価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市釈尊寺町28-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
492 万円 55.15m²の部屋
〜687 万円 58.03m²の部屋
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください！
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
釈尊寺第一住宅1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格398万円 |
55.15m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
492万円55.15m²の部屋9万円 / m²
〜687万円58.03m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに釈尊寺第一住宅1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 398万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 498万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 700万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 800万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 480万円 | 58.03m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 588万円 | 58.03m² | 3DK / 3階 | 2019年5月 |
| 390万円 | 68.57m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 450万円 | 68.57m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 480万円 | 68.57m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 480万円 | 58.03m² | 3DK / 5階 | 2009年6月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 492万円 |
| 買取 | 295万円 〜 394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.98万円55.15m²の部屋
〜5.96万円58.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
釈尊寺第一住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：5.67% 、 1年前→今年：0.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 釈尊寺第一住宅1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【駐車場】駐車場
【周辺】万代 郡津店 750m
【周辺】トップ ワールド香里ケ丘店 1200m
【周辺】イズミヤ交野店 1300m
【周辺】セブンイレブン枚方茄子作北町店 850m
【周辺】ローソン 交野梅が枝住宅前店 1000m
【周辺】キリン堂交野店 1000m
【周辺】枚方市立東香里中学校 1900m
【周辺】枚方市立川越小学校 80m
【周辺】(医)信愛会交野病院 1500m
| 築年月（築年数） | 1977年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 釈尊寺第一住宅2号棟 | 537万円 〜 714万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-2 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 釈尊寺第一住宅6号棟 | 570万円 〜 762万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-6 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 釈尊寺第一住宅4号棟 | 395万円 〜 528万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-4 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 釈尊寺第一住宅3号棟 | 397万円 〜 527万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-3 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 釈尊寺第一住宅7号棟 | 697万円 〜 980万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-7 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 釈尊寺第一住宅9号棟 | 372万円 〜 494万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-9 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全1戸 |
| 釈尊寺第一住宅8号棟 | 497万円 〜 644万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-8 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 釈尊寺第一住宅10号棟 | 564万円 〜 753万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-10 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 釈尊寺第一住宅12号棟 | 659万円 〜 929万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-12 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 釈尊寺第一住宅13号棟 | 526万円 〜 733万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-13 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 釈尊寺第一住宅15号棟 | 418万円 〜 556万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-15 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 釈尊寺第一住宅16号棟 | 551万円 〜 735万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-16 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 釈尊寺第三住宅40号棟 | 694万円 〜 935万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-40 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 釈尊寺第三住宅41号棟 | 442万円 〜 588万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-41 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 釈尊寺第一住宅17号棟 | 682万円 〜 908万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-17 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全390戸 |
| 釈尊寺第三住宅42号棟 | 533万円 〜 752万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-42 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 釈尊寺第三住宅43号棟 | 530万円 〜 705万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-43 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 釈尊寺第一住宅19号棟 | 770万円 〜 1,025万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-19 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 釈尊寺第三住宅45号棟 | 557万円 〜 740万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-45 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| 第2さくらマンション | 712万円 〜 965万円 | 大阪府枚方市茄子作北町31-5 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ広野 | 934万円 〜 1,146万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目34-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 美馬ハイツ | 462万円 〜 809万円 | 大阪府枚方市村野東町45-5 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柴野マンション | 542万円 〜 761万円 | 大阪府枚方市村野東町51-8 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パナソニック郡津荘13号棟 | 561万円 〜 796万円 | 大阪府交野市幾野4丁目13 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 日商岩井香里ケ丘マンション | 846万円 〜 1,699万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘6丁目11-1 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全77戸 |
| 春日ダイヤモンドハイム | 268万円 〜 358万円 | 大阪府枚方市春日元町2丁目32-10 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| 舩戸マンション | 337万円 〜 420万円 | 大阪府枚方市春日元町2丁目32-1 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小篠マンション | 437万円 〜 559万円 | 大阪府枚方市春日東町2丁目27-17 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランド岡山手 | 1,279万円 〜 1,769万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-43 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| 枚方ロイヤルマンション | 1,113万円 〜 1,669万円 | 大阪府枚方市高塚町1-1 |
1978年9月（築46年） 地上9階 / 全51戸 |
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