価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市東山1丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,089 万円 59m²の部屋
〜1,930 万円 85m²の部屋
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
枚方市・八幡市で販売活動強化中です!
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,089万円59m²の部屋18万円 / m²
〜1,930万円85m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,089万円 |
買取 | 653万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.37万円59m²の部屋
〜10.28万円85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
7.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.3万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9.3万円 / 月 | 104.90m² | 4LDK / 4階 | 2015年9月 |
9.3万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
7.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.4万円 / 月 | 62.38m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7万円 / 月 | 62.38m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
9万円 / 月 | 84.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 62.38m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 62.38m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
9万円 / 月 | 84.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンス東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス東山 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市東山1丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザールくずは | 1,067万円 〜 1,691万円 | 大阪府枚方市東山2丁目26-4 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
枚方東山ガーデンハウス | 1,472万円 〜 2,847万円 | 大阪府枚方市東山2丁目33-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全87戸 |
柴野ハイツ | 1,493万円 〜 2,800万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目37-5 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ楠葉 | 1,841万円 〜 3,052万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-14 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
コーポラスK&T | 1,570万円 〜 2,402万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
れじでんすK&T | 1,599万円 〜 2,936万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-5 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
シース.92 | 1,784万円 〜 3,124万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-14 |
1992年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マメゾン・カーファー | 1,043万円 〜 1,822万円 | 大阪府枚方市招提平野町7-18 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ハリマシリーズ2 | 2,772万円 〜 4,160万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-20 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全5戸 |
ウィスタリア | 1,328万円 〜 1,618万円 | 大阪府枚方市養父元町3-15 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーガルハイツ1 | 960万円 〜 2,486万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目1-14 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハリマシリーズ3 | 1,589万円 〜 2,721万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目28-8 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
古川シティハイツ | 1,822万円 〜 2,760万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-24 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
グラン・フェルティくずはSANCCOURT | 1,286万円 〜 2,620万円 | 京都府八幡市八幡月夜田7-1 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全138戸 |
東くずはアーバンコンフォート | 481万円 〜 641万円 | 大阪府枚方市長尾峠町25-4 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全69戸 |
トーカンマンション枚方牧野 | 1,238万円 〜 2,394万円 | 大阪府枚方市上島町6-1 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全63戸 |
メロディーハイム枚方牧野公園 | 1,125万円 〜 2,069万円 | 大阪府枚方市宇山東町6-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全62戸 |
朝日プラザ石清水 | 1,182万円 〜 2,275万円 | 京都府八幡市八幡清水井45-1 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全58戸 |
モンシャンブル | 371万円 〜 565万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目18-10 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全47戸 |
ルミエール長尾 | 473万円 〜 663万円 | 大阪府枚方市長尾谷町1丁目307-2 |
1992年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イワイマンション | 995万円 〜 1,370万円 | 京都府八幡市八幡三本橋18-3 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルベール長尾 | 1,775万円 〜 2,758万円 | 大阪府枚方市長尾谷町2丁目1-1 |
1992年11月(築33年) 地上5階 / 全85戸 |
エンゼルハイムリバーサイド高槻 | 1,957万円 〜 3,385万円 | 大阪府高槻市道鵜町5丁目5-1 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全297戸 |
コンフォート長尾 | 494万円 〜 2,150万円 | 大阪府枚方市長尾元町5丁目25-5 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンビレッジ長尾 | 1,613万円 〜 2,328万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目2-15 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
ベルク御殿山 | 996万円 〜 1,801万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-28 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
さが美枚方ハイツ | 817万円 〜 2,763万円 | 大阪府枚方市長尾元町1丁目46-6 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NSビル5NSマンション3 | 1,190万円 〜 1,792万円 | 大阪府枚方市藤阪中町11-16 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンティー石清水 | 793万円 〜 1,120万円 | 京都府八幡市八幡土井4-10 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
ベルトピア御殿山 | 552万円 〜 643万円 | 大阪府枚方市御殿山町6-21 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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