価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市高塚町2-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,660 万円 77.71m²の部屋
〜2,457 万円 88.89m²の部屋
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,660万円77.71m²の部屋21万円 / m²
〜2,457万円88.89m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ枚方公園B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,280万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,380万円 | 80.34m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,480万円 | 77.71m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,580万円 | 80.34m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,680万円 | 80.34m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 1,548万円 | 80.34m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 1,590万円 | 88.89m² | 4LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,548万円 | 80.34m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 1,580万円 | 88.89m² | 4LDK / 3階 | 2016年2月〜2017年5月 |
| 1,698万円 | 80.34m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,698万円 | 88.89m² | 4LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 1,649万円 | 80.34m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 1,280万円 | 80.34m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 1,580万円 | 88.89m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 1,280万円 | 77.71m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 1,380万円 | 77.71m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,480万円 | 81.49m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,280万円 | 80.34m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,660万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.54万円77.71m²の部屋
〜11.58万円88.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ枚方公園B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ枚方公園B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.84m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 85.83m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 88.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 85.83m² | 4LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 10万円 / 月 | 85.83m² | 4LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 85.83m² | 4LDK / 1階 | 2012年5月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.71m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 77.71m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 81.49m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 80.34m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 81.49m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 81.49m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 81.50m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 81.49m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.89m² | 4LDK / 1階 | 2009年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザ枚方公園B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ枚方公園B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
| 交通 |
|
【外観】4ＬＤＫ・角部屋
【周辺】フレスコ枚方公園駅前店まで984m
【周辺】鷹塚山保育園まで100m
【周辺】枚方市立枚方小学校まで457m
【周辺】枚方市立枚方中学校まで488m
【周辺】枚方市立枚方幼稚園まで368m
【周辺】セブンイレブン枚方伊加賀本町店まで1443m
【周辺】関西医科大学附属病院まで1576m
【周辺】枚方公園駅(京阪 京阪本線)まで1013m
【周辺】枚方市駅(京阪 京阪本線)まで1382m
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下2階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ枚方公園C棟 | 1,680万円 〜 2,700万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全99戸 |
| 朝日プラザ枚方公園A棟 | 866万円 〜 1,908万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全99戸 |
| ベルデ香里 | 1,082万円 〜 2,033万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-28 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| ニューハイツ花水木 | 1,029万円 〜 4,590万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町7-6 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダモールフクイ | 487万円 〜 656万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町6-3 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンドール21 | 1,566万円 〜 3,351万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目25-47 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| 枚方パークハウス | 2,029万円 〜 2,709万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町2-30 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| ファーストピア枚方 | 1,749万円 〜 2,338万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町5-20 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム枚方朝日丘 | 1,651万円 〜 2,369万円 | 大阪府枚方市朝日丘町4-6 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロンティ枚方公園 | 1,463万円 〜 2,130万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町1-5 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ枚方公園 | 2,044万円 〜 2,720万円 | 大阪府枚方市枚方元町4-68 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| エム・ケイ3枚方公園 | 530万円 〜 720万円 | 大阪府枚方市堤町10-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンマンションアトレ香里ケ丘 | 1,285万円 〜 2,983万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目16-8 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全110戸 |
| ビオルネ枚方南館 | 2,897万円 〜 3,890万円 | 大阪府枚方市岡本町6-1 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全28戸 |
| ブランコスタ | 356万円 〜 942万円 | 大阪府枚方市山之上1丁目2-20 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ東中振 | 677万円 〜 1,644万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-52 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| メロディーハイム枚方公園 | 1,223万円 〜 1,751万円 | 大阪府枚方市伊加賀栄町25-5 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| セザール第一香里ケ丘 | 977万円 〜 1,347万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-23 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| パレ東中振-2 | 706万円 〜 1,702万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-24 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス香里ケ丘 | 1,182万円 〜 1,572万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目13-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第五星ケ丘マンション | 460万円 〜 1,251万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-18 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| モリビル枚方 | 1,908万円 〜 3,888万円 | 大阪府枚方市新町1丁目6-21 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターヒルズ | 1,314万円 〜 2,305万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-26 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ昴2番館 | 1,493万円 〜 2,496万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目16-5 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスパシオ・ディ・鵲 | 1,574万円 〜 2,050万円 | 大阪府枚方市天之川町2-70 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ゲートリバーハイツ | 1,480万円 〜 2,509万円 | 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-10 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ西森星ケ丘 | 1,309万円 〜 1,706万円 | 大阪府枚方市星丘2丁目37-3 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| 香里ケ丘2番館 | 1,059万円 〜 1,618万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| グラン・ドムール星ケ丘 | 996万円 〜 1,273万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目5-8 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン香里ケ丘 | 1,138万円 〜 1,493万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-6 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
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