価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市高塚町1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,102 万円 64.26m²の部屋
〜1,697 万円 76.23m²の部屋
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
枚方ロイヤルマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
72.45m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
67.76m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,102万円64.26m²の部屋17万円 / m²
〜1,697万円76.23m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方ロイヤルマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 72.45m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 1,480万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,350万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 1,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,480万円 | 67.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2022年3月 |
| 1,099万円 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 998万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 590万円 | 67.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,199万円 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,098万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 730万円 | 64.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 790万円 | 67.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 580万円 | 67.76m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 980万円 | 67.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,080万円 | 76.23m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年6月 |
| 1,080万円 | 76.23m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 880万円 | 67.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 980万円 | 67.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,080万円 | 67.76m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 980万円 | 67.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 1,190万円 | 67.76m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,088万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 998万円 | 76.23m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 1,180万円 | 76.23m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 780万円 | 72.59m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 780万円 | 72.59m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 999万円 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 1,030万円 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 850万円 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,130万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,180万円 | 76.23m² | 4LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 1,080万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,102万円 |
| 買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.37万円64.26m²の部屋
〜10.16万円76.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
枚方ロイヤルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方ロイヤルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.59m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.23m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 11万円 / 月 | 76.23m² | 4LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 76.23m² | 4LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 76.23m² | 4LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.76m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
枚方ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 枚方ロイヤルマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市高塚町1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】枚方公園駅(京阪本線)まで779m
【周辺】枚方市立枚方小学校まで223m
【周辺】枚方市立枚方中学校まで316m
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川鉄物産株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ枚方公園 | 1,357万円 〜 2,244万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町10-1 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全98戸 |
| グランド岡山手 | 1,293万円 〜 1,712万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-43 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランデあんご | 1,057万円 〜 1,897万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-37 |
1978年2月（築47年） 地上9階 / 全72戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅16号棟 | 935万円 〜 1,228万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-16 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅8号棟 | 957万円 〜 1,244万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-8 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全600戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅17号棟 | 758万円 〜 988万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-17 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅10号棟 | 799万円 〜 1,041万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-10 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅15号棟 | 662万円 〜 865万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-15 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅7号棟 | 875万円 〜 1,311万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅11号棟 | 900万円 〜 1,218万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-11 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅14号棟 | 870万円 〜 1,249万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-14 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅6号棟 | 751万円 〜 976万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅19号棟 | 1,111万円 〜 1,450万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-19 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅13号棟 | 952万円 〜 1,238万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-13 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅3号棟 | 1,054万円 〜 1,533万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅5号棟 | 1,124万円 〜 1,461万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅4号棟 | 844万円 〜 1,564万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-4 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅20号棟 | 1,019万円 〜 1,326万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-20 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井香里ケ丘マンション | 838万円 〜 1,731万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘6丁目11-1 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全77戸 |
| アクロポリス有馬 | 849万円 〜 1,661万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目16-6 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全30戸 |
| 天の川ハイツ | 478万円 〜 1,689万円 | 大阪府枚方市天之川町2-50 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイケンハイツ | 591万円 〜 841万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目17-12 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| サニーコーポ光善寺 | 1,210万円 〜 2,562万円 | 大阪府枚方市出口3丁目1-33 |
1980年5月（築45年） 地上9階 / 全99戸 |
| フリーディオ枚方 | 1,098万円 〜 1,738万円 | 大阪府枚方市磯島茶屋町1-3 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全43戸 |
| シャルマンコーポ香里ケ丘 | 771万円 〜 1,011万円 | 大阪府枚方市藤田町3-48 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤和枚方コープ | 280万円 〜 1,002万円 | 大阪府枚方市出口2丁目25-20 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全67戸 |
| 香里ケ丘ガーデンハイツ1 | 886万円 〜 1,286万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-2 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全79戸 |
| 香里ケ丘ガーデンハイツ2 | 866万円 〜 1,730万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-4 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全47戸 |
| 枚方日光ハイツ | 541万円 〜 1,110万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目89-15 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| 堂山グリーンハイツ | 686万円 〜 1,066万円 | 大阪府枚方市堂山1丁目17-1 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
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