価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市茄子作東町35-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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〜1,594 万円 65m²の部屋
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交野市・枚方市の不動産売却は当社まで！
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地域密着型店舗の専門スタッフが対応します
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迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,222万円60m²の部屋20万円 / m²
〜1,594万円65m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,222万円 |
| 買取 | 733万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.52万円60m²の部屋
〜6.65万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北田ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北田ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 1階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.47m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.47m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2016年8月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 1階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2013年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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北田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北田ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市茄子作東町35-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】枚方市立川越小学校（1014m）
【周辺】枚方市立東香里中学校（1605m）
【周辺】イズミヤ 交野店（656m）
【周辺】キリン堂 茄子作店（224m）
【周辺】枚方高田郵便局（903m）
【周辺】ローソンストア100 枚方茄子作店（391m）
【周辺】ザ・ダイソー 交野私部店（1186m）
【周辺】万代 郡津店（1025m）
【周辺】セブンイレブン 枚方茄子作南町店（631m）
| 築年月（築年数） | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ広野 | 1,101万円 〜 1,331万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目34-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第2さくらマンション | 923万円 〜 1,210万円 | 大阪府枚方市茄子作北町31-5 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンティー枚方香里橋 | 532万円 〜 1,519万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町19-8 |
1980年10月（築45年） 地上9階 / 全50戸 |
| シャルマンコーポ香里ケ丘 | 771万円 〜 1,011万円 | 大阪府枚方市藤田町3-48 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| パナソニック郡津荘13号棟 | 611万円 〜 784万円 | 大阪府交野市幾野4丁目13 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 寝屋川コーポラス | 1,008万円 〜 1,867万円 | 大阪府寝屋川市寝屋新町13-1 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全262戸 |
| 星田マンション | 271万円 〜 327万円 | 大阪府交野市星田8丁目20 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香里ケ丘ガーデンハイツ1 | 886万円 〜 1,286万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-2 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全79戸 |
| 香里ケ丘ガーデンハイツ2 | 866万円 〜 1,730万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-4 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全47戸 |
| 日商岩井香里ケ丘マンション | 838万円 〜 1,731万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘6丁目11-1 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全77戸 |
| ロイヤルハイツ | 622万円 〜 805万円 | 大阪府枚方市春日元町2丁目34-8 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 春日ダイヤモンドハイム | 367万円 〜 501万円 | 大阪府枚方市春日元町2丁目32-10 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| 舩戸マンション | 452万円 〜 578万円 | 大阪府枚方市春日元町2丁目32-1 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日東ハイム | 608万円 〜 723万円 | 大阪府枚方市春日東町2丁目28-2 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅19号棟 | 1,111万円 〜 1,450万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-19 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅17号棟 | 758万円 〜 988万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-17 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅20号棟 | 1,019万円 〜 1,326万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-20 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅16号棟 | 935万円 〜 1,228万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-16 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅13号棟 | 952万円 〜 1,238万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-13 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅14号棟 | 870万円 〜 1,249万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-14 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅15号棟 | 662万円 〜 865万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-15 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅11号棟 | 900万円 〜 1,218万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-11 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅4号棟 | 844万円 〜 1,564万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-4 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅10号棟 | 799万円 〜 1,041万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-10 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅5号棟 | 1,124万円 〜 1,461万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅8号棟 | 957万円 〜 1,244万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-8 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全600戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅6号棟 | 751万円 〜 976万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅7号棟 | 875万円 〜 1,311万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅3号棟 | 1,054万円 〜 1,533万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ香里園 | 912万円 〜 1,459万円 | 大阪府寝屋川市境橋町28-34 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
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