価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市出口6丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,015 万円 65.14m²の部屋
〜1,660 万円 80.8m²の部屋
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
枚方淀川公園スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
80.8m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,015万円65.14m²の部屋16万円 / m²
〜1,660万円80.8m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方淀川公園スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 80.80m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,780万円 | 80.80m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 1,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 950万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2024年6月 |
| 980万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,698万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,598万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年7月 |
| 1,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,698万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 1,798万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年5月 |
| 1,480万円 | 80.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,680万円 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 1,250万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 1,298万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 980万円 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,398万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 1,398万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,498万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,380万円 | 70.56m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 1,340万円 | 70.56m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,430万円 | 70.56m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月 |
| 950万円 | 80.80m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,480万円 | 70.56m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,640万円 | 70.56m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 1,650万円 | 80.80m² | 4LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 980万円 | 80.80m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 1,080万円 | 80.80m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,200万円 | 80.80m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,200万円 | 80.80m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 1,398万円 | 80.80m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 1,200万円 | 80.80m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,080万円 | 80.80m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月 |
| 1,480万円 | 80.80m² | 4LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 770万円 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 990万円 | 82.82m² | 4LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 980万円 | 80.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 630万円 | 64.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 680万円 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 720万円 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,015万円 |
| 買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.19万円65.14m²の部屋
〜8.77万円80.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
枚方淀川公園スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方淀川公園スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
枚方淀川公園スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 枚方淀川公園スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市出口6丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】淀川河川沿いにつき、日当り・通風良好です！（2021年12月 撮影）
【エントランス】ご友人を自信を持って迎え入れられます。（2021年12月 撮影）
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーストアナカガワ 光善寺店まで1240m
【周辺】セブンイレブン枚方出口店まで240m
【周辺】マツモトキヨシ光善寺駅前店まで1248m
【周辺】枚方市立さだ西小学校まで729m
【周辺】枚方市立さだ中学校まで987m
【周辺】光善寺保育園まで730m
【周辺】枚方中振郵便局まで1288m
【周辺】枚方信用金庫 光善寺駅前支店まで1411m
【周辺】光善寺駅(京阪本線)まで1320m
| 築年月（築年数） | 1982年7月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 245戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和枚方コープ | 280万円 〜 1,002万円 | 大阪府枚方市出口2丁目25-20 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全67戸 |
| 光善寺スカイハイツ | 1,245万円 〜 2,584万円 | 大阪府枚方市出口3丁目1-48 |
1980年11月（築45年） 地上9階 / 全89戸 |
| 府公社枚方三矢第一次住宅1棟 | 1,185万円 〜 1,620万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社枚方三矢第一次住宅4棟 | 939万円 〜 1,352万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-4 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社枚方三矢第一次住宅2棟 | 958万円 〜 1,250万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全160戸 |
| 府公社枚方三矢第一次住宅5棟 | 916万円 〜 1,273万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-5 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全160戸 |
| 府公社枚方三矢第一次住宅3棟 | 1,011万円 〜 1,379万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-3 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全160戸 |
| 府公社枚方三矢第一次住宅6棟 | 915万円 〜 1,190万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-6 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 香里ケ丘セントポリア1号棟 | 1,490万円 〜 2,928万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-1 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全216戸 |
| 香里ケ丘セントポリア2号棟 | 1,120万円 〜 1,647万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-2 |
1982年2月（築43年） 地上10階 / 全216戸 |
| グリーンタウン枚方翠香園 | 749万円 〜 1,072万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンタウン枚方翠香園 | 666万円 〜 867万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-7 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| 香里園シャンツェ | 1,332万円 〜 1,833万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-4 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全24戸 |
| 浜田ハイツ | 612万円 〜 1,173万円 | 大阪府寝屋川市香里新町6-1 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 星和菊ヶ丘ハイツ | 1,375万円 〜 2,851万円 | 大阪府枚方市菊丘町18-16 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| 第2メゾン香里 | 1,322万円 〜 2,281万円 | 大阪府枚方市香里園町5-11 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全30戸 |
| トーカンマンション香里園駅前 | 1,254万円 〜 1,789万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町28-24 |
1984年5月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘D棟 | 988万円 〜 1,369万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築42年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘C棟 | 1,260万円 〜 1,784万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築42年） 地上19階 / 全377戸 |
| パークサイドやなぎ | 522万円 〜 711万円 | 大阪府枚方市枚方元町8-3 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 77香里プラザ | 892万円 〜 3,862万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町26-13 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 阪急東茨木白川高層住宅8号棟 | 1,430万円 〜 1,891万円 | 大阪府茨木市白川3丁目1-8 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全77戸 |
| 香里園セントポリア | 994万円 〜 1,887万円 | 大阪府寝屋川市豊里町38-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全181戸 |
| 阪急東茨木白川高層住宅9号棟 | 1,275万円 〜 1,717万円 | 大阪府茨木市白川3丁目1-9 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 阪急東茨木白川高層住宅7号棟 | 1,820万円 〜 2,367万円 | 大阪府茨木市白川3丁目2-7 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全117戸 |
| 阪急東茨木白川高層住宅1号棟 | 1,104万円 〜 1,654万円 | 大阪府茨木市白川3丁目1-1 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全54戸 |
| 阪急東茨木白川高層住宅10号棟 | 1,624万円 〜 1,964万円 | 大阪府茨木市白川3丁目1-10 |
1982年2月（築43年） 地上7階 / 全40戸 |
| 阪急東茨木白川高層住宅6号棟 | 1,348万円 〜 2,007万円 | 大阪府茨木市白川3丁目2-6 |
1981年3月（築44年） 地上9階 / 全122戸 |
| 阪急東茨木白川高層住宅11号棟 | 1,561万円 〜 2,058万円 | 大阪府茨木市白川3丁目1-11 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全46戸 |
| 阪急東茨木白川高層住宅2号棟 | 1,572万円 〜 2,022万円 | 大阪府茨木市白川3丁目2-2 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全107戸 |
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