価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市宮之阪1丁目20-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,007 万円 41.41m²の部屋
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,007万円41.41m²の部屋24万円 / m²
〜1,864万円60m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮之阪ハイツ壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 83.96m² | 4LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,007万円 |
| 買取 | 604万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.51万円41.41m²の部屋
〜8.98万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宮之阪ハイツ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮之阪ハイツ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 57.97m² | 3DK / 6階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2021年8月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 41.41m² | 1DK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.14m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.97m² | 3DK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.97m² | 3DK / 6階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.14m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 41.41m² | 1DK / 5階 | 2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 41.41m² | 1DK / 5階 | 2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.90m² | 3DK / 6階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 84.00m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 7階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.01m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 82.00m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 39.01m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.01m² | 3DK / 2階 | 2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2010年10月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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宮之阪ハイツ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宮之阪ハイツ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【周辺】業務スーパー枚方西禁野店 954m
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム枚方 | 1,802万円 〜 3,115万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目8-32 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森本コーポ | 1,219万円 〜 2,134万円 | 大阪府枚方市中宮西之町25-8 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| 森本コーポ | 1,276万円 〜 2,197万円 | 大阪府枚方市中宮西之町25-14 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドムール中宮 | 493万円 〜 697万円 | 大阪府枚方市中宮山戸町12-14 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンライト星ケ丘 | 1,309万円 〜 1,842万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-25 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キッコーハイツ岡山手 | 543万円 〜 1,435万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-75 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション枚方 | 1,960万円 〜 2,524万円 | 大阪府枚方市岡山手町10-1 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全62戸 |
| 枚方ハウス | 1,487万円 〜 2,259万円 | 大阪府枚方市西田宮町20-1 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全45戸 |
| 第3星ケ丘マンション | 412万円 〜 565万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-5 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2星ケ丘マンション | 426万円 〜 579万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-12 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| 第8星ケ丘マンション | 395万円 〜 609万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目23-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルネ枚方東棟 | 894万円 〜 1,142万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月（築42年） 地上17階 / 全215戸 |
| ルネ枚方南棟 | 1,434万円 〜 2,432万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月（築42年） 地上17階 / 全215戸 |
| パークサイドやなぎ | 522万円 〜 711万円 | 大阪府枚方市枚方元町8-3 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星和菊ヶ丘ハイツ | 1,375万円 〜 2,851万円 | 大阪府枚方市菊丘町18-16 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| 香里ケ丘グランドハイツ | 1,596万円 〜 2,632万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘6丁目10-2 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全45戸 |
| グリーンタウン枚方翠香園 | 666万円 〜 867万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-7 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンタウン枚方翠香園 | 749万円 〜 1,072万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ香里ケ丘 | 1,153万円 〜 1,779万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目9-2 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| 香里ケ丘セントポリア1号棟 | 1,490万円 〜 2,928万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-1 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全216戸 |
| 香里ケ丘セントポリア2号棟 | 1,120万円 〜 1,647万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-2 |
1982年2月（築43年） 地上10階 / 全216戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘D棟 | 988万円 〜 1,369万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築42年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘C棟 | 1,260万円 〜 1,784万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築42年） 地上19階 / 全377戸 |
| 枚方淀川公園スカイハイツ | 1,015万円 〜 1,660万円 | 大阪府枚方市出口6丁目1-1 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全245戸 |
| 白川マンション | 787万円 〜 1,197万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-12 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山田池パークハイツ2号棟 | 1,008万円 〜 1,343万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目22-2 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全92戸 |
| 山田池パークハイツ1号棟 | 1,261万円 〜 1,762万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目22-1 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全92戸 |
| 第二藤ビル藤ロイヤルハイツ | 1,456万円 〜 1,758万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目34-3 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第2メゾン香里 | 1,322万円 〜 2,281万円 | 大阪府枚方市香里園町5-11 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全30戸 |
| 和松ハイツ | 1,334万円 〜 1,798万円 | 大阪府高槻市城南町3丁目15-9 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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