価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市南楠葉1丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,035 万円 38m²の部屋
〜2,407 万円 62m²の部屋
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枚方市、八幡市中心の不動産会社です
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私たちが親身になってご対応させていただきます。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
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売却や物件の賃貸提案まで一貫してご提案
スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,035万円38m²の部屋27万円 / m²
〜2,407万円62m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,035万円 |
買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.31万円38m²の部屋
〜9.16万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウォーターフォールくずはの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウォーターフォールくずはが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
7.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 62.37m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 62.37m² | 3DK / 4階 | 2017年12月 |
7.2万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 4階 | 2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 62.37m² | 3DK / 4階 | 2017年9月 |
8万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2017年5月 |
8万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 38.02m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2016年9月 |
8万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
8.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8.5万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年8月 |
8万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウォーターフォールくずは周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:-0.37% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウォーターフォールくずは |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プチ・メゾン和田 | 2,230万円 〜 3,490万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目12-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
コスモハイム佐野 | 2,062万円 〜 3,283万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目12-7 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
サウスコート | 519万円 〜 1,222万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目13-5 |
1987年1月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
弥生ビレッジ | 1,380万円 〜 2,202万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目54-15 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハリマシリーズ1 | 2,047万円 〜 4,037万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-24 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ジョイフルクズハ1 | 336万円 〜 1,116万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目13-3 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン5番館 | 472万円 〜 1,533万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目27-10 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
リバーサイド楠葉 | 528万円 〜 907万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目1-16 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
メロディーハイム楠葉 | 1,566万円 〜 2,766万円 | 大阪府枚方市楠葉中町1-10 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上村マンション | 1,386万円 〜 2,151万円 | 京都府八幡市男山石城4-18 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
男山第3住宅201棟 | 532万円 〜 777万円 | 京都府八幡市男山弓岡3 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
コープヒルズ美桜 | 873万円 〜 1,614万円 | 京都府八幡市男山美桜2-2 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全53戸 |
グランパティオ枚方 | 1,585万円 〜 2,454万円 | 大阪府枚方市上島町4-8 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全156戸 |
サンライフ牧野 | 1,537万円 〜 1,878万円 | 大阪府枚方市上島町1-16 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルベハイム希望ケ丘 | 1,107万円 〜 1,872万円 | 京都府八幡市橋本栗ケ谷42-6 |
1986年2月(築39年) 地上3階 / 全12戸 |
寿マンション1 | 488万円 〜 1,302万円 | 大阪府枚方市牧野下島町1-25 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
寿マンション2 | 532万円 〜 1,346万円 | 大阪府枚方市牧野下島町1-26 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンスみなせ | 1,399万円 〜 1,694万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目3-4 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青葉第1マンション | 976万円 〜 1,177万円 | 大阪府三島郡島本町青葉1丁目15-24 |
1988年5月(築37年) 地上3階 / 全3戸 |
モンシャンブル | 399万円 〜 605万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目18-10 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全47戸 |
奥田ハイツ2 | 1,285万円 〜 1,765万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目9-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
シャンティー石清水 | 783万円 〜 1,088万円 | 京都府八幡市八幡土井4-10 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
マンション晃苑 | 1,322万円 〜 1,951万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎茶屋前22 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
ハイコーポ長尾 | 618万円 〜 846万円 | 大阪府枚方市長尾家具町4丁目12-8 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンメゾン御殿山 | 348万円 〜 430万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-15 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K・Yハイツ | 338万円 〜 542万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-14 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光栄ハイツ山手 | 1,426万円 〜 1,878万円 | 大阪府高槻市山手町1丁目14-8 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
コンフォート・グリーン | 858万円 〜 1,180万円 | 大阪府高槻市緑町19-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全34戸 |
メロディーハイム御殿山 | 1,489万円 〜 1,846万円 | 大阪府枚方市渚西1丁目6-1 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォート長尾 | 482万円 〜 2,077万円 | 大阪府枚方市長尾元町5丁目25-5 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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