価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市香里ケ丘1丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
939 万円 67.4m²の部屋
〜1,267 万円 67.4m²の部屋
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください！
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
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店舗内観
交野市・枚方市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。
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枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
939万円67.4m²の部屋14万円 / m²
〜1,267万円67.4m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 939万円 |
| 買取 | 564万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.48万円67.4m²の部屋
〜7.63万円67.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
枚方香里ケ丘ビューハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方香里ケ丘ビューハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
枚方香里ケ丘ビューハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.64%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：-0.37% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 枚方香里ケ丘ビューハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目6-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 香里サンハイツ | 748万円 〜 976万円 | 大阪府枚方市茄子作1丁目43-24 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西尾ハイツ | 903万円 〜 1,375万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目2-10 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| レジデンス香里ケ丘中央 | 1,774万円 〜 3,057万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘5丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全50戸 |
| コルティーレ交野 | 1,527万円 〜 2,017万円 | 大阪府交野市私部西1丁目17-7 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフェリカ | 898万円 〜 1,450万円 | 大阪府枚方市茄子作東町36-1 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランコスタ | 349万円 〜 972万円 | 大阪府枚方市山之上1丁目2-20 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ネージュ枚方 | 1,381万円 〜 1,704万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目32-8 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラガーハイツ | 1,194万円 〜 1,644万円 | 大阪府枚方市山之上北町10-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第五星ケ丘マンション | 455万円 〜 1,304万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-18 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| エスタシオン香里ケ丘 | 1,163万円 〜 1,519万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-6 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| スターヒルズ | 1,304万円 〜 2,409万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-26 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラン・ドムール交野 | 1,652万円 〜 3,149万円 | 大阪府交野市私部西2丁目24 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| 香里ケ丘2番館 | 1,120万円 〜 1,697万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハイツ昴2番館 | 1,472万円 〜 2,590万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目16-5 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーポ西森星ケ丘 | 1,286万円 〜 1,760万円 | 大阪府枚方市星丘2丁目37-3 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| グラン・ドムール星ケ丘 | 969万円 〜 1,303万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目5-8 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス香里ケ丘 | 1,240万円 〜 1,638万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目13-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ東中振 | 709万円 〜 1,711万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-52 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ白樺 | 649万円 〜 1,142万円 | 大阪府寝屋川市末広町7-30 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンマンションアトレ香里ケ丘 | 1,307万円 〜 3,019万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目16-8 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全110戸 |
| 第2ゲートリバーハイツ | 1,408万円 〜 2,507万円 | 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-10 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ枚方公園B棟 | 1,670万円 〜 2,443万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全98戸 |
| 朝日プラザ枚方公園C棟 | 1,691万円 〜 2,685万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全99戸 |
| 朝日プラザ枚方公園A棟 | 870万円 〜 1,893万円 | 大阪府枚方市高塚町2-22 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全99戸 |
| メゾンドール21 | 1,565万円 〜 3,311万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目25-47 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| セザール第一香里ケ丘 | 986万円 〜 1,360万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-23 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| パレ東中振-2 | 728万円 〜 1,751万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-24 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム枚方朝日丘 | 1,572万円 〜 2,323万円 | 大阪府枚方市朝日丘町4-6 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデ香里 | 1,091万円 〜 2,027万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-28 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| エムケイ7東香里園 | 715万円 〜 1,180万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町30-12 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
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