価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市枚方元町4-68
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,044 万円 67.19m²の部屋
〜2,720 万円 67.51m²の部屋
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,044万円67.19m²の部屋30万円 / m²
〜2,720万円67.51m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,044万円 |
買取 | 1,227万円 〜 1,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.65万円67.19m²の部屋
〜9.92万円67.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ枚方公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ枚方公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 67.19m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.7万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.7万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.7万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.7万円 / 月 | 67.19m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
6.9万円 / 月 | 67.19m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.7万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.3万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.8万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
7.3万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
7.5万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.3万円 / 月 | 67.19m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7.3万円 / 月 | 65.71m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ枚方公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ枚方公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市枚方元町4-68 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】西松屋枚方公園店 567m
【周辺】ラッキー枚方店 938m
【周辺】ひらかたパーク 625m
【周辺】フレスコ枚方公園駅前店 248m
【周辺】関西医科大学附属病院 1023m
築年月(築年数) | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
枚方パークハウス | 2,029万円 〜 2,709万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町2-30 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
フォルム枚方公園 | 1,880万円 〜 2,453万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町2-33 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
エム・ケイ3枚方公園 | 530万円 〜 720万円 | 大阪府枚方市堤町10-6 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ダモールフクイ | 487万円 〜 656万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町6-3 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
エグゼコート枚方公園 | 434万円 〜 648万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町1-3 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全17戸 |
ニューハイツ花水木 | 1,029万円 〜 4,590万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町7-6 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルデ香里 | 1,082万円 〜 2,033万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-28 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全40戸 |
エルベコート枚方上之町 | 433万円 〜 1,176万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-29 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
枚方壱番館 | 1,799万円 〜 3,842万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-50 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全41戸 |
フロンティ枚方公園 | 1,463万円 〜 2,130万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町1-5 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ビオルネ枚方南館 | 2,897万円 〜 3,890万円 | 大阪府枚方市岡本町6-1 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全28戸 |
朝日プラザ枚方公園A棟 | 866万円 〜 1,908万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全99戸 |
朝日プラザ枚方公園C棟 | 1,680万円 〜 2,700万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全99戸 |
朝日プラザ枚方公園B棟 | 1,660万円 〜 2,457万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全98戸 |
メロディーハイム枚方朝日丘 | 1,651万円 〜 2,369万円 | 大阪府枚方市朝日丘町4-6 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリビル枚方 | 1,908万円 〜 3,888万円 | 大阪府枚方市新町1丁目6-21 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール21 | 1,566万円 〜 3,351万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目25-47 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
メロディーハイム枚方公園 | 1,223万円 〜 1,751万円 | 大阪府枚方市伊加賀栄町25-5 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
エスパシオ・ディ・鵲 | 1,574万円 〜 2,050万円 | 大阪府枚方市天之川町2-70 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ香里ケ丘 | 1,285万円 〜 2,983万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目16-8 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全110戸 |
朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 1,388万円 〜 1,811万円 | 大阪府枚方市菊丘南町5-1 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全52戸 |
セザール第一香里ケ丘 | 977万円 〜 1,347万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-23 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全21戸 |
パレ東中振-2 | 706万円 〜 1,702万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-24 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ東中振 | 677万円 〜 1,644万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-52 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
ブランコスタ | 356万円 〜 942万円 | 大阪府枚方市山之上1丁目2-20 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズマンション88 | 1,107万円 〜 1,439万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目11-12 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
アネックス香里ケ丘 | 1,182万円 〜 1,572万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目13-7 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第五星ケ丘マンション | 460万円 〜 1,251万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-18 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
ジョリーセネシオ | 772万円 〜 1,681万円 | 大阪府枚方市出口3丁目5-13 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターヒルズ | 1,314万円 〜 2,305万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-26 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
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