価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市藤阪西町2-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
681 万円 74.15m²の部屋
〜933 万円 76.99m²の部屋
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
681万円74.15m²の部屋9万円 / m²
〜933万円76.99m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方藤阪ハイツB5棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
680万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
730万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
780万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 681万円 |
買取 | 409万円 〜 545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.01万円74.15m²の部屋
〜7.06万円76.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
枚方藤阪ハイツB5棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方藤阪ハイツB5棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
6万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
7万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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枚方藤阪ハイツB5棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.79%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:-1.69% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 枚方藤阪ハイツB5棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市藤阪西町2-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
枚方藤阪ハイツB3棟 | 329万円 〜 508万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-3 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
枚方藤阪ハイツB6棟 | 385万円 〜 672万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-6 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
枚方藤阪ハイツB4棟 | 433万円 〜 759万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-4 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
枚方藤阪ハイツB2棟 | 493万円 〜 686万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-2 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
枚方藤阪ハイツB9棟 | 902万円 〜 1,239万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-9 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全1056戸 |
枚方藤阪ハイツA11棟 | 601万円 〜 809万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-11 |
1973年11月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
枚方藤阪ハイツA10棟 | 804万円 〜 1,065万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-10 |
1973年11月(築52年) 地上8階 / 全20戸 |
枚方藤阪ハイツB1棟 | 1,148万円 〜 1,534万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-1 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全970戸 |
枚方藤阪ハイツB10棟 | 649万円 〜 908万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-10 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
枚方藤阪ハイツB11棟 | 508万円 〜 676万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-11 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
枚方藤阪ハイツA8棟 | 599万円 〜 795万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-8 |
1973年11月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
枚方藤阪ハイツA7棟 | 340万円 〜 621万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-7 |
1973年11月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
枚方藤阪ハイツA6棟 | 666万円 〜 917万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-6 |
1973年11月(築52年) 地上5階 / 全1056戸 |
枚方藤阪ハイツB12棟 | 539万円 〜 717万円 | 大阪府枚方市藤阪西町2-12 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
枚方藤阪ハイツC3棟 | 945万円 〜 1,253万円 | 大阪府枚方市藤阪西町5-3 |
1974年10月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
枚方藤阪ハイツA5棟 | 418万円 〜 554万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-5 |
1973年11月(築52年) 地上5階 / 全1056戸 |
枚方藤阪ハイツA3棟 | 729万円 〜 967万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-3 |
1973年11月(築52年) 地上5階 / 全970戸 |
枚方藤阪ハイツA4棟 | 532万円 〜 706万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-4 |
1973年11月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
枚方藤阪ハイツA2棟 | 590万円 〜 783万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-2 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
枚方藤阪ハイツA1棟 | 657万円 〜 885万円 | 大阪府枚方市藤阪西町1-1 |
1973年11月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
枚方藤阪ハイツC5棟 | 616万円 〜 817万円 | 大阪府枚方市藤阪西町5-5 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
枚方藤阪ハイツC2棟 | 852万円 〜 1,170万円 | 大阪府枚方市藤阪西町5-2 |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
枚方藤阪ハイツC7棟 | 581万円 〜 777万円 | 大阪府枚方市藤阪西町5-7 |
1974年9月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
枚方藤阪ハイツD7棟 | 481万円 〜 638万円 | 大阪府枚方市藤阪西町4-7 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全1戸 |
枚方藤阪ハイツD4棟 | 526万円 〜 730万円 | 大阪府枚方市藤阪西町4-4 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
枚方藤阪ハイツD8棟 | 1,216万円 〜 1,612万円 | 大阪府枚方市藤阪西町4-8 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
枚方藤阪ハイツD2棟 | 804万円 〜 1,065万円 | 大阪府枚方市藤阪西町4-2 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
枚方藤阪ハイツC1棟 | 424万円 〜 598万円 | 大阪府枚方市藤阪西町5-1 |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
枚方藤阪ハイツD6棟 | 1,096万円 〜 1,471万円 | 大阪府枚方市藤阪西町4-6 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全970戸 |
枚方藤阪ハイツD3棟 | 1,051万円 〜 1,713万円 | 大阪府枚方市藤阪西町4-3 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください