この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府枚方市星丘3丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
804 万円 30.16m²の部屋
〜2,367 万円 66.17m²の部屋
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福屋不動産販売の大型店舗 津田店です
枚方の東側に位置する当店では主にJR片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください!お急ぎの方は即金買取いたします。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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地域密着で頑張ってます。
不動産業全般で賃貸、売買、リフォ−ム、その他小さい住宅トラブルも対応しています。お気軽にご連絡下さい。
売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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店舗内観
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
804万円30.16m²の部屋27万円 / m²
〜2,367万円66.17m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市星丘)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市星丘 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 881万円 | 100% |
築30年(1年後) | 865万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 804万円 | 100% |
1年後(築30年) | 789万円 | 98.2% |
このマンションと、枚方市星丘の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
804万円 (30.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 804万円 |
買取 | 482万円 〜 643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.6万円30.16m²の部屋
〜8.95万円66.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プルミエール大西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:5.67%、 1年前→今年:0.84% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プルミエール大西 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市星丘3丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造5階建
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】セブンイレブン枚方村野西町店 563m
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルテ星ケ丘 | 1,644万円 〜 2,274万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-15 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
サニーコート星ケ丘 | 1,452万円 〜 1,964万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-10 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ビバリーフラッツ | 1,431万円 〜 2,187万円 | 大阪府枚方市印田町43-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟 | 1,641万円 〜 2,225万円 | 大阪府枚方市桜丘町45-1 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全110戸 |
東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟 | 1,583万円 〜 2,115万円 | 大阪府枚方市桜丘町45-2 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全237戸 |
クレインハイツ2 | 1,742万円 〜 2,443万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目15-3 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
プレスト東田宮 | 1,437万円 〜 2,476万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目14-1 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
クレインハイツ | 1,649万円 〜 2,431万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目7-30 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ツキノキアサダ | 1,573万円 〜 2,115万円 | 大阪府枚方市藤田町1-15 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
サン・ドミール・泉 | 1,888万円 〜 2,573万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ダイヤパストラル | 1,832万円 〜 2,509万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-12 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
ミングル星ケ丘二番館 | 350万円 〜 782万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目21-27 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全39戸 |
ベルメゾン宮下 | 1,904万円 〜 2,553万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-16 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポプレール大矢 | 1,834万円 〜 2,489万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルデ・カーサ山本 | 1,712万円 〜 2,334万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-9 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
サン・グレイス・泉 | 1,944万円 〜 2,654万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-41 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
アスティック・アサダ | 1,359万円 〜 1,829万円 | 大阪府枚方市藤田町3-47 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・ド・山之上 | 388万円 〜 592万円 | 大阪府枚方市山之上4丁目30-9 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
ラ・フォーレ2番館 | 570万円 〜 889万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-29 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ラ・フォーレ1番館 | 603万円 〜 817万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-30 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
メルベーユ桜丘 | 1,314万円 〜 1,778万円 | 大阪府枚方市桜丘町26-1 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
宮之阪ウェーブ | 1,197万円 〜 1,765万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目17-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
リバーサイド宮之阪 | 2,176万円 〜 2,935万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目13-5 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
スカイパレス有馬 | 612万円 〜 922万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-2 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレグランス枚方 | 576万円 〜 1,624万円 | 大阪府枚方市川原町6-1 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
ベルハイム | 530万円 〜 934万円 | 大阪府枚方市川原町7-18 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
パークハイツ岡山手 | 1,734万円 〜 2,324万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-76 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
アルス枚方・高塚町 | 1,654万円 〜 2,468万円 | 大阪府枚方市高塚町15-15 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全51戸 |
ビューステージ枚方岡山手 | 1,502万円 〜 2,083万円 | 大阪府枚方市岡山手町12-48 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
第2クラウンマンション | 2,174万円 〜 3,776万円 | 大阪府枚方市川原町13-20 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
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