価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市東山2丁目26-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
689 万円 59.73m²の部屋
〜1,062 万円 63.48m²の部屋
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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枚方市・八幡市で販売活動強化中です!
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
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京阪沿線に精通したスタッフが対応します。
京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
店舗内観
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!
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当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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セザールくずはの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
63.48m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
689万円 59.73m²の部屋 12万円 / m²
〜1,062万円 63.48m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザールくずはが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
680万円 | 62.17m² | 4DK / 3階 | 2021年10月 |
850万円 | 62.17m² | 4DK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 689万円 |
買取 | 414万円 〜 552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セザールくずは周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91% 、 2年前→1年前:5.67% 、 1年前→今年:0.84% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セザールくずは |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市東山2丁目26-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
枚方東山ガーデンハウス | 1,502万円 〜 2,824万円 | 大阪府枚方市東山2丁目33-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全87戸 |
レジデンス東山 | 1,174万円 〜 2,055万円 | 大阪府枚方市東山1丁目6-1 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
柴野ハイツ | 1,482万円 〜 2,700万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目37-5 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マメゾン・カーファー | 1,042万円 〜 1,767万円 | 大阪府枚方市招提平野町7-18 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモ楠葉 | 1,826万円 〜 2,944万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-14 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
コーポラスK&T | 1,557万円 〜 2,317万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-1 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
れじでんすK&T | 1,587万円 〜 2,832万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-5 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィスタリア | 1,412万円 〜 1,708万円 | 大阪府枚方市養父元町3-15 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シース.92 | 1,766万円 〜 3,006万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-14 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・フェルティくずはSANCCOURT | 1,321万円 〜 2,617万円 | 京都府八幡市八幡月夜田7-1 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全138戸 |
ハリマシリーズ2 | 2,751万円 〜 4,013万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-20 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全5戸 |
シーガルハイツ1 | 942万円 〜 2,396万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目1-14 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム枚方牧野公園 | 1,144万円 〜 2,091万円 | 大阪府枚方市宇山東町6-1 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全62戸 |
トーカンマンション枚方牧野 | 1,246万円 〜 2,393万円 | 大阪府枚方市上島町6-1 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全63戸 |
ハリマシリーズ3 | 1,576万円 〜 2,624万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目28-8 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
古川シティハイツ | 1,803万円 〜 2,647万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-24 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
ルミエール長尾 | 429万円 〜 592万円 | 大阪府枚方市長尾谷町1丁目307-2 |
1992年11月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ石清水 | 1,193万円 〜 2,285万円 | 京都府八幡市八幡清水井45-1 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全58戸 |
モンシャンブル | 396万円 〜 598万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目18-10 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全47戸 |
メルベール長尾 | 1,622万円 〜 2,485万円 | 大阪府枚方市長尾谷町2丁目1-1 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全85戸 |
サンビレッジ長尾 | 1,480万円 〜 2,104万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目2-15 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
コンフォート長尾 | 451万円 〜 1,939万円 | 大阪府枚方市長尾元町5丁目25-5 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イワイマンション | 999万円 〜 1,366万円 | 京都府八幡市八幡三本橋18-3 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さが美枚方ハイツ | 747万円 〜 2,500万円 | 大阪府枚方市長尾元町1丁目46-6 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NSビル5NSマンション3 | 1,084万円 〜 1,490万円 | 大阪府枚方市藤阪中町11-16 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルク御殿山 | 778万円 〜 1,405万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-28 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
エンゼルハイムリバーサイド高槻 | 1,763万円 〜 2,972万円 | 大阪府高槻市道鵜町5丁目5-1 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全307戸 |
ロジェ藤阪 | 1,495万円 〜 2,034万円 | 大阪府枚方市藤阪東町4丁目6-8 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
シャンティー石清水 | 789万円 〜 1,108万円 | 京都府八幡市八幡土井4-10 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
ベルトピア御殿山 | 429万円 〜 493万円 | 大阪府枚方市御殿山町6-21 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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