価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市三栗1丁目1-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
996 万円 43.15m²の部屋
〜1,801 万円 67.05m²の部屋
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
京阪沿線に精通したスタッフが対応します。
京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
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お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
枚方市・八幡市で販売活動強化中です!
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
996万円43.15m²の部屋23万円 / m²
〜1,801万円67.05m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 996万円 |
買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.36万円43.15m²の部屋
〜9.23万円67.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルク御殿山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルク御殿山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
6.2万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 67.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
5.8万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 65.60m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
7.2万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6.2万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2014年9月 |
6万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 43.15m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 43.15m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年7月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年3月 |
6.2万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.2万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年8月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月 |
7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルク御殿山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルク御殿山 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルトピア御殿山 | 552万円 〜 643万円 | 大阪府枚方市御殿山町6-21 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム御殿山 | 1,568万円 〜 1,955万円 | 大阪府枚方市渚西1丁目6-1 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンシャンブル | 371万円 〜 565万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目18-10 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全47戸 |
エスパシオ・ディ・鵲 | 1,574万円 〜 2,050万円 | 大阪府枚方市天之川町2-70 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
寿マンション2 | 506万円 〜 1,284万円 | 大阪府枚方市牧野下島町1-26 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
寿マンション1 | 463万円 〜 1,240万円 | 大阪府枚方市牧野下島町1-25 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
メロディーハイム枚方牧野公園 | 1,125万円 〜 2,069万円 | 大阪府枚方市宇山東町6-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全62戸 |
モリビル枚方 | 1,908万円 〜 3,888万円 | 大阪府枚方市新町1丁目6-21 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアール宮之阪 | 1,486万円 〜 3,101万円 | 大阪府枚方市中宮西之町16-1 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
グランパティオ枚方 | 1,521万円 〜 2,363万円 | 大阪府枚方市上島町4-8 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全156戸 |
トーカンマンション枚方牧野 | 1,238万円 〜 2,394万円 | 大阪府枚方市上島町6-1 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全63戸 |
ウィスタリア | 1,328万円 〜 1,618万円 | 大阪府枚方市養父元町3-15 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビオルネ枚方南館 | 2,897万円 〜 3,890万円 | 大阪府枚方市岡本町6-1 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全28戸 |
枚方壱番館 | 1,799万円 〜 3,842万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-50 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全41戸 |
エンゼルハイムリバーサイド高槻 | 1,957万円 〜 3,385万円 | 大阪府高槻市道鵜町5丁目5-1 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全297戸 |
メゾン若松 | 762万円 〜 1,220万円 | 大阪府高槻市若松町8-12 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2ゲートリバーハイツ | 1,480万円 〜 2,509万円 | 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-10 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
マメゾン・カーファー | 1,043万円 〜 1,822万円 | 大阪府枚方市招提平野町7-18 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
メロディーハイム枚方朝日丘 | 1,651万円 〜 2,369万円 | 大阪府枚方市朝日丘町4-6 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ西森星ケ丘 | 1,309万円 〜 1,706万円 | 大阪府枚方市星丘2丁目37-3 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
グラン・ドムール星ケ丘 | 996万円 〜 1,273万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目5-8 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ枚方公園 | 2,044万円 〜 2,720万円 | 大阪府枚方市枚方元町4-68 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
エム・ケイ3枚方公園 | 530万円 〜 720万円 | 大阪府枚方市堤町10-6 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション高槻南 | 1,886万円 〜 2,825万円 | 大阪府高槻市北大樋町15-1 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全179戸 |
枚方パークハウス | 2,029万円 〜 2,709万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町2-30 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
フォルム枚方公園 | 1,880万円 〜 2,453万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町2-33 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイツ昴2番館 | 1,492万円 〜 2,495万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目16-5 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
ベルデ香里 | 1,082万円 〜 2,033万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-28 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全40戸 |
スターヒルズ | 1,314万円 〜 2,305万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-26 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ダモールフクイ | 487万円 〜 656万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町6-3 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください