価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市南楠葉1丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
472 万円 25.06m²の部屋
〜1,325 万円 47.62m²の部屋
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ローズコーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格750万円 |
39.94m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
472万円25.06m²の部屋19万円 / m²
〜1,325万円47.62m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 47.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,380万円 | 47.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
1,480万円 | 47.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
1,580万円 | 47.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
700万円 | 43.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
350万円 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2016年4月 |
550万円 | 43.78m² | 3DK / 4階 | 2015年7月 |
290万円 | 25.06m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
300万円 | 25.06m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
300万円 | 25.06m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2014年1月 |
300万円 | 28.90m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年12月 |
400万円 | 43.78m² | 3DK / 4階 | 2013年2月 |
350万円 | 36.50m² | 2DK / 5階 | 2012年3月 |
350万円 | 36.50m² | 2DK / 5階 | 2012年1月 |
630万円 | 39.94m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 472万円 |
買取 | 283万円 〜 377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.57万円25.06m²の部屋
〜7.4万円47.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
6万円 / 月 | 37.06m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6万円 / 月 | 43.78m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 43.78m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 32.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2018年10月〜2019年5月 |
4.5万円 / 月 | 25.09m² | 1DK / 5階 | 2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 43.78m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 37.06m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2017年5月 |
4.5万円 / 月 | 25.09m² | 1DK / 5階 | 2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 37.06m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 49.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 44.56m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 43.78m² | 2DK / 3階 | 2016年11月 |
6万円 / 月 | 44.56m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 43.78m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 43.78m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年11月 |
4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2015年11月 |
4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 43.78m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 43.78m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.8万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年6月 |
10万円 / 月 | 64.00m² | - / 1階 | 2011年6月 |
6万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
5万円 / 月 | 40.56m² | 3DK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
4.5万円 / 月 | 34.42m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローズコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズコーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目7-10 |
交通 |
|
【外観】現地写真
【周辺】樟葉駅(京阪本線)まで967m、樟葉駅(京阪本線) バス12分 枚方ハイツ停 徒歩1分
【周辺】くずはローズ幼稚園まで273m
【周辺】枚方市立樟葉小学校まで608m
【周辺】枚方市立楠葉中学校まで1300m
【周辺】セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店まで228m、セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店 徒歩10分
【周辺】フレンドマートくずは店まで474m、フレンドマートくずは店 徒歩4分
【周辺】成城石井くずはモール店まで655m、成城石井くずはモール店 徒歩4分
【周辺】サンディ楠葉店まで856m、サンディ楠葉店 徒歩8分
【周辺】サンドラッグくずは店まで334m、サンドラッグくずは店 徒歩6分
築年月(築年数) | 1973年11月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 播磨相互建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
楠葉コーポ | 454万円 〜 1,360万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-6 |
1973年6月(築52年) 地上3階 / 全18戸 |
くずはセンチュリータウン3番館 | 1,481万円 〜 2,803万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-3 |
1974年3月(築51年) 地上15階 / 全168戸 |
第一東洋マンション | 767万円 〜 1,237万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町4-12 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
くずはセンチュリータウン2番館 | 1,541万円 〜 2,937万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-2 |
1974年6月(築51年) 地上15階 / 全224戸 |
くずはセンチュリータウン6番館 | 1,459万円 〜 3,152万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-6 |
1974年3月(築51年) 地上15階 / 全1204戸 |
くずはセンチュリータウン1番館 | 1,475万円 〜 3,887万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-1 |
1974年11月(築51年) 地上15階 / 全171戸 |
くずはセンチュリータウン5番館 | 1,448万円 〜 2,601万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-5 |
1974年6月(築51年) 地上15階 / 全1204戸 |
くずはセンチュリータウン4番館 | 1,634万円 〜 3,506万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-4 |
1974年11月(築51年) 地上15階 / 全224戸 |
グリーンハイツ | 141万円 〜 248万円 | 大阪府枚方市東船橋2丁目41-1 |
1973年10月(築52年) 地上5階 / 全1戸 |
男山第3住宅215棟 | 362万円 〜 541万円 | 京都府八幡市男山弓岡4 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
男山第3住宅212棟 | 393万円 〜 586万円 | 京都府八幡市男山弓岡4 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全410戸 |
男山第3住宅216棟 | 371万円 〜 580万円 | 京都府八幡市男山弓岡4 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第3住宅210棟 | 325万円 〜 508万円 | 京都府八幡市男山弓岡4 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅301棟 | 660万円 〜 886万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第4住宅303棟 | 290万円 〜 391万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第3住宅213棟 | 418万円 〜 622万円 | 京都府八幡市男山弓岡4 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
男山第3住宅209棟 | 268万円 〜 399万円 | 京都府八幡市男山弓岡4 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
男山第4住宅309棟 | 767万円 〜 1,143万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
男山第4住宅305棟 | 380万円 〜 595万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第3住宅202棟 | 512万円 〜 798万円 | 京都府八幡市男山弓岡3 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
男山第4住宅311棟 | 372万円 〜 524万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第4住宅308棟 | 453万円 〜 677万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第4住宅302棟 | 474万円 〜 746万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅313棟 | 399万円 〜 628万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全490戸 |
男山第3住宅205棟 | 332万円 〜 518万円 | 京都府八幡市男山弓岡3 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全410戸 |
男山第4住宅307棟 | 483万円 〜 719万円 | 京都府八幡市男山笹谷7 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅314棟 | 294万円 〜 464万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅317棟 | 463万円 〜 725万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第4住宅318棟 | 547万円 〜 769万円 | 京都府八幡市男山笹谷6 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
男山第3住宅203棟 | 290万円 〜 435万円 | 京都府八幡市男山弓岡3 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全410戸 |
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