価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市東中振2丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,504 万円 82.68m²の部屋
〜2,944 万円 124.33m²の部屋
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,504万円82.68m²の部屋18万円 / m²
〜2,944万円124.33m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに香里ケ丘セントポリア1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,698万円 | 124.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年7月 |
1,560万円 | 83.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年4月 |
2,798万円 | 124.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年12月 |
1,770万円 | 83.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,988万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
1,880万円 | 83.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,180万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
2,090万円 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,504万円 |
買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.05万円82.68m²の部屋
〜13.55万円124.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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香里ケ丘セントポリア1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:-0.37% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 香里ケ丘セントポリア1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】光善寺駅(京阪 京阪本線)まで897m
【周辺】枚方市立さだ東小学校まで669m
【周辺】枚方市立さだ中学校まで1702m
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 216戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
香里ケ丘セントポリア2号棟 | 1,140万円 〜 1,668万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-2 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全216戸 |
グリーンヒル光善寺住宅3号棟 | 1,113万円 〜 1,608万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅4号棟 | 865万円 〜 1,594万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-4 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅5号棟 | 1,146万円 〜 1,485万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅6号棟 | 761万円 〜 986万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅7号棟 | 893万円 〜 1,333万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-7 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンタウン枚方翠香園 | 758万円 〜 1,081万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンヒル光善寺住宅11号棟 | 959万円 〜 1,292万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-11 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンタウン枚方翠香園 | 676万円 〜 876万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-7 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
グリーンヒル光善寺住宅10号棟 | 816万円 〜 1,059万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-10 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全50戸 |
グリーンヒル光善寺住宅8号棟 | 788万円 〜 1,021万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全600戸 |
グリーンヒル光善寺住宅13号棟 | 975万円 〜 1,264万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-13 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンヒル光善寺住宅20号棟 | 1,040万円 〜 1,348万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-20 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅14号棟 | 889万円 〜 1,271万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-14 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全50戸 |
グリーンヒル光善寺住宅15号棟 | 673万円 〜 876万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-15 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全50戸 |
グリーンヒル光善寺住宅19号棟 | 1,137万円 〜 1,476万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-19 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンヒル光善寺住宅17号棟 | 769万円 〜 998万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-17 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅16号棟 | 962万円 〜 1,258万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-16 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンタウン香里ケ丘D棟 | 999万円 〜 1,379万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月(築41年) 地上19階 / 全377戸 |
グリーンタウン香里ケ丘C棟 | 1,157万円 〜 1,631万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月(築41年) 地上19階 / 全377戸 |
朝日プラザ香里ケ丘 | 1,157万円 〜 1,763万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目9-2 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全40戸 |
星和菊ヶ丘ハイツ | 1,385万円 〜 2,835万円 | 大阪府枚方市菊丘町18-16 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
光善寺スカイハイツ | 1,260万円 〜 2,605万円 | 大阪府枚方市出口3丁目1-48 |
1980年11月(築44年) 地上9階 / 全89戸 |
サニーコーポ光善寺 | 1,273万円 〜 2,684万円 | 大阪府枚方市出口3丁目1-33 |
1980年5月(築45年) 地上9階 / 全99戸 |
枚方日光ハイツ | 548万円 〜 1,121万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目89-15 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全30戸 |
香里ケ丘グランドハイツ | 1,562万円 〜 2,559万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘6丁目10-2 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全45戸 |
グリーンコーポ枚方公園 | 1,368万円 〜 2,235万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町10-1 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全98戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅3棟 | 1,012万円 〜 1,364万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-3 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全160戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅6棟 | 873万円 〜 1,131万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-6 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅2棟 | 961万円 〜 1,238万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全160戸 |
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