価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市宮之阪1丁目20-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
988 万円 41.41m²の部屋
〜1,902 万円 60m²の部屋
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宮之阪ハイツ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宮之阪ハイツ壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域密着型店舗の専門スタッフが対応します
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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専任チームで売却を徹底サポートします！
枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください！
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
宮之阪ハイツ壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
55.9m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
57.97m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
988万円41.41m²の部屋24万円 / m²
〜1,902万円60m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮之阪ハイツ壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 83.96m² | 4LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 988万円 |
| 買取 | 593万円 〜 790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.52万円41.41m²の部屋
〜8.98万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宮之阪ハイツ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：5.67% 、 1年前→今年：0.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宮之阪ハイツ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【周辺】業務スーパー枚方西禁野店 954m
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム枚方 | 1,777万円 〜 3,192万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目8-32 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 森本コーポ | 1,211万円 〜 2,199万円 | 大阪府枚方市中宮西之町25-8 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| 森本コーポ | 1,264万円 〜 2,268万円 | 大阪府枚方市中宮西之町25-14 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドムール中宮 | 485万円 〜 713万円 | 大阪府枚方市中宮山戸町12-14 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンライト星ケ丘 | 1,291万円 〜 1,895万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-25 |
1984年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キッコーハイツ岡山手 | 536万円 〜 1,489万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-75 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション枚方 | 1,835万円 〜 2,467万円 | 大阪府枚方市岡山手町10-1 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全62戸 |
| 枚方ハウス | 1,459万円 〜 2,317万円 | 大阪府枚方市西田宮町20-1 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全45戸 |
| 第3星ケ丘マンション | 408万円 〜 582万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-5 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2星ケ丘マンション | 407万円 〜 574万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-12 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| 第8星ケ丘マンション | 391万円 〜 626万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目23-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルネ枚方東棟 | 875万円 〜 1,163万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月（築41年） 地上17階 / 全215戸 |
| ルネ枚方南棟 | 1,453万円 〜 2,400万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月（築41年） 地上17階 / 全215戸 |
| パークサイドやなぎ | 531万円 〜 704万円 | 大阪府枚方市枚方元町8-3 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星和菊ヶ丘ハイツ | 1,450万円 〜 2,927万円 | 大阪府枚方市菊丘町18-16 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| 香里ケ丘グランドハイツ | 1,552万円 〜 2,486万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘6丁目10-2 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全45戸 |
| グリーンタウン枚方翠香園 | 665万円 〜 859万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-7 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンタウン枚方翠香園 | 762万円 〜 1,084万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ香里ケ丘 | 1,167万円 〜 1,754万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目9-2 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| 香里ケ丘セントポリア1号棟 | 1,503万円 〜 2,934万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-1 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全216戸 |
| 香里ケ丘セントポリア2号棟 | 1,146万円 〜 1,675万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-2 |
1982年2月（築43年） 地上10階 / 全216戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘D棟 | 1,093万円 〜 1,429万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築41年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘C棟 | 1,172万円 〜 1,650万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築41年） 地上19階 / 全377戸 |
| 枚方淀川公園スカイハイツ | 1,026万円 〜 1,666万円 | 大阪府枚方市出口6丁目1-1 |
1982年7月（築42年） 地上10階 / 全245戸 |
| 白川マンション | 848万円 〜 1,269万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-12 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山田池パークハイツ2号棟 | 980万円 〜 1,287万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目22-2 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全92戸 |
| 山田池パークハイツ1号棟 | 1,204万円 〜 1,657万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目22-1 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全92戸 |
| 第二藤ビル藤ロイヤルハイツ | 1,265万円 〜 1,549万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目34-3 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第2メゾン香里 | 1,369万円 〜 2,341万円 | 大阪府枚方市香里園町5-11 |
1981年7月（築43年） 地上7階 / 全30戸 |
| 和松ハイツ | 1,270万円 〜 1,708万円 | 大阪府高槻市城南町3丁目15-9 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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