価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市香里ケ丘6丁目10-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,593 万円 80.95m²の部屋
〜2,594 万円 102.34m²の部屋
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
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本人/家族の居住用マンションですか?
香里ケ丘グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
80.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
80.95m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,593万円80.95m²の部屋20万円 / m²
〜2,594万円102.34m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに香里ケ丘グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,090万円 | 80.95m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,498万円 | 102.34m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年12月 |
2,580万円 | 102.34m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,680万円 | 102.34m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
2,280万円 | 102.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
2,480万円 | 102.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
2,580万円 | 102.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
2,680万円 | 102.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
1,480万円 | 102.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,580万円 | 102.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
1,780万円 | 102.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2019年1月 |
1,980万円 | 102.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
1,198万円 | 80.95m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
1,230万円 | 80.95m² | 4LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,593万円 |
買取 | 956万円 〜 1,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.76万円80.95m²の部屋
〜11.24万円102.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
香里ケ丘グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに香里ケ丘グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 102.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
9.8万円 / 月 | 102.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
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香里ケ丘グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.79%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:-1.69% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 香里ケ丘グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘6丁目10-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【周辺】枚方公園駅(京阪本線)まで2070m
【周辺】枚方市立五常小学校まで318m
【周辺】枚方市立第四中学校まで333m
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東レエンジニアリング株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ香里ケ丘 | 1,152万円 〜 1,764万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目9-2 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全40戸 |
グリーンタウン香里ケ丘C棟 | 1,265万円 〜 1,766万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月(築42年) 地上19階 / 全377戸 |
グリーンタウン香里ケ丘D棟 | 998万円 〜 1,365万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月(築42年) 地上19階 / 全377戸 |
ルネ枚方南棟 | 1,433万円 〜 2,408万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月(築42年) 地上17階 / 全215戸 |
ルネ枚方東棟 | 871万円 〜 1,148万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月(築42年) 地上17階 / 全215戸 |
グリーンタウン枚方翠香園 | 673万円 〜 864万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-7 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
グリーンタウン枚方翠香園 | 756万円 〜 1,069万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
香里ケ丘セントポリア2号棟 | 1,135万円 〜 1,647万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-2 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全216戸 |
香里ケ丘セントポリア1号棟 | 1,500万円 〜 2,910万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-1 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全216戸 |
星和菊ヶ丘ハイツ | 1,371万円 〜 2,816万円 | 大阪府枚方市菊丘町18-16 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
枚方ハウス | 1,444万円 〜 2,249万円 | 大阪府枚方市西田宮町20-1 |
1981年7月(築44年) 地上11階 / 全45戸 |
ライオンズマンション枚方 | 1,890万円 〜 2,497万円 | 大阪府枚方市岡山手町10-1 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全62戸 |
第8星ケ丘マンション | 380万円 〜 604万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目23-1 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
第3星ケ丘マンション | 396万円 〜 561万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
第2星ケ丘マンション | 410万円 〜 575万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-12 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
キッコーハイツ岡山手 | 510万円 〜 1,382万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-75 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライト星ケ丘 | 1,266万円 〜 1,839万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-25 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2メゾン香里 | 1,320万円 〜 2,220万円 | 大阪府枚方市香里園町5-11 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全30戸 |
パークサイドやなぎ | 508万円 〜 686万円 | 大阪府枚方市枚方元町8-3 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ香里園 | 1,306万円 〜 2,228万円 | 大阪府寝屋川市成田町20-1 |
1982年8月(築43年) 地上3階 / 全50戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅3棟 | 1,007万円 〜 1,361万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-3 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全160戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅6棟 | 928万円 〜 1,191万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-6 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
香里園シャンツェ | 1,334万円 〜 1,788万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-4 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅2棟 | 958万円 〜 1,240万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全160戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅5棟 | 920万円 〜 1,269万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-5 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全160戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅1棟 | 1,189万円 〜 1,611万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-1 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅4棟 | 936万円 〜 1,336万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-4 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
宮之阪ハイツ壱番館 | 984万円 〜 1,878万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-3 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全41戸 |
トーカンマンション香里園駅前 | 1,266万円 〜 1,759万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町28-24 |
1984年5月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
浜田ハイツ | 612万円 〜 1,142万円 | 大阪府寝屋川市香里新町6-1 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
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