大阪府枚方市堤町2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,007 万円 60m²の部屋
〜3,306 万円 75.56m²の部屋
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迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
枚方パークハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
60.21m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
60.21m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,007万円60m²の部屋33万円 / m²
〜3,306万円75.56m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市堤町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市堤町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,703万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,602万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,007万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,932万円 | 96.3％ |
このマンションと、枚方市堤町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,007万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,007万円 |
| 買取 | 1,205万円 〜 1,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.1万円60m²の部屋
〜12.96万円75.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
枚方パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方パークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.56m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.71m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 16.8万円 / 月 | 60.19m² | - / 1階 | 2010年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
枚方パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 枚方パークハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市堤町2-1 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【外観】外はこのようになっています
【外観】外観も気になるポイント
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン枚方公園 | 1,920万円 〜 2,632万円 | 大阪府枚方市枚方元町6-20 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全113戸 |
| 枚方公園ガーデンハウス | 2,293万円 〜 3,204万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町6-20 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークサイドB&M | 1,401万円 〜 4,146万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町9-15 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ビューステージ枚方岡山手 | 1,534万円 〜 2,038万円 | 大阪府枚方市岡山手町12-48 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴィラ岡山手 | 556万円 〜 784万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-110 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全50戸 |
| ダイヤ岡山手 | 1,674万円 〜 2,172万円 | 大阪府枚方市岡山手町12-52 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステイツ枚方椋の木が見える丘 | 2,398万円 〜 3,424万円 | 大阪府枚方市岡南町5-26 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューステージ枚方岡山手2 | 2,115万円 〜 3,283万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-98 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全47戸 |
| アルス枚方・高塚町 | 1,768万円 〜 2,712万円 | 大阪府枚方市高塚町15-15 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全51戸 |
| ルイシャトレ枚方 | 1,993万円 〜 2,694万円 | 大阪府枚方市西田宮町12-30 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘 | 1,899万円 〜 3,168万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目25-15 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全78戸 |
| ランフォルセ枚方天の川 | 2,151万円 〜 3,255万円 | 大阪府枚方市磯島南町7-5 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| ラ・フォーレ1番館 | 612万円 〜 795万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-30 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・フォーレ2番館 | 579万円 〜 865万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-29 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| 枚方ロジュマン天の川 | 2,504万円 〜 3,425万円 | 大阪府枚方市川原町13-15 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全23戸 |
| 第3クラウンマンション | 903万円 〜 3,862万円 | 大阪府枚方市川原町3-6 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| チュリス枚方田宮本町 | 1,608万円 〜 2,787万円 | 大阪府枚方市田宮本町14-25 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全91戸 |
| 第2クラウンマンション | 2,211万円 〜 3,674万円 | 大阪府枚方市川原町13-20 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| 枚方翠香園ガーデンハウス | 1,605万円 〜 2,834万円 | 大阪府枚方市翠香園町19-35 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全59戸 |
| ミーテ・パラッツォ枚方公園 | 1,608万円 〜 2,353万円 | 大阪府枚方市出口1丁目8-5 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| ベルハイム | 539万円 〜 910万円 | 大阪府枚方市川原町7-18 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| サン・グレイス・泉 | 1,970万円 〜 2,571万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-41 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンマンションベルデール香里翠香園 | 1,393万円 〜 2,328万円 | 大阪府枚方市翠香園町32-13 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全76戸 |
| フレグランス枚方 | 585万円 〜 1,579万円 | 大阪府枚方市川原町6-1 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| クレインハイツ | 1,673万円 〜 2,358万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目7-30 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルメゾン宮下 | 1,930万円 〜 2,495万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-16 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤパストラル | 1,856万円 〜 2,432万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| クレインハイツ2 | 1,764万円 〜 2,366万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目15-3 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| サニーカーサ | 678万円 〜 1,022万円 | 大阪府枚方市西禁野2丁目5-50 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全38戸 |
| リバーサイド宮之阪 | 2,209万円 〜 2,878万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目13-5 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
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