ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市山田池住宅11号棟

山田池住宅11号棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市田口山1丁目35-11

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

347 万円 46.77m²の部屋

484 万円 48.94m²の部屋

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山田池住宅11号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

山田池住宅11号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 山田池住宅11号棟4階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

46.77m² 2LDK 物件詳細

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近畿圏版ランキング
長尾駅JR片町線(学研都市線)
33

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

山田池住宅11号棟は売ったらいくら?参考査定価格

347万円 (7万円 / m²) 46.77m²の部屋

484万円 (10万円 / m²) 48.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

山田池住宅11号棟周辺の中古マンション価格推移情報

山田池住宅11号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:-3.84%

大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山田池住宅11号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
650万円 46.77m² 2LDK / 1階 2024年11月〜2024年12月
268万円 46.77m² 3DK / 4階 2024年7月〜2024年10月
680万円 48.00m² 2LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
320万円 46.00m² 3DK / 4階 2024年6月
350万円 46.00m² 3DK / 4階 2024年3月〜2024年5月
215万円 48.00m² 2LDK / 5階 2023年11月〜2024年3月
680万円 48.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
790万円 46.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月
200万円 46.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
680万円 48.00m² 2LDK / 1階 2023年11月
300万円 48.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2023年9月
420万円 46.00m² 2LDK / 3階 2023年8月
198万円 48.00m² 3DK / 5階 2022年4月〜2022年5月
250万円 46.77m² 3DK / 5階 2022年2月〜2022年3月
480万円 48.94m² 2LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
480万円 48.94m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 347万円
買取 208万円 〜 278万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山田池住宅11号棟は貸したらいくら?参考賃料

4.1万円 / 月 46.77m²の部屋

5.05万円 / 月 48.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

山田池住宅11号棟の賃料掲載履歴(16件)

山田池住宅11号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山田池住宅11号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 46.77m² 2LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
4.4万円 / 月 46.77m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年10月
4.8万円 / 月 46.77m² 3DK / 4階 2024年3月〜2024年9月
4.7万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年6月
4.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2024年1月
3.7万円 / 月 48.00m² 3DK / 5階 2023年6月〜2023年7月
4.2万円 / 月 48.00m² 3DK / 5階 2023年3月〜2023年5月
4.7万円 / 月 48.00m² 3DK / 5階 2022年10月〜2023年2月
5.7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
5.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
6.3万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2022年5月
5.5万円 / 月 48.94m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年3月
5.5万円 / 月 48.94m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月
5万円 / 月 46.77m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2021年8月
6.3万円 / 月 46.77m² 2LDK / 4階 2021年3月
6.6万円 / 月 48.94m² 2LDK / 1階 2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
山田池住宅12号棟 407万円 〜 550万円 大阪府枚方市田口山1丁目35-12 1971年2月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
山田池住宅10号棟 344万円 〜 465万円 大阪府枚方市田口山1丁目35-10 1971年5月(築54年)
地上5階 / 全310戸
山田池住宅9号棟 261万円 〜 354万円 大阪府枚方市田口山1丁目35-9 1971年5月(築54年)
地上5階 / 全20戸
山田池住宅2号棟 634万円 〜 873万円 大阪府枚方市田口山1丁目35-2 1971年5月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
山田池住宅5号棟 427万円 〜 578万円 大阪府枚方市田口山1丁目35-5 1971年2月(築55年)
地上5階 / 全40戸
山田池住宅6号棟 669万円 〜 865万円 大阪府枚方市田口山1丁目35-6 1971年2月(築55年)
地上5階 / 全40戸
山田池住宅3号棟 381万円 〜 493万円 大阪府枚方市田口山1丁目35-3 1971年2月(築55年)
地上5階 / 全40戸
山田池住宅4号棟 379万円 〜 513万円 大阪府枚方市田口山1丁目35-4 1971年2月(築55年)
地上5階 / 全20戸
山田池住宅7号棟 328万円 〜 444万円 大阪府枚方市田口山1丁目35-7 1971年5月(築54年)
地上5階 / 全30戸
山田池住宅8号棟 263万円 〜 355万円 大阪府枚方市田口山1丁目35-8 1971年5月(築54年)
地上5階 / 全40戸
枚方ハイツ2号棟 481万円 〜 694万円 大阪府枚方市高野道2丁目20-2 1970年2月(築56年)
地上5階 / 全50戸
枚方ハイツ3号棟 351万円 〜 505万円 大阪府枚方市高野道2丁目20-3 1970年2月(築56年)
地上5階 / 全30戸
中宮第四団地69号棟 640万円 〜 800万円 大阪府枚方市上野2丁目8-69 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全240戸
中宮第四団地70号棟 620万円 〜 721万円 大阪府枚方市上野2丁目8-70 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全20戸
中宮第四団地71号棟 592万円 〜 725万円 大阪府枚方市上野2丁目8-71 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全20戸
中宮第四団地68号棟 375万円 〜 504万円 大阪府枚方市上野2丁目8-68 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全240戸
中宮第四団地67号棟 500万円 〜 609万円 大阪府枚方市上野2丁目8-67 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全240戸
中宮第四団地74号棟 509万円 〜 634万円 大阪府枚方市上野2丁目8-74 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全240戸
中宮第四団地73号棟 442万円 〜 542万円 大阪府枚方市上野2丁目8-73 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全20戸
中宮第四団地66号棟 479万円 〜 551万円 大阪府枚方市上野2丁目8-66 1969年11月(築56年)
地上5階 / 全1戸
男山第3住宅209棟 291万円 〜 394万円 京都府八幡市男山弓岡4 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全30戸
男山第3住宅210棟 345万円 〜 490万円 京都府八幡市男山弓岡4 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
男山第3住宅212棟 419万円 〜 567万円 京都府八幡市男山弓岡4 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全410戸
ローズハイツ 272万円 〜 361万円 大阪府枚方市樋之上町5-26 1973年2月(築53年)
地上4階 / 全20戸
男山第3住宅213棟 453万円 〜 612万円 京都府八幡市男山弓岡4 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全20戸
男山第3住宅205棟 353万円 〜 498万円 京都府八幡市男山弓岡3 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全410戸
男山第3住宅204棟 417万円 〜 619万円 京都府八幡市男山弓岡3 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全1戸
男山第3住宅215棟 383万円 〜 522万円 京都府八幡市男山弓岡4 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全30戸
男山第3住宅216棟 376万円 〜 535万円 京都府八幡市男山弓岡4 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
男山第3住宅203棟 308万円 〜 419万円 京都府八幡市男山弓岡3 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全410戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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山田池住宅11号棟の売却に強い不動産会社 13社

山田池住宅11号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山田池住宅11号棟から近い順に表示しています

ハウスドゥ 津田 株式会社Neo不動産販売
物件から
2.7
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目1-3
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分

交野市・枚方市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社福屋不動産販売 津田店
物件から
2.8
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目18番2号
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩5分
  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩10分

福屋不動産販売の大型店舗 津田店です

枚方の東側に位置する当店では主にJR片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください!お急ぎの方は即金買取いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
3.1
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
3.5
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
三井住友トラスト不動産株式会社 枚方センター
物件から
4.1
  • 大阪府枚方市岡東町13-22 ウィステリア枚方ビル2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
4.2
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
4.2
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社香里不動産
物件から
6.3
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
物件から
6.7
  • 大阪府枚方市東香里南町52−26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
7.1
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
7.5
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
プラウデストホーム株式会社
物件から
18.8
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
株式会社Next innovator
物件から
20.9
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号

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建物詳細情報

マンション名称 山田池住宅11号棟
所在地 大阪府枚方市田口山1丁目35-11
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 長尾駅 バス10分 山田池団地下車 徒歩4分
  • JR片町線(学研都市線) / 藤阪駅 徒歩32分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/9
  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    4/9
  • 【周辺】長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩31分。 2450m

    【周辺】長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩31分。 2450m

    5/9
  • 【周辺】枚方市立田口山小学校 徒歩14分。 1070m

    【周辺】枚方市立田口山小学校 徒歩14分。 1070m

    6/9
  • 【周辺】枚方市立長尾西中学校 徒歩15分。 1160m

    【周辺】枚方市立長尾西中学校 徒歩15分。 1160m

    7/9
  • 【周辺】フレッシュバザール枚方山田池店 徒歩11分。 820m

    【周辺】フレッシュバザール枚方山田池店 徒歩11分。 820m

    8/9
  • 【周辺】ファミリーマート枚方田口山店 徒歩7分。 550m

    【周辺】ファミリーマート枚方田口山店 徒歩7分。 550m

    9/9
築年月(築年数) 1971年2月(築55年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 310戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山田池住宅11号棟の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、山田池住宅11号棟の売り時ですか?
山田池住宅11号棟がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で6.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、2年前→1年前:2.53%、1年前→今年:-3.84%)
大阪府の直近3年間の変動(11.41%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日