価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市津田西町3丁目17-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
427 万円 18m²の部屋
〜1,120 万円 42.12m²の部屋
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枚方の東側に位置する当店では主にJR片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください!お急ぎの方は即金買取いたします。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
427万円18m²の部屋24万円 / m²
〜1,120万円42.12m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 427万円 |
買取 | 256万円 〜 342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.17万円18m²の部屋
〜5.95万円42.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴィアンテ津田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴィアンテ津田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 42.12m² | 2K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月 |
5万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2012年1月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
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サンヴィアンテ津田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヴィアンテ津田 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市津田西町3丁目17-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】メインエントランス
【駐車場】駐車スペース
【周辺】関西スーパー 倉治店まで650メートル
【周辺】セブンイレブン 枚方津田駅前店まで230メートル
【周辺】津田駅まで400メートル
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステル津田 | 1,462万円 〜 1,797万円 | 大阪府枚方市津田駅前1丁目26-5 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レークサイド田中 | 1,089万円 〜 1,380万円 | 大阪府枚方市津田元町4丁目34-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ津田 | 368万円 〜 494万円 | 大阪府枚方市春日東町2丁目37-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
国際グランドハイツ | 373万円 〜 1,000万円 | 大阪府枚方市津田東町3丁目26-7 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
NSビル5NSマンション3 | 1,190万円 〜 1,792万円 | 大阪府枚方市藤阪中町11-16 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート長尾 | 494万円 〜 2,150万円 | 大阪府枚方市長尾元町5丁目25-5 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンビレッジ長尾 | 1,613万円 〜 2,328万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目2-15 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
グラン・ドムール交野 | 1,755万円 〜 3,304万円 | 大阪府交野市私部西2丁目24 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全33戸 |
ハイツ昴2番館 | 1,493万円 〜 2,496万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目16-5 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
コーポ西森星ケ丘 | 1,309万円 〜 1,706万円 | 大阪府枚方市星丘2丁目37-3 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
第2ゲートリバーハイツ | 1,480万円 〜 2,509万円 | 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-10 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ゲートリバーハイツ | 1,487万円 〜 2,545万円 | 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
スターヒルズ | 1,314万円 〜 2,305万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-26 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ラウンドコート星ケ丘 | 1,172万円 〜 2,156万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目18-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全68戸 |
第五星ケ丘マンション | 460万円 〜 1,251万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-18 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
ラ・ネージュ枚方 | 1,639万円 〜 1,999万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目32-8 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
サンフェリカ | 1,090万円 〜 1,741万円 | 大阪府枚方市茄子作東町36-1 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
枚方香里ケ丘ビューハイツB棟 | 970万円 〜 1,246万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目6-8 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
プレアール宮之阪 | 1,486万円 〜 3,101万円 | 大阪府枚方市中宮西之町16-1 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイコーポ長尾 | 620万円 〜 861万円 | 大阪府枚方市長尾家具町4丁目12-8 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランコスタ | 356万円 〜 942万円 | 大阪府枚方市山之上1丁目2-20 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
香里サンハイツ | 735万円 〜 994万円 | 大阪府枚方市茄子作1丁目43-24 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
グランデ東香里 | 444万円 〜 1,270万円 | 大阪府枚方市東香里新町1-23 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
西尾ハイツ | 944万円 〜 1,370万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目2-10 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイコーポ京阪 | 537万円 〜 2,201万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目14-17 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
クラウンマンション | 1,507万円 〜 2,083万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目3-16 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
クラウンハイツ | 1,458万円 〜 1,983万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目2-20 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
マメゾン・カーファー | 1,043万円 〜 1,822万円 | 大阪府枚方市招提平野町7-18 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス香里ケ丘中央 | 1,766万円 〜 3,082万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘5丁目4-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全50戸 |
モリビル枚方 | 1,908万円 〜 3,888万円 | 大阪府枚方市新町1丁目6-21 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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