価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市新町1丁目6-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,908 万円 66m²の部屋
〜3,888 万円 103.41m²の部屋
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,908万円66m²の部屋29万円 / m²
〜3,888万円103.41m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,908万円 |
買取 | 1,145万円 〜 1,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.74万円66m²の部屋
〜12.59万円103.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モリビル枚方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリビル枚方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 70.00m² | 4DK / 4階 | 2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 66.00m² | 5LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 66.00m² | 5LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年4月 |
7.9万円 / 月 | 83.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
9.2万円 / 月 | 103.41m² | 5LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 70.09m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 103.41m² | 5LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 5LDK / 3階 | 2016年1月 |
8万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 103.41m² | 5LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
9.2万円 / 月 | 103.41m² | 5LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モリビル枚方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モリビル枚方 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市新町1丁目6-21 |
交通 |
|
【周辺】小学校枚方市立枚方第二小学校まで1671m
【周辺】中学校枚方市立枚方中学校まで1614m
【周辺】ファーストフードモスバーガー枚方市駅店まで387m
【周辺】ファーストフードマクドナルドビオルネ枚方店まで535m
【周辺】公園淀川河川公園(枚方市)まで1528m
【周辺】ショッピングセンターイオン枚方店まで615m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート関西医大枚方病院前店まで486m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン枚方市駅東口 店まで388m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート枚方岡東町店まで600m
【周辺】コンビニエンスストアローソン枚方岡東町店まで597m
【周辺】ドラッグストアダイコクドラッグ枚方ビオルネ店まで545m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 枚方駅前本店まで564m
【周辺】銭湯渚の湯まで1821m
【周辺】市役所・区役所枚方市役所まで787m
【周辺】駅京阪本線 枚方市駅まで490m
【周辺】駅京阪本線 御殿山駅まで1310m
【周辺】駅京阪本線 枚方公園駅まで1460m
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスパシオ・ディ・鵲 | 1,574万円 〜 2,050万円 | 大阪府枚方市天之川町2-70 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビオルネ枚方南館 | 2,897万円 〜 3,890万円 | 大阪府枚方市岡本町6-1 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全28戸 |
枚方壱番館 | 1,799万円 〜 3,842万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-50 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全41戸 |
プルミエール枚方 | 524万円 〜 745万円 | 大阪府枚方市岡南町8-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイコーポ京阪 | 537万円 〜 2,201万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目14-17 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
メロディーハイム枚方朝日丘 | 1,651万円 〜 2,369万円 | 大阪府枚方市朝日丘町4-6 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ枚方公園 | 2,044万円 〜 2,720万円 | 大阪府枚方市枚方元町4-68 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
メロディーハイム御殿山 | 1,568万円 〜 1,955万円 | 大阪府枚方市渚西1丁目6-1 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルトピア御殿山 | 552万円 〜 643万円 | 大阪府枚方市御殿山町6-21 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム枚方公園 | 1,880万円 〜 2,453万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町2-33 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
枚方パークハウス | 2,029万円 〜 2,709万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町2-30 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
エム・ケイ3枚方公園 | 530万円 〜 720万円 | 大阪府枚方市堤町10-6 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ベルデ香里 | 1,082万円 〜 2,033万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-28 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全40戸 |
プレアール宮之阪 | 1,486万円 〜 3,101万円 | 大阪府枚方市中宮西之町16-1 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
エルベコート枚方上之町 | 433万円 〜 1,176万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-29 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ花水木 | 1,029万円 〜 4,590万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町7-6 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダモールフクイ | 487万円 〜 656万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町6-3 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
エグゼコート枚方公園 | 434万円 〜 648万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町1-3 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全17戸 |
朝日プラザ枚方公園C棟 | 1,680万円 〜 2,700万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全99戸 |
朝日プラザ枚方公園A棟 | 866万円 〜 1,908万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全99戸 |
朝日プラザ枚方公園B棟 | 1,660万円 〜 2,457万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全98戸 |
ゲートリバーハイツ | 1,487万円 〜 2,545万円 | 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
フロンティ枚方公園 | 1,463万円 〜 2,130万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町1-5 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
第2ゲートリバーハイツ | 1,480万円 〜 2,509万円 | 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-10 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポ西森星ケ丘 | 1,309万円 〜 1,706万円 | 大阪府枚方市星丘2丁目37-3 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルク御殿山 | 996万円 〜 1,801万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-28 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
スターヒルズ | 1,314万円 〜 2,305万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-26 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
グラン・ドムール星ケ丘 | 996万円 〜 1,273万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目5-8 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラウンドコート星ケ丘 | 1,172万円 〜 2,156万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目18-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全68戸 |
第五星ケ丘マンション | 460万円 〜 1,251万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-18 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
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