR内房線 / 館山駅 徒歩19分
❓城山グリーンハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
城山グリーンハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年11月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

バイク置き場あり、駐輪場あり

城山グリーンハイツの物件概要を見る

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